Dom, Suwałki, 110 m²

Ogłoszeniodawca: DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Kontakt: Kamila Taraszkiewicz Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Działka nad zalewem – pod zabudowę bliźniaczą.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 843/10281/

ODSUlica: Zastawie

Pow. działki: 1266.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 110.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1970

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniaogrodzenie (siatka) Dom nad zalewem w Suwałkach – 110 m² + budynek gospodarczy, działka 1266 m² Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji – bezpośrednio przy zalewie w Suwałkach. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających przestrzeni, ciszy oraz możliwości zaaranżowania domu według własnych potrzeb – zarówno do zamieszkania na stałe, rekreacyjnie, jak i pod inwestycję. Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: 110 m² Budynek gospodarczy: 35 m² Powierzchnia działki: 1266 m² Stan techniczny: dom do generalnego remontu Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Układ funkcjonalny: niezależne wejście na poddasze – możliwość wydzielenia dwóch odrębnych części mieszkalnych Informacje planistyczne:

Zgodnie z opinią Wydziału Architektury i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Suwałkach, działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 75

MN, co oznacza teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie bliźniaczej. W przypadku remontu, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy istniejącego budynku możliwe jest utrzymanie obecnej funkcji – czyli domu jednorodzinnego wolnostojącego. W przypadku rozbiórki istniejącego budynku i realizacji nowej inwestycji na działce, obowiązują ustalenia planu miejscowego, które dopuszczają budowę bliźniaka. Dzięki temu działka zyskuje znacznie większy potencjał inwestycyjny – umożliwia realizację nowej zabudowy dwulokalowej, co otwiera możliwości m.in. dla inwestorów oraz osób prywatnych planujących budowę dwóch niezależnych lokali (np. do zamieszkania i wynajmu, dla dwóch rodzin itp.). Atuty nieruchomości: Atrakcyjna lokalizacja z bezpośrednim widokiem na zalew Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych Duża, ustawna działka z potencjałem – ogród, taras, altana Budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na cele użytkowe lub rekreacyjne Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych Spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do centrum Suwałk Wysoki potencjał inwestycyjny – zarówno całoroczny dom, jak i obiekt rekreacyjny pod wynajem sezonowy Docelowa możliwość budowy domu w zabudowie bliźniaczej zwiększa atrakcyjność działki Możliwości adaptacyjne: Przebudowa i aranżacja wnętrz według własnego projektu Stworzenie komfortowego domu rodzinnego lub obiektu rekreacyjnego Wydzielenie dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych Rozbudowa istniejącej zabudowy Budowa nowej inwestycji w formie zabudowy bliźniaczej (zgodnie z MPZP) Doskonała oferta dla osób ceniących prywatność, otwartą przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą, a także dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem do realizacji nowej zabudowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Bezpłatna pomoc Eksperta Finansowego w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Miasto na prawach powiatu: Suwałki

Ulica: Zastawie(ref. A1541169114)