Dom, Targanice, Andrychów (gm.), 170 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Łukasz Łysoń Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-12-22

Tytuł ogłoszenia: Dom w górskim rejonie z bajecznym ogrodem.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDBAZO676

Pow. działki: 2080.00 m²

Powierzchnia balkonu: 41.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 170.00 m²

Wysokość wnętrza: 250 cm

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1996

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: dobry

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkoninternetdostęp do drogi (utwardzona)miejsca parkingowe (garaż)

NIERUCHOMOŚĆ ZAREZERWOWANA    Oferowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Targanice (powiat wadowicki) na dużej działce o powierzchni 2080 m2, położonej w spokojnym miejscu przy bocznej ulicy. Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach 38m x 54m, posiadająca przyłącza wodno-kanalizacyjne, prądowe i gazowe oraz własną studnię głębinową (wykorzystywana m.in. przy oczku wodnym, basenie) a także przyłącza światłowodowe. Działka zlokalizowana w otulinie Beskidu andrychowskiego z widokiem na górę Jawornicę. Tereny niezwykle atrakcyjne pod względem turystycznym i rekreacyjnym zarówno w sezonie wiosenno-letnim jak i zimowym. W sąsiedztwie działki znajdują się liczne szlaki turystyczne piesze i rowerowe, dwa stoki narciarskie i wiele atrakcji dla dzieci. Bardzo wygodny dostęp do komunikacji miejskiej a także Zespołu Szkół Samorządowych, przedszkola publicznego, sklepów i kościoła (wszystkie w promieniu do ok. 550m). Działka ogrodzona z otwieraną bramą wjazdową. Najmocniejszym atutem nieruchomości jest przepiękny, zadbany ogród posiadający niezliczoną ilość kwiatów, dużych drzew ozdobnych i owocowych oraz warzyw. Posiada wiele zacisznych i ciekawie zaplanowanych miejsc do relaksu i odpoczynku oraz niewielkie oczko wodne z rybami ozdobnymi. Na terenie działki znajduje się także, altana rekreacyjna i mała szklarnia oraz spory warzywniak dla fanów własnej, zdrowej żywności. Działka zgodnie z MPZP znajduje się na terenie oznaczonym UU tj. tereny handlu i usług z dopuszczeniem m.in. do wykorzystania jako MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej jednorodzinnej. Dojazd do domu z dwóch kierunków.    Na działce znajduje się podpiwniczony dom o powierzchni użytkowej ok. 170m2. Powierzchni całkowita liczona wraz z piwnicą i garażem to ok. 270m2. Budynek posiada 2 kondygnacje + pomieszczenia piwniczne.    Na parterze budynku znajdują się: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój z korytarzem i klatką schodową na piętro.    Na piętrze łazienka wraz z WC, 3 pokoje + pokój przejściowy, przedpokój i korytarz.    Pokrycie dachowe to dachówka betonowa. Dom wybudowany w technologii mieszanej  zmodernizowany i nadbudowany w 2006r. Wykonano ocieplenie zewnętrzne i dach. Budynek posiada wykonaną z miedzi instalację grzewczą oraz kilka źródeł ogrzewania tj. kocioł na eko-groszek a także dwufunkcyjny piec gazowy i alternatywne ogrzewanie kominkowe z kanałem rozprowadzającym ciepłe powietrze. Dodatkowo woda ogrzewana jest panelami solarnymi. Instalacje te wykonano w 2023r. Przy budynku garaż o powierzchni ok. 32m2, wielki taras od strony południowej z widokiem na góry, na którym znajdują się panele solarne. Od strony północnej znajduje się zadaszony balkon. W budynku można wykorzystać także niskie, niezagospodarowane poddasze z dostępem przez właz z drabinką.

Zapraszam do kontaktu.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wadowicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Andrychów (gm.)

Miejscowosc: Targanice(ref. A1539017099)