Dom, Strzebiń, Koszęcin, Lubliniecki, 126 m²

Ogłoszeniodawca: BMC Biuro Nieruchomości

Kontakt: Magda Masłoń Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom jednorodzinny w Strzebiniu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 779100

Ulica: 1 Maja

Pow. działki: 576.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 125.55 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: surowy zamknięty

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

Nowoczesny dom jednorodzinny w Strzebiniu - energooszczędność, funkcjonalność i spokojna okolica

BMC Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w miejscowości Strzebiń, gmina Koszęcin. Inwestycja łączy w sobie nowoczesne technologie budowlane, estetyczną architekturę oraz funkcjonalne wnętrze zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców.

Informacje podstawowe:• Powierzchnia użytkowa domu: 125,55 m²• Powierzchnia działki: 576 m²• Typ budynku: wolnostojący, piętrowy, jednorodzinny• Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku (14,85 m²)• Kształt działki: prostokątny• Dojazd: droga asfaltowa, zjazd utwardzony kostką brukową• Taras i podjazd: utwardzone kostką brukową• Ogrodzenie: pełne, z bramą wjazdową

Konstrukcja i technologia:• Posadowienie budynku:-

Płyta fundamentowa grubości 30 cm - stabilna, trwała, odporna na osiadanie i wilgoć.• Ściany nośne:-

Pustak ceramiczny grubości 18,5 cm-

Murowane na zaprawie cementowej-

Zakończone wieńcem zbrojonym (zgodnie z projektem konstrukcyjnym)• Ściany działowe:-

Murowane z pustaka ceramicznego o grubości 11,5 cm-ynki wewnętrzne: cementowo-wapienne lub gipsowe• Izolacja termiczna:-

Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem EPS 70 o grubości zgodnej z WT-

Tynk cienkowarstwowy na siatce-

Ściana oddzielenia pożarowego ocieplona wełną mineralną + tynk cienkowarstwowy• Dach:-

Dwuspadowy z facjatami-

Nachylenie połaci: 35°-

Konstrukcja: drewniana więźba dachowa-

Pokrycie: dachówka ceramiczna• Stolarka okienna i drzwiowa:-

Nowoczesne okna z profili PVC lub aluminiowych (w zależności od etapu realizacji)-

Przeszklone wyjście na taras od strony południowej

Instalacje:• Instalacja elektryczna:-

Wykonana zgodnie z projektem technicznym-

Przygotowane punkty pod oświetlenie, gniazda i sprzęty AGD• Instalacja wodno-kanalizacyjna:-

Zgodna z obowiązującymi normami-

Przyłącza do sieci lub szambo/szambo ekologiczne (w zależności od lokalizacji)• Ogrzewanie:-

Pompa ciepła typu powietrze-woda - nowoczesne, ekologiczne i ekonomiczne źródło ciepła-

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, z niezależnymi obiegami dla każdego pomieszczenia-

Każdy obieg wyposażony w osobny termostat i sterownik do precyzyjnego zarządzania temperaturą• Wentylacja:-

Grawitacyjna, z możliwością rozbudowy o system rekuperacji

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 61,81 m²:• Wiatrołap - 3,14 m²• Hol - 2,00 m²• Łazienka - 4,02 m²• Przestronna część dzienna (salon, kuchnia, jadalnia) - 32,80 m²• Pomieszczenie gospodarcze - 1,00 m²• Garaż - 14,85 m²• Schody - 4,00 m²

Piętro - 63,74 m²:• Hol - 6,69 m²• Pralnia - 1,83 m²• Pokój 1 - 12,44 m²• Pokój 2 - 14,09 m²• Łazienka - 6,63 m²• Sypialnia - 11,72 m²• Pokój 3 - 10,34 m²

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Strzebinia, przy ul. 1 Maja, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się:• sklepy spożywcze• przystanki komunikacji• szkoła, przedszkole• trasy rowerowe i tereny rekreacyjne

Dojazd do Koszęcina - ok. 10 minut, Lubliniec - ok. 15 minut.

Ten dom to doskonała propozycja dla rodzin ceniących nowoczesność, energooszczędność i komfort codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne instalacje i wysoka jakość wykonania to gwar. wygody na lata.

Skontaktuj się z BMC Biurem Nieruchomości, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Opiekun oferty:

Magda Masłoń +48 512-778-787

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Lubliniecki (pow.)

Gmina wiejska: Koszęcin (gm.)

Miejscowosc: Strzebiń

Ulica: 1 Maja(ref. A1541020432)