Dom, Swarzędz, Swarzędz (gm.), 110 m²

Ogłoszeniodawca: Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Kontakt: Danuta Pepeta Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak po kapitalnym remoncie, duża działka! PACZKOWO.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1938

Ulica: Paczkowo

Pow. działki: 589.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 110.33 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1981

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Bliźniak po kapitalnym remoncie z dużą działką!

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 93,93 m2 (110,33 m2 powierzchni całkowitej), położonego w Paczkowie (gmina Swarzędz), na działce o powierzchni 589 m2. Nie jest to typowy bliźniak, oferta obejmuje bowiem część nieruchomości stanowiącą poziomą część budynku (piętro) wraz z wiatrołapem, klatką schodową, piwnicą oraz częściami wspólnymi budynku (m.in. dodatkową piwnicą, pralnią, kotłownią). Na działce znajduje się również piętrowy budynek gospodarczy, w którym zagospodarowano miejsce garażowe, pomieszczenie gospodarcze, do wykorzystania pozostaje również piętro tego budynku.

Nieruchomość została zbudowana w technologii tradycyjnej ,murowanej (z cegły i suporexu) – podwójne mury z ociepliną , w latach 80. Dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną. Budynek w całości podpiwniczony. Elewację pokrywa tynk, budynek posiada całkowicie odnowioną elewację.

Układ pomieszczeń w części mieszkalnej:- salon – ok. 20 m2,- trzy sypialnie – ok. 12 m2, 14,5 m2, 16,5 m2 (obecnie jedna z nich wykorzystana jako garderoba)- kuchnia – 9,28 m2,- łazienka – 5,76 m2,- korytarz – 7,28 m2,- hol – 3,4 m2,- pomieszczenie gospodarcze,- klatka schodowa,- wiatrołap,- piwnica – 16,4 m2.

Części wspólne budynku:- piwnica – 20,5 m2,- kotłownia – 5,76 m2,- pralnia – 9,28 m2,- korytarz w piwnicy – 10,5 m2.

Oba poziomy domu posiadają swoją niezależną działkę (po 589 m2 każdy), swój własny budynek gospodarczy, oddzielną bramę wjazdową, niezależne media.

Wnętrze nieruchomości po kapitalnym remoncie, słoneczne, nie wymagające na ten moment żadnych nakładów finansowych. Standard wykończenia: - pokoje – na podłogach panele, na ścianach z elementami tapety dekoracyjnej, we wszystkich pomieszczeniach nowe drzwi,- kuchnia – na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami płytek, nowoczesna zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap),- łazienka – podłoga i ściany w płytkach, kabina prysznicowa, meble łazienkowe,- klatka schodowa – na podłogach płytki, na ścianach gładź oraz ozdobny tynk strukturalny.

Dane techniczne:- instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie piecem na ekogroszek (istnieje możliwość wymiany kotła na gazowy),- wszystkie grzejniki wymienione na nowe,- wymienione okna oraz parapety,- zewnętrzne rolety antywłamaniowe w każdym oknie,- dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, światłowód (

INEA).

W cenie nieruchomości może pozostać pełne wyposażenie domu (nie tylko stałe, ale również wolnostojące meble, wraz ze sprzętami AGD, w tym także pralką).

Dodatkowe zalety:- teren ogrodzony (

NOWE ogrodzenie na froncie posesji), solidne drzwi wewnętrzne,- działka w kształcie prostokąta, front od północy, tył od południa (ogród), - ładnie zagospodarowany ogród – nasadzenia ozdobne,- droga dojazdowa wybrukowana,- dogodny dojazd do centrum Swarzędza - ok. 10 minut oraz Poznania - ok. 20 minut, komunikacja swarzędzka, stacja PKP, przystanek PKS, w najbliższej okolicy szkoła podstawowa w Paczkowie, biblioteka, boisko, markety (

Dino w Paczkowie, Dino w Siekierkach), sklep spożywczy, restauracja, Żabka, kościół w Siekierkach, szkoła podstawowa w Siekierkach, liczne punkty usługowe i sklepy w Siekierkach,- spokojne sąsiedztwo, przyjazna okolica.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc w formalnościach do momentu przekazania kluczy, zapewniamy bezpieczeństwo transakcji dla każdej ze stron.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-

Wesołek

Tel. 790-402-405e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Swarzędz

Ulica: Paczkowo(ref. A1539763284)