Dom, Stare Babice, 200 m²

Ogłoszeniodawca: RANCZO Biuro Nieruchomości

Kontakt: Mateusz Gmochowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak deweloperski, bez pcc , 140/440m2 k/

Babic.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 778523

Pow. działki: 440.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży budynku w zabudowie bliźniaczej , w stanie deweloperskim, usytuowanego w miejscowości Wojcieszyn, gmina Stare Babice. Powierzchnia całkowita 200mkw., powierzchnia użytkowa 140mkw. Do każdej części działka o pow. 440mkw. Dom w stanie deweloperskim, ogrzewanie podłogowe z automatycznymi sterownikami ciepła w każdym pomieszczeniu, instalacja alarmowa, kamery, wideodomofon z zainstalowanym monitorem wewnątrz budynku i kamerą przy furtce, brama wjazdowa otwierana automatycznie wraz z furtką szyfrowaną na kod, okna przesuwne w salonie na całą szerokość ściany. Przed wjazdem na posesję dodatkowe miejsca parkingowe. Na parterze wiatrołap, przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras, kotłownia, toaleta, garaż. Na piętrze sypialnia z garderobą i łazienką, przedpokój, 3 sypialnie, łazienka. poddasze z możliwością zagospodarowania .

SPECYFIKACJA:1. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne wykonane jako dwuwarstwowe z pustak Thermopor 25 P+

W kl. 15 LEIER na zaprawie cementowo-wapiennej, oraz izolacji termicznej ze styropianu grafitowego o gr. 15 cm, lambda 032 .2. Ściana dzieląca segmenty podwójna .3. Ściany działowe z bloczek komórkowy SOLBET tynkowane dwustronnie maszynowo nakładanymi tynkami gipsowymi.4. Posadzki parter i piętro .5. Schody wewnętrzne na piętro – betonowe, monolityczne, przygotowane pod okładziny ceramiczne.6. Okna Stolarka okienna PCV .7. Bramy garażowe panelowe z silnikiem elektrycznym i pilotem.8. Wykonany wolny kanał kominowy pod instalację kominka.9. Wykończenie elewacji z tynku strukturalnego silikonowego.10. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekane.11. Drzwi zewnętrze do mieszkań polski producent PANTOR.12. Izolacja akustyczna posadzki na piętrze styropianem gr.5 cm13. Ocieplenie posadzki na parterze styropianem gr. 15 cm. Fundamenty 10 cm styropianem przeciwwodnym.14. Monitoring, wideomofon. W mieszkaniu na parterze monitor LCD do wideodomofonu, na piętrze słuchawka. 15. Instalacja elektryczna podtynkowa według projektu, z montażem rozdzielnicy mieszkania.16. Instalacja alarmowa wykonana jako podtynkowa.17. Instalacja TV i internetowa wykonana jako podtynkowa. Gniazdka internetowe w każdym pokoju.18. Instalacja wod. – kan., c.w.u., z.w. wykonana pod biały montaż.19. Instalacja co oraz kotłownia wraz z ogrzewaniem podłogowym wykonanym na całej powierzchni parteru i piętra, w łazienkach dodatkowo grzejniki.20. Ogrodzenie metalowe posesji.21. Podjazdy i podejścia z kostki brukowej.22. Brama wjazdowa przesuwna z silnikiem elektrycznym wraz z furtką szyfrowaną na kod.23. Okna przesuwne w salonie na całą długość ściany.24. Dodatkowe miejsca parkingowe zewnętrzne.25. Tarasy na stronę południową. 26. Tarasy na piętrze przy trzech sypialniach. Balustrady ze stali kwasoodpornej szczotkowanej z wypełnieniem ze szkła mlecznego. 27. Pokrycie dachu dachówką DREATO Kapstadt Duratop Pro. 28. Media miejskie: gaz, kanalizacja, prąd, woda. 29. Dodatkowo strop żelbetonowy , pozwalający zagospodarować poddasze.

Dom wybudowany metodą tradycyjną, jednak dodatkowym plusem jest podwójna ściana nośna zwiększająca wyciszenie akustyczne lokali. Ogrzewanie podłogowe, w każdym pomieszczeniu automatyczne sterowanie ogrzewaniem podłogowym, piec gazowy z zasobnikiem wody. Wysokość pomieszczeń w budynku 2,78cm. Dodatkowo podniesione ściany ponad drugim stropem o 55cm, aby podwyższyć wysokość poddasza w celu ewentualnego jego zagospodarowania. Instalacja elektryczna, instalacja antywłamaniowa i monitoring. Brama wjazdowa na posesję przesuwna, aby zapewnić dla użytkowników komfort wjazdu i wyjazdu bez zabierania powierzchni przed wjazdem na posesję i ewentualnych utrudnień z użytkownikiem lokalu obok. Wideodomofon z monitorem, szyfrowane wyjście z posesji celem zapewnienia bezpieczeństwa przed niekontrolowanym wyjściem małych dzieci na zewnątrz. Przed posesją wspólny parking o powierzchni 120m2. Balustrady ze szczotkowanej stali kwasoodpornej z przeszkleniem mlecznym. Taras wyjściowy z salonu drewniany. Dach pokryty dachówką CREATON pokrytą specjalną warstwą, która nie przyjmuje zanieczyszczeń atmosferycznych.

Oferta na zasadach wyłączności.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia!

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Stare Babice (gm.)

Miejscowosc: Stare Babice(ref. A1536309007)