Dom, Tarnowo Podgórne, 100 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Dorota Przemieniecka Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-03-31

Tytuł ogłoszenia: Pompa ciepła, fotowoltaika, 600 m2 działka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW493468

Ulica: Rolna

Pow. działki: 600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dzień dobry,

Z przyjemnością prezentuję Państwu dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej w Tarnowie Podgórnym w powiecie poznańskim.

Inwestycja obejmuje trzy budynki w trakcie realizacji i będzie gotowa do oddania w stanie deweloperskim pod koniec I kwartału 2025r.

Kupujący zwolniony jest z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych i prowizji za usługi pośrednictwa.

Atuty nieruchomości:+ lokalizacja - mieszkając tutaj nie musimy rezygnować z atrakcji dużego miasta, czy zmieniać szkoły lub pracy+ dobra komunikacja drogowa i miejska - Tarnowo Podgórne to idealnie skomunikowana miejscowość, gdzie w przeciągu 15 min. autem lub w 25 min. komunikacją miejską dojedziemy do Poznania, a w niespełna kilka minut dostaniemy się na trasę S11 i dalej na autostradę A2+ duża działka - 600 m2 przydzielona dla każdego lokalu, zagwarantuje nam przestrzeń dla całej rodziny, miejsce do wypoczynku, a dla lubiących prace ogrodowe do realizacji własnych pomysłów+ pompa ciepła, fotowoltaika i możliwość podłączenia klimatyzacji+ podwyższony standard deweloperski

Inwestycja znajduje się przy ul.

Rolnej, na osiedlu domów jednorodzinnych o luźnej zabudowie, gdzie nikt nikomu nie przesłania widoków. W ofercie mamy na sprzedaż sześć lokali w stanie deweloperskim z możliwością własnej aranżacji. Lokale różnią się układem pomieszczeń na parterze - są z otwartą kuchnią na salon i z kuchnią samodzielną.

Polecana nieruchomość to wygodny dom jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem.

Powierzchnia mieszkalna każdego lokalu wynosi ok.100 m2, na którą składają się:- parter o pow. 50,55 m2 - salon z jadalnią o pow. 26,83 m2, kuchnia 10,22m2, spiżarnia 2,43 m2, toaleta 2,35 m2, pomieszczenie gospodarcze 3,32 m2, wiatrołap 3 m2 i korytarz 2,43 m2- piętro o pow. 50,57 m2 - trzy sypialnie o pow. kolejno 15,20 m2,12,13 m2 i 11,09 m2, garderoba 1,68m2, łazienka 6,14 m2 i korytarz 4,33 m2.

Standard budynku:- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu- pompa ciepła- fotowoltaika 3

KW- przygotowanie pod instalację klimatyzacji - media: prąd, woda, kanalizacja, instalacja telewizyjna w każdym pokoju, gaz w ulicy- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe- oka PCV w dwóch kolorach (biały wewnątrz, grafitowy na zewnątrz) plus rolety, duże okno tarasowe 2,6 m, w sypialniach okna połaciowe - działka ogrodzona płotem panelowym oraz siatką- dojście do budynku plus dwa miejsca postojowe wyłożone kostkę brukową- ściany zewnętrzne (24 cm) i wewnętrzne (12 cm) z betonu komórkowego - elewacja ocieplona styropianem - 15 cm- ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym- ściana podwójna między segmentami z pustaka ceramicznego 25 cm gwarantująca wyciszenie- poddasze ocieplone pianką 25 cm

Na tym etapie budowy możemy uwzględnić jeszcze indywidualne preferencje w zakresie rozplanowania instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.

Gmina Tarnowo Podgórne należy do grona bogatych i dynamicznie rozwijających się gmin, która dba o swoich mieszkańców i przyciąga inwestorów. Oprócz udogodnień miejskich takich jak szkoły, przedszkola, żłobki, restauracje, dwa zabytkowa kościoły, ośrodki zdrowia, placówki handlowe i kulturalne, okolica gwarantuje wiele miejsc do rekreacji i wypoczynku takich jak Termy Tarnowskie, plaża Lusowo, czy nieco dalej oddalone Jeziora Kierskie i Niepruszewskie.

Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia nieruchomości, którą serdecznie polecam.

Zainteresowanym Klientom pomagamy w formalnościach kredytowych. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie wykonane po oddaniu budynku do użytku.

Możliwość założenia Księgi Wieczystej dla lokalu oraz udział w gruncie. Opiekun oferty:

Dorota Przemieniecka

Doradca ds.

Nieruchomości+48795630217

Keller Williams Partners

Ul.

Bednarska 6

Poznań

Powyższy opis ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a jej parametry mogą ulec zmianie.- Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Tarnowo Podgórne (gm.)

Miejscowosc: Tarnowo Podgórne

Ulica: Rolna(ref. A1539232908)