Dom, Strzelce, Dobroszyce (gm.), 710 m²

Ogłoszeniodawca: Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Przemysław Święch Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-11-07

Tytuł ogłoszenia: Rezydencja ze stawem, lasem i basenem Dobroszyce

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2369/2082/

ODSPow. działki: 26700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 710.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1998

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyposażenielodówka LOKALIZACJA: gm. Dobroszyce - Strzelce

OPIS: Na sprzedaż urokliwa rezydencja o powierzchni 710 mkw (użytkowej około 399mkw), posadowiona na działce o powierzchni 2,65 ha, oddalona zaledwie 25 min jazdy samochodem od granicy Wrocławia! Bliskie położenie Oleśnicy, doskonały dojazd do trasy S8, a także S5. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi niepowtarzalną możliwość harmonijnego połączenia z naturą.

Nieruchomość wybudowana pod koniec lat `90 otoczony jest pięknymi drzewami. Z każdego (drewnianego) okna rozpościera się piękny widok na zieleń. Okna salonu skierowane są natomiast na zjawiskowy staw, w którym pływają ryby i żaby. Jest to także enklawa dla wielu gatunków ptaków, które szukają schronienia w nabrzeżnej roślinności.

Dom wybudowany w technologii szalunku traconego XPS (beton lany 15 cm obustronnie obłożony 5cm styrodurem). Konstrukcja żelbetowa.

Nieruchomość wybudowana w stylu klasycznym, rozbudowana w kolejnych latach.

Na nieruchomość składają się:- parter: z salonem o powierzchni 78,4 mkw, kuchnią (15,3 mkw) ze spiżarnią (2,4 mkw), gabinetu (18,5 mkw), pralni, wc, garażu dwustanowiskowego o powierzchni 57,7 mkw, letniej kuchni ze spiżarnią, hali sportowej z basenem (231 mkw), a także sauny- piętro: z salonem, trzema sypialniami w tym jednej z dużym pokojem kąpielowym, łazienki z wc. Piętro posiada również wydzieloną część dla gości, na którą składają się: salonik, 3 sypialnie oraz łazienka z ubikacją.- poddasze nieużytkowe

Nieruchomość zadbana w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, centralny odkurzacz, a także przygotowanie do podłączenia rekuperacji. W centralnej części salonu usytuowany został kominek. Z salonu wyjście na obszerny taras z pięknym widokiem na staw i zieleń.

Hala sportowa z basenem i jaccuzi w dobrym stanie technicznym jednak basen wymaga odświeżenia.

Nieruchomość została zaprojektowana w taki sposób, aby możliwy był dojazd tirem pod samą halę sportową, dzięki czemu w łatwy sposób można przekształcić to pomieszczenie na halę, magazyn.

Nieruchomość ogrodzona, przed bramą wjazdową wykostkowany parking na 8 samochodów. Na terenie posesji istnieje możliwość parkowania jeszcze kilkunastu samochodów. Cały teren zadbany, mocno obsadzony drzewami, krzewami oraz niskopienną roślinnością.

DLA KOGO: Nieruchomość idealnie nadaje się na butikowy hotel z komfortowym zapleczem Wellness & SPA. Ze względu na sporą ilość pokoi, a także dużą intymność będzie to doskonałe miejsce na klinikę leczenia uzależnień. Jest to również dobry wybór dla osób szukających ciszy i spokoju.

ATUTY: Niewątpliwą zaletą jest okolica i lokalizacja: spokój i cisza, otoczenie domów jednorodzinnych, jednocześnie dobry dojazd do Wrocławia. Niepowtarzalny urok miejsca, na który składa się wyjątkowa zieleń oraz staw. Prywatny szpital, szkoła czy reprezentacyjna siedziba firmy to tylko niektóre z możliwości.

DLA KOGO? Nadaje się na rezydencję, butikowy hotel, usługi Wellness&

SPA, przedszkole, dom spokojnej starości, pensjonat, prywatny szpital-klinikę, szkołę, reprezentacyjną siedzibę firmy.

CENA: 3.950.000 zł do negocjacji.

Zapraszam na prezentację!

KONTAKT: Przemysław Święch | 533 335 110 | p.swiech@verso.com.pl | Verso Nieruchomości|

Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oleśnicki (pow.)

Gmina wiejska: Dobroszyce (gm.)

Miejscowosc: Strzelce(ref. A1539660023)