Dom, Sulejówek, Miński, 110 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Agnieszka Sysiak Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-01-28

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom z potencjałem aranżacyjnym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDPUFU996

Ulica: Mariańska

Pow. działki: 651.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 110.00 m²

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (możliwość podłączenia)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w spokojnej, zielonej części Sulejówka, w otoczeniu terenów leśnych. Lokalizacja łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do Warszawy.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 651 m², z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok. Wzdłuż posesji przebiega ścieżka rowerowa, a w niedalekiej odległości znajduje się stacja SKM duże udogodnienie dla osób dojeżdżających do stolicy.

Zgodnie z projektem powierzchnia części mieszkalnej wynosi 110 m², a w bryle budynku zaprojektowano garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 50 m².

Nowoczesna architektura klasy premium

Budynek wyróżnia się minimalistyczną, elegancką bryłą. Połączenie jasnych i ciemnych płaszczyzn elewacyjnych, dużych przeszkleń oraz prostych, geometrycznych form nadaje mu ponadczasowy charakter. Projekt elewacji przygotowano w dwóch wariantach kolorystycznych jasnym i ciemnym co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania estetyki do własnych preferencji. Nowoczesne oświetlenie zewnętrzne dodatkowo podkreśla bryłę budynku po zmroku.

Wysoka jakość wykonania i energooszczędne rozwiązania:

Dom realizowany jest z materiałów wysokiej jakości, z naciskiem na trwałość, komfort użytkowania oraz energooszczędność.

Zastosowane rozwiązania techniczne obejmują m.in.:    okna 5-komorowe, 3-szybowe renomowanej marki Salamander, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną    ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni budynku    solidne docieplenie oraz wysokiej klasy termoizolację    przygotowanie pod instalację pompy ciepła    przygotowanie pod system rekuperacji    elektryczne rolety zewnętrzne

Dzięki tym rozwiązaniom budynek będzie ekonomiczny w utrzymaniu i komfortowy w codziennym użytkowaniu.

Elastyczny układ i duży potencjał aranżacyjny

Dom znajduje się na etapie budowy, który daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji nie wykonano jeszcze ścianek działowych, co umożliwia dostosowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.

Powierzchnia mieszkalna została zaprojektowana jako funkcjonalna i wygodna zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie. Dodatkowo część garażowa (ok. 50 m²) na obecnym etapie może zostać zaadaptowana np. na gabinet, strefę rekreacyjną, pracownię lub dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Obecny projekt zakłada:    przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu    2 sypialnie    łazienkę    garderobę    pralnię    kotłownię    garaż dwustanowiskowy

Dodatkowym atutem jest sąsiedni, identyczny budynek w bardziej zaawansowanym etapie budowy, z wykonanymi ściankami działowymi. Dzięki temu przyszły nabywca może zobaczyć przykładowy układ pomieszczeń i ocenić funkcjonalność przestrzeni jeszcze przed wykonaniem ścian w oferowanym domu.

Lokalizacja Sulejówek

Sulejówek to ceniona miejscowość pod Warszawą, oferująca doskonałe warunki do życia. Duża ilość zieleni, lasy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz kameralna zabudowa tworzą spokojny, podmiejski klimat. Jednocześnie w pobliżu dostępne są sklepy, usługi oraz komunikacja kolejowa (

SKM), co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

W galerii zaprezentowano wizualizacje budynku, wnętrz oraz zagospodarowania terenu, przygotowane przez biuro projektowe i mogą zostać przekazane kupującemu jako wartość dodana na podstawie indywidualnych ustaleń.

Idealna propozycja dla wymagających klientów, ceniących nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania, komfort życia w zielonej okolicy oraz szybki dojazd do Warszawy.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Miejscowosc: Sulejówek

Ulica: Mariańska(ref. A1541816172)