Dom, Straduny, Ełk, Ełcki, 1042 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Sylwia Wojciechowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-04-23

Tytuł ogłoszenia: Mazury – domek 200 m od jeziora | sauna | balia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17263/3685/

ODSPow. działki: 1042.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 1042.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Straduny, ok. 10 km od Ełku, w otoczeniu jezior, lasów i mazurskiej przyrody. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce wypoczynku, jak i gotowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Domek o powierzchni zabudowy 24 m² znajduje się na działce o powierzchni 1042 m².

Budynek jest murowany i ma charakter letniskowy, jednak dzięki ogrzewaniu za pomocą kozy może być użytkowany również w chłodniejszych miesiącach, a nawet zimą. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a cały budynek jest orynnowany.

Wnętrze domku jest niewielkie, ale bardzo funkcjonalne – trochę jak domek z bajki o Muminkach: przytulny, ustawny i dobrze zaprojektowany.

Na parterze znajdują się:• przedsionek• łazienka z WC i kabiną prysznicową• przytulny salon połączony z aneksem kuchennym

W aneksie kuchennym znajduje się:• kuchenka elektryczna• mała lodówko-zamrażarka

Z salonu prowadzą drewniane schody na piętro, gdzie znajduje się przestrzeń przeznaczona na sypialnię.

Dużym atutem nieruchomości jest wyjątkowo zagospodarowana przestrzeń ogrodu, na której znajduje się strefa relaksu z dwiema baliami – jedna pełni funkcję jacuzzi z ciepłą wodą, druga przeznaczona jest do kąpieli w zimnej wodzie, idealnej do schłodzenia po saunie.

Dodatkowo znajduje się tu:• wolnostojąca sauna sucha z panoramiczną szybą, z której rozciąga się widok na ogród• taras wykonany z deski kompozytowej, na którym umieszczona jest strefa relaksu• altana ogrodowa, idealna do wspólnych posiłków i spotkań• miejsce na ognisko, które tworzy wyjątkowy klimat wieczorami• domek dla dzieci i trampolina

Dodatkowe informacje:• wodociąg gminny• kanalizacja• ciepła woda – bojler elektryczny• ogrzewanie – koza• działka objęta MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna• podatek roczny ok. 500 zł

Teren posesji jest starannie zagospodarowany i ogrodzony – podjazd wyłożony kostką zapewnia wygodny wjazd i utrzymanie porządku, natomiast pozostała część ogrodu pozostaje zieloną, trawiastą przestrzenią z miejscem do wypoczynku, hamakami między sosnami, co tworzy idealną przestrzeń do rodzinnego relaksu.

Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa garaże:• jeden pełni funkcję garażu• drugi wykorzystywany jest jako pomieszczenie gospodarcze

W pobliżu znajduje się jezioro Łaśmiady, a do jeziora Straduńskiego jest niespełna 200 metrów od nieruchomości, gdzie znajduje się plaża gminna z pomostem i wiatą.

Okolica idealnie sprawdzi się dla osób, które lubią kajaki, wędkarstwo, spacery po lesie, grzybobranie czy po prostu wypoczynek nad wodą.

Nieruchomość zda egzamin zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla właścicieli czworonogów.

Nowy właściciel może korzystać z nieruchomości od razu po zakupie – bez dodatkowych nakładów finansowych, ponieważ sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, z wyjątkiem przyczepki.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.

Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.

Kontakt:

Sylwia Wojciechowska

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ełcki (pow.)

Gmina wiejska: Ełk (gm.)

Miejscowosc: Straduny(ref. A1541997322)