Dom, Sulejówek, Miński, 211 m²

Ogłoszeniodawca: Radpol dział Nieruchomości

Kontakt: Joanna Tomaszewska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Super bliźniak w Sulejówku. Cicha okolica!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 837682

Ulica: Szklarniowa

Pow. działki: 610.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 211.00 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 500.00 m²

Loggia: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Nie płacisz podatku PCC 2%

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim podwyższonym, zlokalizowany w miejscowości Sulejówek wg. projektu Julia 9 firmy Archon. Budynek ma powierzchnię całkowitą 211m2 a użytkową 166,23, garaż w bryle budynku .

Budynek został posadowiony na działce o powierzchni 610m2 . Dom jest przestronny z bardzo funkcjonalnym rozkładem 2- kondygnacyjny z przestronnym strychem do wykorzystania, wybudowany został z suporexu i ocieplony styropianem 20cm.

Rozprowadzone wszystkie instalacje/okna firmy Salamander typu HS/,rekuperacja. ogrzewanie podłogowe na całym parterze. W pokojach na górze przewidziane kaloryfery. Wszystkie media.

Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewni nowym właścicielom wygodę i komfort użytkowania. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się następujące pomieszczenia:

PARTER- salon z jadalnią 32,80 m2- kuchnia - 10,63 m2- łazienka 3,63 m2- wiatrołap - 3,13 m2- hol wejściowy - 4,98 m2- kotłownia - 5,23 m2- garaż - 19,13 m2- duży taras

PIĘTRO PIERWSZE- sypialnia - 15,95 m2- sypialnia - 14,14 m2 z garderobą - 5,62 m2- pokój - 11,43 m2- pokój - 11,76 m2- łazienka - 7,21 m2- komunikacja - 8,31 m2- schody - 5,83 m2 + 7,32 m2-schody na strych wylewane,pełnowymiarowe.- dwa duże balkony

PODDASZE- do własnej aranżacji

OGRÓD o powierzchni ok. 500 m2oprowadzone instalacje: gaz, prąd, woda i kanalizacja.- woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej, indywidualne przyłącze do sieci gazowej oraz sieci energetycznej.

Budynek wykończony w podwyższonym standardzie.- instalacje wewnętrzne - zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania,- instalacja elektryczna 230

V + obwód 400

V zasilający kuchenkę elektryczną,- system wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja),- kanał wentylacyjny do podłączenia okapu,- stolarka okienna z profili okiennych ze szkleniem trzyszybowym zapewniająca wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną,- gniazda elektryczne i wyłączniki bez osprzętu, wyjścia oświetleniowe w sufitach,- instalacja domofonowa (alternatywnie videodomofon),- instalacja internetowa i telewizyjna,- wentylacja i przewód dymny pod montaż kominka w salonie,- instalacja pod montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego CO i CW- drzwi wejściowe wyciszone, o podwyższonej izolacyjności termicznej,- instalacja pod automatykę bramy garażowej i wjazdowej na posesję.- instalacja oświetleniowa w podbitce dachu doświetlająca ogród,- wyprowadzona instalacja elektryczna do ogrodu przygotowana do zamontowania dodatkowego oświetlenia ogrodowego,.

Każda część bliźniaka posiada dwie kondygnacje, poddasze oraz własny ogród dostępny przez duże przeszklone drzwi balkonowe typu HS.

Teren ogrodzony, brama wjazdowa przesuwna, chodniki, wjazd do garażu z miejscami parkingowymi oraz tarasy utwardzone, wykonane z kostki. Całość w tonacji szarej.

Kameralny kompleks dwóch budynków jest gotowy do sprzedaży. Rozkład pomieszczeń i ich wielkość z pewnością zadowolą nowego nabywcę.

Parter jak i piętro są doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom/okna panoramiczne. Dodatkowa powierzchnia do wykorzystania to strych ok 80 m do którego prowadzą wylewane schody z klatki schodowej i wylana jest posadzka. Dobra infrastruktura, przedszkole, szkoła itp.

Okolica jest spokojna, ale dobrze skomunikowana, z dostępem do publicznych i prywatnych żłobków oraz przedszkoli w promieniu ok. 2 km. Dla starszych dzieci w pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, boiska i basen. Miłośnicy sportu skorzystają z siłowni, kortów tenisowych oraz zajęć grupowych, takich jak joga.

W odległości około 3 km znajduje się znany Park Glinianki, oferujący kąpielisko, miejsca do grillowania oraz wiele atrakcji na świeżym powietrzu. Dodatkowo, park ma tężnię solankową.

Zapraszam do obejrzenia i negocjacji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Miejscowosc: Sulejówek

Ulica: Szklarniowa(ref. A1541224502)