Dom, Starogard Gdański, 448 m²

Ogłoszeniodawca: Użlis Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Użlis Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Dochodowa nieruchomość

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1945/9862/

ODSUlica: Bolesława Prusa

Pow. działki: 799.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 447.50 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1998

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Szukasz domu i pomysłu na pewny, długoterminowy biznes, który zapewni stabilny zysk?

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu o powierzchni użytkowej 400,95 m2 - całkowitej 447,50 m2, posadowionego na działce obszaru 799 m2, przy ulicy Prusa w miejscowości Starogard Gdański.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z 3 MIESZKAŃ Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI, SKLEPU SPOŻYWCZEGO, DODATKOWO NA POSESJI ZNAJDUJE SIĘ PACZKOMAT.

MIESZKANIA ORAZ SKLEP SĄ OBECENIE WYNAJMOWANE I GENERUJĄ STAŁY DOCHÓD.

Dom wybudowany z białego pustaka 24 cm + pustak 12 cm + dylatacja + styropian 5 cm, pokryty strukturą elewacyjną. Dach domu ocieplony wełną mineralną, odeskowany, kryty papą oraz blachą na rąbek. Ogrzewanie, c.o, piecem gazowym. Okna 3 szybowe wykonane z profili PCV w kolorze Złotego Dębu.

Posesja ogrodzona płotem, na całym terenie wiele nasadzeń ozdobnych krzewów. Ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową. Na posesji znajduje się drewniana wiata. Zastosowano wiele przemyślanych, ciekawych rozwiązań tworząc unikalny charakter nieruchomości. Bryła budynku zwraca uwagę oryginalną formą. Niezwykle funkcjonalne wnętrze z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Niewątpliwym atutem tej działki jest powierzchnia oraz jej położenie. Wszystkie lokale posiadają osobne liczniki na prąd oraz ogrzewanie. Budynek posiada wspólna klatkę schodową łączącą wszystkie mieszkania, istnieje możliwość połączenia wszystkich mieszkań tworząc dom jednorodzinny. W bryle budynku znajduje się garaż.

Parter nieruchomości o powierzchni 166 m2, składa się z sklepu (80 m2), garażu (26 m2) oraz części mieszkalnej (60 m2). Lokal mieszkalny składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, toalety oraz przedpokoju. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD. W sypialni wykładzina dywanowa, w salonie wykładzina PCV, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Ściany w gładzi szpachlowej i pomalowane. Ogrzewanie c.o., piecem gazowym dwufunkcyjnym. Mieszkanie posiada taras z wyjściem na ogród.

Sklep o powierzchni 80 m2, składa się z pomieszczenia usługowego, socjalnego oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Piwnica o powierzchni 43,50 m2, składa się z kotłowni oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych.

I Piętro o powierzchni 119,42 m2, składa się z czterech pokoi, kuchni wraz z jadalnią, łazienki, przedpokoju oraz korytarza. W dwóch pokojach oraz kuchni na podłodze panele szwedzkie, w salonie oraz przedpokoju parkiet, w łazience płytki ceramiczne. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD. Ściany w gładzi szpachlowej, pomalowane. Ogrzewanie c.o., piecem gazowym dwufunkcyjnym. Mieszkanie posiada balkon typu "loggia"

II Piętro o powierzchni 119,44 m2, składa się z czterech pokoi, kuchni wraz z jadalnią, łazienki, przedpokoju oraz korytarza. W pokojach na podłodze panele szwedzkie, w kuchni i w łazience na podłodze płytki ceramiczne. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD. Ściany w gładzi szpachlowej, pomalowane. Ogrzewanie c.o., piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Nieruchomość jest bardzo dochodowa. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, osób szukających nieruchomości pod inwestycję oraz stabilnego dochodu. Lokalizacja to dodatkowy atut tej nieruchomości, znakomicie skomunikowane drogami wyjazdowymi w kierunku Gdańska. Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Więcej informacji pod numerem telefonu: 788 897 897.*

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Starogardzki (pow.)

Gmina miejska: Starogard Gdański

Miejscowosc: Starogard Gdański

Ulica: Bolesława Prusa(ref. A1539010613)