Dom, Suwałki, 175 m²

Ogłoszeniodawca: Owsiejczuk Nieruchomości

Kontakt: Paweł Owsiejczuk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom z duszą w ścisłym Centrum Suwałk

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 30/15438/

ODSPow. działki: 1190.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1938

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) DOM Z DUSZĄ W SERCU MIASTA – 175 m² | DZIAŁKA 1190 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA DLA RODZINY – MIEJSCE, GDZIE BUDUJE SIŘ WSPOMNIENIA Wyobraź sobie dom, w którym każdy poranek zaczyna się od kawy w przytulnej kuchni ze stylowym piecem kaflowym, a wieczory spędzacie razem przy kominku w jasnym salonie. Dom, gdzie dzieci mają przestrzeń do zabawy na ogromnej, zielonej działce, a Ty – chwilę spokoju w prywatnej strefie na piętrze. To właśnie tutaj możesz stworzyć dom swoich marzeń. 175 m² przemyślanej przestrzeni: Parter z salonem z kominkiem, dwiema sypialniami, osobną kuchnią z piecem kaflowym i dużą łazienką z wanną i prysznicem Piętro to prywatna strefa – drugi salon, trzy dodatkowe sypialnie i łazienka z prysznicem Klimatyczna koza na piętrze dodaje wnętrzom niepowtarzalnego charakteru 1190 m² zieleni – Twoja prywatna oaza: Ogromna, zadbana działka w absolutnym centrum miasta Własna studnia i urokliwa wędzarnia – idealne na rodzinne weekendy Budynki gospodarcze i trzy garaże – miejsce na wszystko, czego potrzebujesz 80 m² dodatkowej przestrzeni do dowolnej aranżacji – siłownia, pracownia, miejsce do zabaw dla dzieci Lokalizacja marzeń: Wszystko na wyciągnięcie ręki – szkoła, sklepy, komunikacja, usługi – a jednocześnie cisza i prywatność, jakbyś mieszkał za miastem. To rzadkie połączenie, które gwarantuje komfort życia bez kompromisów. Dom gotowy do zamieszkania – zadbany, z klimatem i duszą, nie wymaga żadnych nakładów. Po prostu wchodzisz, rozpakowujesz walizki i zaczynasz pisać kolejny rozdział swojego życia. DLA INWESTORA – NIERUCHOMOŚĆ O WYJĄTKOWYM POTENCJALE Przedstawiamy rzadką okazję inwestycyjną: dom o powierzchni 175 m² na działce 1190 m², położony w ścisłym centrum miasta. To propozycja dla osób szukających aktywów o realnej wartości i szerokim spektrum możliwości. Kluczowe parametry inwestycji: Powierzchnia użytkowa: 175 m² Działka: 1190 m² – wyjątkowo duża jak na lokalizację centralną Stan: gotowy do zamieszkania, brak konieczności nakładów finansowych Lokalizacja premium: centrum miasta z pełną infrastrukturą Potencjał wielofunkcyjny: Najem długoterminowy dla rodzin – duże zapotrzebowanie na domy w centrach miast Najem krótkoterminowy – atrakcyjna lokalizacja i unikalny charakter nieruchomości Podział na dwa niezależne lokale mieszkalne (parter + piętro, każde z łazienką) Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (80 m² dodatkowej przestrzeni + budynki gospodarcze) Opcja redevelopmentu – duża działka w centrum miasta to rzadkość o rosnącej wartości Infrastruktura zwiększająca wartość: Trzy garaże – dodatkowy potencjał zarobkowy (wynajem miejsc postojowych) Własna studnia – obniżenie kosztów eksploatacyjnych Budynki gospodarcze – magazyny, warsztaty, dodatkowe przychody 80 m² niezależnej przestrzeni – biuro, studio, pracownia Analiza lokalizacji: Centrum miasta to stabilna inwestycja z dużym popytem na wynajem i wysokim potencjałem wzrostu wartości. Nieruchomości z dużymi działkami w tej lokalizacji praktycznie nie pojawiają się na rynku – to aktywo deficytowe o rosnącej wartości. Przewaga konkurencyjna: Stan techniczny eliminuje konieczność inwestycji początkowych – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia komercjalizacji. Uniwersalny charakter budynku i działki otwiera szerokie pole do strategii inwestycyjnych, minimalizując ryzyko. Oferujemy kompleksową obsługę, w tym wsparcie w uzyskaniu finansowania. Zapraszamy do kontaktu – dom dostępny do prezentacji po uprzednim umówieniu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Miasto na prawach powiatu: Suwałki(ref. A1541758900)