Dom, Sulejówek, Miński, 59 m²

Ogłoszeniodawca: Peterson Nieruchomości

Kontakt: Iwo Waków Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Pół działki, cały dom i pełen potencjał

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 214744

Ulica: Orla

Pow. działki: 839.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 59.00 m²

Pokoje: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Pół działki, cały dom i pełen potencjał.⭐ CENA: 350 000zł⭐ Lokalizacja:

Działka położona w Sulejówku, ul. Orla

Blisko stacji PKP Warszawa Wola Grzybowska (granica strefy biletowej - Warszawa II)

Dobre połączenia komunikacyjne: w pobliżu przystanki autobusowe, trasa s2⭐ Powierzchnia i status prawny działki:

Powierzchnia: 839 m²

Współwłasność: 50% udziału

Brak sądowego podziału fizycznego działki⭐ Zabudowania i stan techniczny:

Dom mieszkalny (59 m²) - 100% własności

Stan: do generalnego remontu⭐ Media:

Elektryczność: kabel doprowadzony, brak licznika

Woda, kanalizacja, gaz: do doprowadzenia *(w trakcie załatwiania)⭐ Budynek gospodarczy / szopa:

W złym stanie, raczej do rozbiórki

Ujęta w akcie notarialnym - może ułatwić sądowy podział działki w przyszłości⭐ Plany rozbudowy:

Trwa praca nad koncepcją rozbudowy domu

Współpraca z lokalną architektką

Projekt oparty o lokalne warunki zabudowy (

WZ)

Zakres rozbudowy:

Dobudowa piętra

Powiększenie powierzchni do ok. 70-80 m² na każdej kondygnacji.⭐ Ograniczenia formalne (

WZ):

Nie ma możliwości podziału działki przed zakończeniem rozbudowy i odbiorem budynku.

Podział możliwy dopiero po zakończeniu inwestycji.⭐ Potencjał podziału działki po rozbudowie:

Docelowo możliwy podział na 3 części:2 działki budowlane po ok. 300-310 m²1 działka wspólna - dojazdowa, ok. 220 m²⭐ Forma własności:

Pełna własność domu i 50% udziału w działce.

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń!

Iwo Waków

Tel.: 888-899-414

Specjalista ds. Nieruchomości

Biuro Nieruchomości PETERSONJestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniuw godzinach 8:00 do 22:00

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Miejscowosc: Sulejówek

Ulica: Orla(ref. A1541604637)