Dom, Starogard Gdański, 206 m²

Ogłoszeniodawca: Użlis Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Użlis Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Kamienica w centrum miasta

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1917/9862/

ODSUlica: gen. Józefa Hallera

Pow. działki: 102.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 206.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1965

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Szukasz nieruchomości i pomysłu na pewny, długoterminowy biznes, który zapewni stabilny zysk?

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży kamienicy o powierzchni użytkowej 156,14 m2 - całkowitej 181 m2, posadowionego na działce obszaru 102 m2, przy ulicy Hallera w miejscowości Starogard Gdański.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z 2 MIESZKAŃ NA KAŻDEJ KONDYGNACJI, LOKALU USŁUGOWEGO ORAZ PODDASZA DO WŁASNEJ ARANŻACJI.

LOKAL JEST OBECENIE WYNAJMOWANY I GENERUJE STAŁY DOCHÓD.

Budynek wybudowany z czerwonej cegły, pokryty tynkiem. Dach dwuspadowy, kryty blachówką karpiówką. Ogrzewanie, c.o, piecem gazowym kondensacyjnym. Okna wykonane z profili PCV. Posesja ogrodzona płotem. Funkcjonalne wnętrza pozwalające na adaptację pomieszczeń według własnych potrzeb. Niewątpliwym atutem tej działki jest jej położenie oraz powierzchnia. Budynek posiada wspólna klatkę schodową łączącą wszystkie mieszkania. Obiekt położony jest w ścisłym centrum miasta, w pieszym i samochodowym ciągu komunikacyjnym.     Parter nieruchomości o powierzchni użytkowej 49 m2 (lokal usługowy)– powierzchni całkowitej 52,46, został kapitalnie wyremontowany, składa się z lokalu usługowego, klatki schodowej oraz wiatrołapu. Lokal usługowy składa się z pomieszczenia usługowego, toalety oraz pomieszczenia gospodarczego. We wszystkich pomieszczeniach na podłodze płytki ceramiczne, ogrzewanie c.o., piecem gazowym. Okna wykonane z profili PCV, ściany w gładzi szpachlowej i pomalowane.

I Piętro o powierzchni 52,34 m2, składa się z salonu z wnęką, kuchni, toalety oraz korytarza. W łazience płytki ceramiczne, w pozostałych pomieszczeniach na podłodze panele szwedzkie. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD. Ściany w gładzi szpachlowej, pomalowane. Ogrzewanie c.o., piecem gazowym dwufunkcyjnym. Mieszkanie posiada balkon typu "loggia".

II Piętro o powierzchni 51,34 m2, składa się z trzech sypialni, łazienki oraz korytarza. W łazience płytki ceramiczne, w pozostałych pomieszczeniach na podłodze panele szwedzkie. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD. Ściany w gładzi szpachlowej, pomalowane. Mieszkanie posiada balkon typu "loggia" na całej szerokości budynku.

Piwnica o powierzchni 25 m2, składa się z kotłowni oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych.

Nieruchomość jest bardzo dochodowa. Propozycja dla przedsiębiorców, rodziny dwupokoleniowej, osób szukających nieruchomości pod inwestycję oraz stabilnego dochodu, to idealny obiekt do prowadzenia działalności m.in.: kancelarii prawnej, gabinetu lekarskiego, biura rachunkowości, finansowego, architektonicznego. Lokalizacja to dodatkowy atut tej nieruchomości, znajdująca się w samym centrum miasta.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Więcej informacji pod numerem telefonu: 788 897 897.*

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Starogardzki (pow.)

Gmina miejska: Starogard Gdański

Miejscowosc: Starogard Gdański

Ulica: gen. Józefa Hallera(ref. A1538712574)