Dom, Świątki, Świątki (gm.), 400 m²

Ogłoszeniodawca: Justyna Rodziewicz Nieruchomości

Kontakt: JUSTYNA RODZIEWICZ Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: LUKSUSOWA POSIADŁOŚĆ O CHARAKTERZE SIEDLISKOWYM NA WARMII I MAZURACHNr oferty ogłoszeniodawcy: 18198588

Pow. działki: 12056.00 m²

Powierzchnia balkonu: 2.40 m²

Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 50.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2017

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniabalkoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

LUKSUSOWA POSIADŁOŚĆ O CHARAKTERZE SIEDLISKOWYM NA WARMII I MAZURACHLOKALIZACJA=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Nieruchomość o powierzchni 1,2 ha zabudowana domem jednorodzinnym o pow. 400 m² znajduje się w niewielkiej, urokliwej miejscowości, w okolicy jednych z najpiękniejszych terenów Warmii i Mazur, niedaleko jeziora Limajno. Sąsiedztwo pięknych łąk , zieleni, wysokich drzew i jeszcze nienaruszonej natury . Posiadłość znajduje się w cichej i kameralnej lokalizacji. To oaza spokoju dla osób, które chcą żyć z dala od miejskiego zgiełku.

Wyjątkową cechą posiadłości jest przepiękna panorama roztaczająca się na okoliczne łąki i tereny leśne. Najbliższa okolica jest w niewielkim stopniu zurbanizowana co sprawia, że jest idealna do odpoczynku na łonie natury. Na posesji zarybiony staw z własnym pomostem.

ROZKŁAD=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Na poziomie -1 znajduję się duża kuchnia z jadalnią oraz salon wypoczynkowy z kominkiem, gabinet , łazienka z wanną i prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze o pow ok 100m2 do indywidualnego zagospodarowania .

Na tym poziomie również znajduje się wyjście na taras.

Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z własną łazienką, dodatkowe dwie sypialnie, łazienka z dwoma prysznicami oraz miejscem na saunę oraz salon kinowy i dwa balkony.

STANDARD WYKOŃCZENIA=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Dom zaprojektowany i wykończony z niezwykłą starannością oraz uwagą najdrobniejszych detali. Pokryty strzechą o grubości 35 cm. Budowa tego wyjątkowego domu rozpoczęta w 2017 r i powstała na fundamentach domu z 1933r. Połączenie szyku i elegancji z zachowaniem sielskiej architektury domów siedliskowych. Do budowy i wykończenia użyto najwyższej jakości materiałów w tym naturalnego drewna. Wnętrze wykończone klimatycznie w naturalnych barwach połączonych z nowoczesnym designem.

UDOGODNIENIA=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Dla bezpieczeństwa mieszkańców nieruchomość jest ogrodzona i monitorowana dodatkowo do udogodnień, należy automatyczny system przeciwsłoneczny kurtyn oraz kominek w salonie. Dom wyposażony w system audio.

Na działce znajdziemy piękny ogród z jacuzzi dla 3-5 osób o pojemności 1000l oraz kameralny taras z roślinnością, idealny do odpoczynku wśród kwiatów i pięknej zieleni oraz piękny, zarybiony staw z dużym pomostem o pow 200m2. Inteligentny system bezobsługowego koszenia trawy wraz z robotem firmy Husqvarna

MEDIA=-=-=-=-=-

Woda: ze studni głębinowej z uzdatniaczem wody, farma paneli fotowoltaicznych o mocy 9,86k

W , która zasila piec elektryczny z 2017r . Bojler z zasobnikiem o poj. 100l.

Podatek roczny to 320zł, koszt energii latem to ok 50zł , zimą wraz z ogrzewaniem 1500zł.

Odległość do granic Olsztyna ok 17 km, do trasy S7 ok 50km , Warszawa -230km, Gdańsk - 130km SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W SPRAWIE OGLĄDANIA TEJ ZJAWISKOWEJ NIERUCHOMOŚCI!

Odwiedź nasz kanał na You

Tube i zapoznaj się z ofertami cudownych nieruchomości!

JUSTYNA RODZIEWICZ NIERUCHOMOŚCI oraz na stronę www.justynarodziewicz.pl„

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”

Zapraszam na stronę: www.justynarodziewicz.pl*

Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647*

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.*

Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.*

Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.„

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Świątki (gm.)

Miejscowosc: Świątki(ref. A1537240341)