Dom, Sypitki, Kalinowo, Ełcki, 180 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Joanna Stańczuk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: standard

Typ nieruchomości: bliźniak

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 42610032

Ulica: Sypitki

Pow. działki: 7751.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²

Szerokość działki: 27.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Budynek

Rok budowy: 1906

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Udogodnienialinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż unikatowy dom w stylu dworkowym (zabudowa bliźniacza), położony w malowniczej miejscowości Sypitki, gmina Kalinowo, na imponującej działce o powierzchni 7751 m?. To nieruchomość z duszą ? zachwyca klimatem przedwojennej architektury, a jednocześnie została przygotowana do dalszego wygodnego użytkowania dzięki przeprowadzonemu remontowi.

Dom

Budynek o powierzchni około 180 m? (łącznie z zaadaptowanym poddaszem) wyróżnia się jasnymi, wysokimi wnętrzami (ok. 3 m), które dają poczucie przestrzeni i wyjątkowego charakteru. Na parterze znajdują się:- 2 pokoje (jeden do kapitalnego remontu),- kuchnia,- łazienka,- przedpokój z pięknymi, starymi drewnianymi schodami ? elementem, który buduje niepowtarzalny klimat domu.

Poddasze oferuje kolejne pomieszczenia i duży potencjał aranżacyjny:- 3 pokoje (jeden do remontu),- łazienka z pralnią ? do wykończenia,- przestronny przedpokój.

Remont i media

Dom przeszedł remont generalny obejmujący m.in.:- wymianę instalacji: elektrycznej, hydraulicznej i centralnego ogrzewania,- nowe okna PCV,- wyrównane ściany,- wymieniony dach i ocieplenie wełną,- docieplenie budynku styropianem.

Budynek jest podpiwniczony ? w piwnicy znajduje się piec na węgiel i drewno. Nieruchomość jest podłączona do wodociągu i kanalizacji z sieci gminnej, a dojazd zapewnia droga gminna.

Zabudowania i działka

Działka jest przestronna, częściowo ogrodzona i daje mnóstwo możliwości. Na terenie znajdują się:- murowany budynek gospodarczy (świetna baza pod funkcję mieszkalną lub pokoje pod wynajem),- drewniana stodoła,- dodatkowy budynek gospodarczy na sprzęt i zaplecze.

Ogromnym atutem jest bliskie sąsiedztwo rzeki Małkiń, wypływającej z Jeziora Selmęt Wielki ? to miejsce, gdzie natura jest naprawdę ?na wyciągnięcie ręki?.

Możliwości wykorzystania

Ta nieruchomość sprawdzi się idealnie jako:- dom całoroczny dla osób, które chcą mieszkać spokojniej i bliżej przyrody,- letniskowy azyl z dużą prywatnością,- inwestycja pod wynajem dla turystów szukających ciszy, przestrzeni i mazurskiego klimatu (z dodatkowym potencjałem w budynku gospodarczym).

Lokalizacja ? Mazury z klimatem

Sypitki to urokliwa wieś na Mazurach, położona ok. 19 km od Ełku. Miejscowość ma wyjątkowe atrakcje: przejazdy koleją wąskotorową, XIX-wieczny młyn wodny oraz zabytkowy most kolei wąskotorowej. To okolica, w której można naprawdę zwolnić ? i poczuć, że dom to coś więcej niż tylko budynek.

Cena nieruchomości: 690.000 zł0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ełcki (pow.)

Gmina wiejska: Kalinowo (gm.)

Miejscowosc: Sypitki

Ulica: Sypitki(ref. A1541978238)