Dom, Świerklaniec, 131 m²

Ogłoszeniodawca: NOVUM NIERUCHOMOŚCIKontakt: Tomasz Draus Informacje szczegółowe

Dach: dachówka betonowa

Stolarka okienna: nowe PCVTytuł ogłoszenia: DOM wolnostojący z garażem Świerklaniec

Nr oferty ogłoszeniodawcy: NOV-

DS-4777

Pow. działki: 425.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 130.55 m²

Szerokość działki: 23.50 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Przedmiotem sprzedaży jest : • Dom wolnostojący z GARAŻEM w Świerklańcu • powierzchnia całkowita 130,55m2 • Działka 425m2 • Cena dotyczy stanu surowego zamkniętego ( ocieplenie zew, tynk zew. drzwi zew, brama garażowa z napędem, okna 3 szybowe w tym dwa przesuwne ) • Funkcjonalny rozkład pomieszczeń • Bez podatku 2 % PCC • Dom wybudowany według indywidualnego projektu opracowanego przez tarnogórskie biuro projektowe • Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej z poniższych materiałów: - pustak ceramicznych 25 cm oraz 11,5cm - dachówka marki BRAAS - więźba impregnowana wraz z NADBITKĄ ( odpada koszt podbitki ) - strop teriva - schody wewnętrzne betonowe PARTER o pow. 64,07 m2 z - salon z wyjściem na ogród poprzez dwoje okien przesuwnych - otwarta kuchnia - wc - spiżarka - pomieszczenie gospodarcze - wiatrołap PIĘTRO - poddasze o pow. 66,48 m2 - 3 lub 4 sypialnie - łazienka - pralnia lub garderoba - komunikacja • Optymalny układ pomieszczeń - wewnętrzne ściany poddasza można we własnym zakresie dopasować na miarę własnych potrzeb. • Dużo naturalnego światła - w dachu budynku zastosowano 5 DUŻYCH okien dachowych, które doprowadzają dużą ilość światła do każdego pomieszczenia. • Wszystkie okna 3 szybowe osadzone zostały na: - CIEPŁYCH PROFILACH podwalinowych - SZCZELNYM dwustronnym taśmowym montażu - CIEPŁYCH PARAPETACH - FOLIACH EPDM ( okna tarasowe i drzwi ) • Cena za stan surowy zamknięty 655 000 zł obejmuje : - stan surowy zamknięty bez ścianek działowych na piętrze - okna 3 szybowe + 2 szt okien tarasowych PRZESUWNYCH - ocieplenie ścian 20 cm styropian GRAFITOWY lambda 0,032 - deski elewacyjne - tynki zewnętrzny Do powyższej ceny należy doliczyć koszt udziału w drodze wewnętrznej. LOKALIZACJA • Bardzo dobra LOKALIZACJA na WZNIESIENIU . • Cicha, spokojna i WIDOKOWA okolica. • Niska intensywność zabudowy - tylko jednorodzinne budownictwo. • Dużo przestrzeni i terenów zielonych. • Blisko do LASU i terenów rekreacyjnych ZALEW NOWE CHECHŁO. • Brak SMOGU - czyste powietrze w okresie grzewczym • Szkoły podstawowe • Przedszkola • Park • Strefa przesiadkowa i ładowarki elektryczne (ukończenie 2023) • Lidl, Biedronka i inne MEDIA: - miejska woda w budynku - skrzynka elektryczna w granicy działki - kanalizacja : własny zbiornik 10m3 - światłowód: doprowadzony do ogrodzenia *** Bez podatku 2 % PCC *** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Draus (licencja nr: 15950)

Jesteś zainteresowany?

Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nr telefonu oddzwonimy!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Tarnogórski (pow.)

Gmina wiejska: Świerklaniec (gm.)

Miejscowosc: Świerklaniec(ref. A1539654901)