Dom, Szczepanów, 139 m²

Ogłoszeniodawca: ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Kontakt: Artur Sudoł Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Szczepanów/

Wrocław 20 min|

Śr. Śląska/5min

Nr oferty ogłoszeniodawcy: S201639

Ulica: Sosnowa

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia balkonu: 30.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 139.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 4

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2012

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)

Udogodnieniadomofon Dom wolnostojący 139m² z dużym ogrodem, basenem i pompą ciepła, Szczepanów – tylko 20 minut od Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż gotowy, przestronny dom o powierzchni 139m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200m², w spokojnej miejscowości Szczepanów. Dom wykończony z dbałością o każdy szczegół, ogrzewany nowoczesną pompą ciepła, idealny dla rodzin szukających komfortu w bliskiej odległości od Wrocławia.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: Przestronny salon (55m²) z aneksem kuchennym, jadalnią i strefą wypoczynkową. Bezpośrednie wyjście na częściowo zabudowany taras oraz do pięknego ogrodu z basenem, idealnego do relaksu. Dwa ustawne pokoje: 16m² i 13m², z widokiem na ogród. Łazienka z wanną. Oddzielne WC. Garderoba. Kotłownia z pralnią oraz garaż. Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju

Piętro: Pokój do relaksu i rozrywki (ok. 30m²) z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras. Siłownia, idealna do codziennych treningów. Strych do zagospodarowania – doskonałe miejsce na przechowywanie.

Działka: Piękny ogród o powierzchni 1200m² otoczony dorodnym żywopłotem, zapewniający prywatność i spokój. Basen, który będzie doskonałą atrakcją w upalne dni. Dużo zieleni i zadbany trawnik.

Zalety nieruchomości: Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane pompą ciepła – komfort i oszczędność. Dach pokryty szkliwioną dachówką ceramiczną renomowanej firmy, co gwarantuje trwałość i estetykę. Spokojna, cicha uliczka z przyjaznym sąsiedztwem – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Dom gotowy do zamieszkania, wykończony wysokiej jakości materiałami.

Lokalizacja:

Szczepanów to malownicza miejscowość oddalona o zaledwie 20 minut jazdy od Wrocławia, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie szukających ciszy i kontaktu z naturą. Wokół znajdują się pola, lasy i tereny zielone, co sprzyja wypoczynkowi i aktywnościom na świeżym powietrzu.

Komunikacja: Dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje około 25-30 minut dzięki drodze krajowej nr 94 oraz autostradzie A4. Transport publiczny: W pobliżu (150m) kursują autobusy gminne łączące Szczepanów z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami. Niedaleko znajduje się stacja kolejowa w Środzie Śląskiej, skąd pociągi regionalne zapewniają szybkie połączenie z Wrocławiem.

Okolica: W samej miejscowości znajduje się Zespół Szkolno-

Przedszkolny, a w pobliskiej Środzie Śląskiej znajdują się dodatkowe szkoły, sklepy i usługi, które spełniają wszystkie codzienne potrzeby rodziny. Łatwy dostęp do większych centrów handlowych, restauracji i rozrywek w Wrocławiu.

Podsumowanie:

Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz komfortowe warunki życia w bliskiej odległości od Wrocławia. Nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak ogrzewanie pompą ciepła i pięknie zagospodarowany ogród z basenem, sprawiają, że jest to dom gotowy do zamieszkania od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowa oferta, której nie można przegapić!

RZUT : Rzut jest poglądowy --

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel 696 048 030 twojdom7@gmail.com

Jesteśmy złotym laureatem konkursu „

Orły Nieruchomości” w 2023 r. i 2024 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego). Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Średzki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Środa Śląska (gm.)

Miejscowosc: Szczepanów

Ulica: Sosnowa(ref. A1539610759)