Dom, Szydłowo, Szydłowo (gm.), 114 m²

Ogłoszeniodawca: KZ Nieruchomości Spółka Cywilna M. Kittel-

Zamojda i M. Zamojda

Kontakt: Bogusława Łożyńska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny

Dach: dachówka ceramiczna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KZSC-

DS-4633

Pow. działki: 959.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 114.00 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Nowy dom w Szydłowie: nowoczesny, przestronny, gotowy do zamieszkania! Oferujemy Państwu wyjątkowy, nowo wybudowany dom jednorodzinny, położony w centrum Szydłowa. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykonania, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją. Charakterystyka: Powierzchnia: 114,07 m 2 Działka: 959 m², ogrodzona Stan wykończenia: pod klucz Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe Lokalizacja: centrum Szydłowa, w pobliżu szkoła, sklep i urząd gminy Rozkład pomieszczeń: parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, pokój, WC, kotłownia, piętro: cztery sypialnie, łazienka z prysznicem i wanną Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie użytkowników. Parter - to dobrze doświetlona strefa dzienna z przestronnym salonem z wyjściem na taras, który powiększa przestrzeń wypoczynkową domu. Południowo-zachodnia ekspozycja tarasu gwarantuje maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień, tworząc przytulną oazę do relaksu i spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Salon, jadalnia i aneks kuchenny tworzą otwartą przestrzeń, idealną do życia rodzinnego. Jadalnia płynnie łącząca te dwie strefy, z miejscem na duży stół, sprzyja wspólnym posiłkom i rozmowom. Aneks kuchenny pozostaje do własnej aranżacji, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni dokładnie według swoich upodobań. Dodatkowy pokój może być wykorzystany jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dziecięcy. Dla zwiększenia komfortu mieszkańców, na parterze znajduje się także osobna toaleta, która eliminuje konieczność korzystania z łazienki na piętrze. Piętro - znajdują się tu cztery komfortowe sypialnie oraz elegancka łazienka, które zapewniają prywatność wszystkim domownikom. Sypialnie wyposażone w duże okna, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną i relaksującą przestrzeń. Z dwóch sypialni wyjście na duży balkon, wykończony efektowną, drewnianą balustradą. Podłogi w pokojach wyłożone panelami. W łazience znajduje się zarówno wygodna wanna, jak i prysznic z deszczownicą i odpływem liniowym. Nowoczesnym akcentem jest składana kabina prysznicowa. To praktyczne rozwiązanie pozwala zaoszczędzić przestrzeń i jednocześnie zapewnia pełen komfort użytkowania. Minimalistyczny design kabiny doskonale komponuje się z pozostałymi elementami wyposażenia. Całość wykończona została w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, które tworzą przytulną atmosferę. Konstrukcja i infrastruktura: Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Ściany z bloczków Ytong 24 cm, ocieplone styropianem Termo Organika 20 cm. Grubość wełny na skosach i stropie 30 cm. Na elewacji tynk. Stropy z płyt żelbetowych typu Żerań. Dach dwuspadowy, więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON. Ściany działowe z płyt karton - gips. Okna trzyszybowe wyposażone w rolety, okna dachowe firmy Velux. Ogrzewanie - pompa ciepła gruntowa Nibe Biawar. Ogrzewanie podłogowe, sterowane indywidualnie w każdym pokoju poprzez programatory pokojowe. Wentylacja grawitacyjna. Instalacja pod wentylację mechaniczną. Komin z wkładem ceramicznym pod kominek. Budynek wyposażony w instalację alarmową, internetową i tv. Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja) z sieci gminnej. Działka: Dom usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 959 m². Cała działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Ogrodzenie z furtką i bramą wjazdową. Do domu prowadzi chodnik, który łączy się z utwardzoną opaską z polbruku wokół domu, a od strony ogrodu z tarasem. Przy tarasie kran, który pozwala na szybki i wygodny dostęp do wody, co jest szczególnie przydatne podczas prac ogrodowych. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i z polbruku. Szeroki podjazd przed domem pozwala na wygodne i bezpieczne parkowanie nawet kilku samochodów. Lokalizacja: Szydłowo to urokliwa miejscowość, która oferuje swoim mieszkańcom wiele udogodnień, dzięki którym życie tutaj jest przyjemne i wygodne. Jest tu szkoła i przedszkole, market Dino, sklep spożywczy. Doskonała lokalizacja sprawia, że dojazd do pracy w innych miejscowościach jest szybki i wygodny. Szydłowo posiada również dobrze rozwiniętą komunikację publiczną. Regularnie kursują stąd autobusy do Piły i Wałcza, co jest wygodnym rozwiązaniem dla osób nieposiadających własnego samochodu. Dla miłośników przyrody, pieszych wędrówek i jazdy na rowerze, atrakcją są gęste lasy otaczające Szydłowo. Dlaczego warto wybrać ten dom? Nowoczesność i funkcjonalność: Przemyślany układ pomieszczeń i modny design. Komfort: Energooszczędne rozwiązania, przestronne wnętrza. Lokalizacja: Spokojna okolica, blisko szkoły i drogi wyjazdowej. Działka: Ogrodzona, z tarasem idealnym do wypoczynku. Nie zwlekaj i umów się na prezentację! Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości: https://sb360.online/ub5egi Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18 178)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Pilski (pow.)

Gmina wiejska: Szydłowo (gm.)

Miejscowosc: Szydłowo(ref. A1539894370)