Dom, Straszyn, 146 m²

Ogłoszeniodawca: Centrum Pośrednika

Kontakt: Aneta Pogorzelska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: DOM na os. MODRYM w Straszynie - ostatnie 2!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: CP3577002

Ulica: Jowisza

Pow. działki: 320.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 145.50 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkonogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Nieruchomość w wysokim standardzie deweloperskim, która idealnie wpasuje się w potrzeby rodzin z dziećmi, szukających spokoju i zieleni.

Osiedle „

Zakole Raduni” znajduję się w miejscowości Straszyn oddalonej o 15 km od Gdańska i 10 km od

Pruszcza Gdańskiego na osiedlu Modre.

Atutem lokalizacji jest bliskość do obwodnicy Trójmiasta co zapewnia komfortowy dojazd zarówno docentrum Gdańska, Gdyni czy okolicznych miejscowości samochodem lub komunikacją podmiejską.

Osiedle znajduje się 2 km od centrum miejscowości, w którym znajdują się punkty gastronomiczne, sklepy,dyskonty, apteka, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki oraz przychodnie lekarskie.

Na samym osiedlu również znajduję się przedszkole.

Oprócz infrastruktury w najbliższym otoczeniu znajduję się rzeka Radunia oraz ujęcia wody w Straszynie jak i zabytkowa Elektrownia. Zróżnicowane trasy do biegania i jazdy rowerem są na wyciągnięcie dłoni i umilą wolny czas osobom aktywnym i dzieciom.

Na sprzedaż posiadamy 2 ostanie z  17 segmentów o powierzchni użytkowej 144,5 m2 położonych na działkach od 292 m2 do 983 m2, które znajdują się na samym końcu osiedla Modre, dzięki czemu mamy pewność, że nikt się za nami nie wybuduję, co gwarantuje spokój i ciszę oraz widoki na zieleń.

Układ pomieszczeń, oraz wykorzystanie przestrzeni odpowiada na potrzeby najbardziej wymagającychmieszkańców.

Na dom składają się dwie kondygnacje użytkowe:

Parter: przestronny salon z jadalnią, kuchnia, hol, wc, przedsionek, garaż z kotłownią

Piętro: 4 sypialnie, łazienka, garderoba i hol

Do budowy domów zostały zastosowane najnowsze technologie oraz najlepsze materiały tj.:- ogrzewanie podłogowe w całym budynku z elektronicznym sterowaniem oraz możliwością zamontowaniasterownika w każdym pokoju- instalację monitoringu wokół domu- instalację pod wideofon- panele fotowoltaicznych na dachu- instalacja fotowoltaiczna zapewni darmowy prąd- instalację alarmową wraz z kontraktonami w oknach- trzyszybowe okna Drutex lub Wiśniowski z ciepłą ramką, które doskonale utrzymują ciepło w budynku- okna dachowe marki Fakro- bramę garażową marki Wiśniowski z napędem automatycznym na pilota- dwoje drzwi zewnętrznych marki Wiśniowski (wejście główne oraz tylne - z garażu na ogród)- pokrycie dachu blachą płaską na rąbek stojący o bardzo modnym stylu- ocieplenie całego domu styropianem o grubości 18 cm + elewacja tynk wytrzymały silikonowo-silikatowy- fundamenty - płyta fundamentowa żelbetowa o gr 25cm ocieplona styropianem EPS200 o gr 20cm.- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z bloczków ekosilikat gr 18cm, ściany szczytowe dzielącebudynki podwójna ściana gr 18cm z dodatkowo dylatacją 2cm z wełny mineralnej.- ściany wewnętrzne otynkowane i wykończone gładzią szpachlową - przygotowane pod malowanie- podjazd wykonane z kostki EKOL z hydro fugą wypełnione kamieniem ozdobnym , chodniki i opaskawokół budynku - kostka Semmerlock z wypełnieniem fugi piaskiem kwarcowym.- odsadzka wokół budynku wypełniona kamieniem ozdobnym - otoczak biały - Thassos- pompa ciepła-system wentylacji grawitacyjno-mechaniczny z rekuperacją rozprowadzoną kanałami do pomieszczeń -zapewnia czyste powietrze oraz oszczędności w ogrzewaniu

Informacje ze świadectwa charakterystyki energetyczne budynkuj:

Wskaźniki rocznego zapotrzebowania:- na energię użytkową: 35,7 k

Wh,- energię końcową: 64,4 k

Wh,- nieodnawialną energię pierwotną: 74,6 k

Wh.

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0%.

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,01327 t CO2/(m2*rok)

Segmenty gotowe do odbioru!

Zapraszam na prezentacje!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Pruszcz Gdański (gm.)

Miejscowosc: Straszyn

Ulica: Jowisza(ref. A1539399277)