Dom, Sulejówek, Miński, 150 m²

Ogłoszeniodawca: Properton

Kontakt: Iwona Kasprowiak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom z działką i garażami, SKM, Sulejówek Miłosna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 529/16208/

ODSUlica: Jana III Sobieskiego

Pow. działki: 719.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1977

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 150 m² (mieszkalnej ok. 110 m²), położony w Sulejówku-

Miłosnej, w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym połączeniem z Warszawą.

O BUDYNKU:

Rozkład pomieszczeń Poziom 1 (główna kondygnacja):salon z biblioteczką wykonaną na zamówienie,jadalnia,dwie sypialnie,oddzielna, przestronna kuchnia z meblami w zabudowie i AGD,łazienka,osobne WC,korytarz.

Piwnica:garaż,kotłownia z nowym piecem gazowym z pralnią i suszarnią,łazienka z prysznicem i WCcztery pomieszczenia gospodarcze/spiżarniane, dodatkowa przestrzeń pod schodaami i po starej kotłowni

Strych:duża powierzchnia do własnej aranżacji,możliwość podniesienia ścianki kolankowej i adaptacji na część mieszkalną,dach ocieplony wełną.

Stan techniczny budynku:

Dom wybudowany w 1977 roku w technologii tradycyjnej. Budynek po licznych modernizacjach:ocieplony,wymienione wszystkie okna na nowe PCV,nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne,nowy piec gazowy do ogrzewania domu i wody,ściany gładzone i malowane,na podłogach panele i płytki,łazienki w glazurze.

INFORMACJE O DZIAŁKACH:

Nieruchomość (dom) położona jest na działce nr 64/1 o powierzchni 710 m². Działka ma kształt prostokąta, jest płaska, z bezpośrednim dojazdem z drogi publicznej i pełnym uzbrojeniem w media miejskie. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 61/2 (powierzchnia 645m2) w kwocie 300.000 zł, zabudowanej budynkami gospodarczymi (budynki przemysłowe o powierzchni łącznej 159m2)– doskonała opcja dla inwestora lub jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna. Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie niezbędne media: sieć telekomunikacyjną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową (skrzynka na działce), elektryczną (skrzynka w odległości do 25 m). Działka znajduje się w całości w obszarze potencjalnej zabudowy zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia MPZP do ewentualnej modernizacji: Maksymalna wysokość budynków – 12 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garażowych, dla których ustala się maksymalną wysokość 5 m. Geometria dachów – dachy płaskie oraz pochyłe: dwu- lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach 25°–45°. Forma i kolorystyka elewacji – naturalne kolory materiałów: kamień, drewno, cegła ceramiczna, beton architektoniczny; dopuszcza się tynki w kolorach pastelowych w odcieniach bieli, szarości, żółtego, beżu i brązu. Obowiązuje zakaz stosowania na elewacjach okładzin winylowych typu siding oraz płytek terakoty. Pokrycie dachów – blacha (z wyłączeniem blachy trapezowej), dachówka ceramiczna, bitumiczna lub materiał dachówkopodobny w kolorystyce czerwieni, brązu, szarości lub ciemnej zieleni.

BARDZO ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w pobliżu infrastruktury społecznej (m.in. szkoły, przedszkola, sklepy) i komunikacyjnej (przystanki komunikacji miejskiej w odległości do 77 m, stacja kolejowa w odległości do 698 m).

Dom idealny dla rodziny poszukującej spokojnej okolicy blisko Warszawy. Nieruchomość ma również duży potencjał inwestycyjny – możliwość rozbudowy, adaptacji strychu lub połączenia z sąsiednią działką.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Miejscowosc: Sulejówek

Ulica: Jana III Sobieskiego(ref. A1541336009)