Dom, Stanowice, Oława (gm.), 148 m²

Ogłoszeniodawca: Jot-

Be Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Krzysztof Szarpak Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Szeregi z ogrodami ENERGOOSZCZĘDNE NATURA 2000

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5379/4112/

ODSPow. działki: 336.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 148.37 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska) Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Osiedle zlokalizowane jest w miejscowości Stanowice,  tuż obok miasta Oława i zaledwie 15 km od granic Wrocławia. Bogate w zieleń, z prywatnymi ogrodami, idealne dla rodzin szukających spokojnego miejsca z dobrym dojazdem do centrum miasta

Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC ! Zaproponuje szereg możliwych rozwiązań. Domy w CISOWA PARK charakteryzują się  podwyższonym standardem,  wykonane są z materiałów wysokiej klasy, w oparciu o nowe rozwiązania technologiczne takie jak:- wysokiej klasy pompa ciepła, - ogrzewanie podłogowe, - okna PCV 3 -szybowe, - doskonałą izolację, - sterowane elektrycznie rolety jak i brama garażowa, - Okablowanie internetowe/ telewizyjne rozprowadzone w ścianach.

Wewnątrz osiedla zaplanowano strefę rekreacji, która zostanie zrealizowana w dalszym etapie powstawania inwestycji. Strefa stanowić będzie część wspólną, która zapewni miejsce odpoczynku, aktywności i rozrywki dla wszystkich mieszkańców niezależnie od wieku. Dla najmłodszych pociech zaprojektowano bezpieczny plac zabaw z nowoczesnymi urządzeniami. Strefa rekreacyjna jest zatem doskonałą alternatywą dla miłośników spędzania aktywnego czasu na świeżym powietrzu. Dodatkową zaletą są liczne trasy spacerowe i rowerowe znajdujące się w pobliżu osiedla. Cisova Park to nie tylko inwestycja, ale pełna i kompatybilna infrastruktura, która harmonijnie integruje ludzi, naturę i nowoczesność.

Etap II- Oddanie II kwartał 2024, bez prowizji i podatku PCC.

Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".

Kondygnacje omawianego segmentu o łącznej powierzchni 148.37m2 prezentują się następująco:

Parter:- wiatrołap - WC- korytarz- Salon z aneksem kuchennym - garaż - pomieszczenie gospodarcze Piętro:- pokój I- pokój II- pokój III- pokój IV- łazienka- komunikacja

Poddasze:- poddasze - komunikacja

Powierzchnia całkowita działki -  336.9m2

Powierzchnia ogrodu - 223m2

Powierzchnia garażu - 15,19m2

Lokalizacja: Osiedle Cisova Park graniczy z rzeką Oława oraz terenami Grądów Odrzańskich, należącymi do obszarów Natura 2000, co gwarantuje mieszkańcom bliskość kojącej natury i terenów zielonych. Z kolei liczne ścieżki rowerowe oraz trasy zdrowia do spacerowania i biegania pozwalają na aktywne spędzanie czasu wśród natury!

Inwestycja powstająca w spokojnej i kameralnej lokalizacji przy ulicy Cisowej w Stanowicach (gmina Oława). Osiedle harmonijnie łączy potrzeby osób poszukujących odpoczynku, ceniących ciszę i spokój oraz chcących zamieszkać z dala od dużych aglomeracji miejskich, jednocześnie posiadając możliwość szybkiego dojazdu do centrum sąsiadujących miast. Inwestycja jest bowiem oddalona o 3 km od Oławy oraz 15 km od granic Wrocławia.

Media: woda, kanalizacja, prąd,

Dojazd:

Bielany Wrocławskie - 28minut Rynek Wrocławski - 40minut

Obwodnica wschodnia - 15 minut

W odległości 20 minut od inwestycji m.in. znajdują się:

Szkoła podstawowa, Przedszkole, Przychodnia, Apteka, Stacja PKP, Biedronka, Paczkomaty, Galeria Oławska, Bank, Restauracje, Stacja Paliw, Basen, Centrum Kultury, PKS, Lidl, Weterynarz, Sklep Budowlany Szpital, Kino, Liceum.

Szukasz nieruchomości na runku pierwotnym/wtórnym, skontaktuj się ze mną, w swojej ofercie posiadam niemalże wszystkie inwestycje, w obrębie Wrocławia i okolicznych miejscowości. Kupujący decydujący się na rynek pierwotny nie płaci prowizji oraz PCC ! Zaproponuje szereg możliwych rozwiązań. Polecam i zapraszam na prezentację!

Krzysztof Szarpak609-222-535

Kszarpak@jot-be.pl

Jako agent JOT-

BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-

BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oławski (pow.)

Gmina wiejska: Oława (gm.)

Miejscowosc: Stanowice(ref. A1537874370)