Dom, Swarzędz, Swarzędz (gm.), 204 m²

Ogłoszeniodawca: PROMED - INVEST BEATA SKRZYPCZAKKontakt: Beata Skrzypczak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-09-06

Tytuł ogłoszenia: Gotowiec inwestycyjny - 4 mieszkania na jednej KWNr oferty ogłoszeniodawcy: 1

Ulica: Zapłocie

Pow. działki: 1424.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 204.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 4

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Nieruchomość Inwestycyjna z Wysoką Stopą Zwrotu!

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Swarzędzu, niedaleko Poznania. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego rozwiązania z atrakcyjną stopą zwrotu.

Nieruchomość obejmuje całe pierwsze piętro oraz świeżo wyremontowane poddasze budynku. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 204 m², z czego powierzchnia użytkowa to 185 m². Składa się z czterech mieszkań – dwa z nich to kawalerki z aneksem kuchennym i łazienką, a pozostałe dwa oferują po dwa pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym. Wszystkie mieszkania przeszły kapitalny remont, mają nowe instalacje oraz ogrzewanie gazowe etażowe. Zainstalowano dwa nowoczesne piece dwufunkcyjne. Obecnie wszystkie lokale są wynajmowane, co zapewnia stały dochód i możliwość kontynuacji istniejących umów najmu.

Dodatkowym atutem jest baner reklamowy umieszczony na części działki o powierzchni około 500 m², który generuje dodatkowe przychody. Do nieruchomości przynależy także piwnica, a częścią wspólną jest przestronna klatka schodowa z urokliwymi schodami.

W 2010 roku w budynku przeprowadzono remont instalacji elektrycznej oraz częściowo wodno-kanalizacyjnej. Dach został całkowicie wymieniony i pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną, co zapewnia trwałość i estetykę. Wszystkie okna w budynku są z PCV. Istnieje także możliwość negocjacji w sprawie przeprowadzenia remontu elewacji.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji – w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, placówki oświatowe, banki, poczta, stacja benzynowa i apteki.

To wyjątkowa okazja inwestycyjna w atrakcyjnym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i uzyskać więcej informacji.

Oferta przedstawiona powyżej ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawnych. Staramy się, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i dokładne, jednak dane pochodzą z oświadczeń właścicieli nieruchomości, za które firma Promed-

Invest Beata Skrzypczak nie ponosi odpowiedzialności.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Swarzędz(ref. A1539356994)