Dom, Mińsk Mazowiecki (gm.), 156 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Nowicka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: deweloperski

Typ nieruchomości: bliźniak

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1650011

Ulica: Dębowa Pow. działki: 420.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 156.00 m²

Szerokość działki: 18.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Udogodnienialinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Dom / Targówka - Mińsk Mazowiecki/ ul. Dębowa 3 / 156 m2 / 4 pokoje / garaż / strych / ogród / dojazd do autostrady A2 w 10 min / nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim / duże okna panoramiczne = bardzo dobrze doświetlone / 2 miejsca postojowe.

Budynek jednorodzinny dwulokalowy przy ul. Dębowej 3, Targówka, zaledwie 2 km do centrum Mińska Mazowieckiego, zbudowany z materiałów o podwyższonym standardzie.

Oddzielne mieszkanie z niezależnym wejściem. Duże okna panoramiczne firmy Schuco, doskonale doświetlają całe wnętrze, a przesuwne okno w salonie daje dostęp do zielonej części ogrodu. Duża powierzchnia parteru podzielona funkcjami użytkowymi, daje możliwości korzystania z przestrzeni wieloosobowej rodziny.

Działka o powierzchni 410m2 stwarza możliwości zagospodarowania przestrzeni zielonej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja.

Dom zbudowany z materiałów bardzo dobrej jakości:- Porotherm ceramiczny szlifowany- 15 cm ocieplenia- okna PCV trzyszybowe firmy Schuco - wysokiej jakości, panoramiczne, w tym okno przesuwne w salonie- powietrzna pompa cieplna do podgrzania wody i ogrzewania budynku, ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji parteru i piętra- drzwi antywłamaniowe oraz rolety antywłamaniowe elektryczne- przygotowana instalacja elektryczna pod alarm- tynki gipsowe- wkład ceramiczny pod kominek z zamknięta komorą spalania- wkład kominowy w kotłowni z blachy kwasówki- brama garażowa na pilota- podjazd z kostki brukowej- ogrodzenie panelowe- kolor budynku do uzgodnienia z Kupującym- woda miejska i kanalizacja- bardzo niski wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodwracalną energię pierwotną dla tego budynku daje możliwość starania się o EKO kredyt na preferencyjnych warunkach. EP:59,90 k

Wh/(m2 x rok)

Powierzchnia parteru:- wiatrołap 6,81m2- salon z otwartą kuchnią i pokojem telewizyjnym 56,74 m2- łazienka 2,87 m2- klatka schodowa 1,37 m2 (3,34 m2)- kotłownia 6,11 m2- garaż jednostanowiskowy 17,03 m2

Razem rzut parteru: 90,93 m2 w tym powierzchni użytkowej: 67,79 m2

Powierzchnia poddasza:- korytarz 4,96 m2- sypialnia z łazienką (nad garażem) (23,88 m2)- pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze (30,50 m2)- pokój 20,30 m2- pokój kąpielowy 13,26 m2

Razem rzut poddasza: 97,53 m2

DLACZEGO TEN DOM JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE ?- Świetna lokalizacja spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych- Podwyższony standard budynku,- Kanalizacja, wodociąg miejski,- Droga asfaltowa, oświetlona i chodnik, dom usytuowany w cichej, ślepej uliczce w trzeciej linii zabudowy;- Dogodna komunikacja własnym samochodem lub komunikacją miejską - 300 m przystanek autobusowy, 1,5 km stacja PKP - bezpłatnym parkingiem- Edukacja: w okolicy przedszkole i szkoła (

SP nr 2 ? 2km)- Zakupy ? sklep spożywczy Topaz w odległości 1300m- Usługi - przychodna zdrowia, restauracje, kluby fitness wszystko w zasięgu kilku minut samochodem,- Garaż + 1 miejsce postojowe przed budynkiem- Ogrzewanie - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe- Niska cena w stosunku do jakości jaką otrzymujesz,- Idealne rozwiązanie na przechowanie swoich oszczędności, ochrony przed rosnącą inflacją i galopującymi cenami materiałów wykończeniowych oraz robocizny.- Nowy, przestronny budynek o bardzo wysokim standardzie.

Dom na ul. Dębowej 3 to doskonałe miejsce dla osób poszukujących komfortowego stylu życia. Dzięki dogodnej lokalizacji, funkcjonalnym rozwiązaniom architektonicznym i prywatnym ogródkom, to miejsce stwarza idealne warunki do mieszkania dla rodzin oraz osób ceniących prywatność i wygodę.

Budynek uzyskał zaświadczenie o zakończonej budowie.

Wizualizacja pomieszczeń odzwierciedla rzeczywiste wymiary pomieszczeń. W cenie domu wizualizacje.

Cena dotyczy jednego lokalu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Małgorzata Nowicka. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Małgorzaty Nowickiej lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność Małgorzaty Nowickiej w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Gmina wiejska: Mińsk Mazowiecki (gm.)

Ulica: Dębowa (ref. A1539210223)