Dom, Tarnowo Podgórne, 250 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Dorota Przemieniecka Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny, komfortowo wykończony, ładny ogród

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW211680

Ulica: Wesoła

Pow. działki: 1059.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 6

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dzień dobry,

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - urokliwy dom jednorodzinny w Tarnowie Podgórnym, w dogodnej lokalizacji blisko Poznania, w powiecie poznańskim.

To miejsce, w którym elegancja spotyka się z funkcjonalnością. Dom o otwartym planie, otoczony zadbanym ogrodem, czeka na nowych właścicieli, którzy pragną odnaleźć komfort i spokój w bliskiej okolicy Poznania.

Nieruchomość zapewnia przestrzeń dla całej rodziny, idealną do wspólnego spędzania czasu oraz przyjmowania gości. Czworonożni przyjaciele także będą się tu czuli doskonale.

Dlaczego polecam:• Przestronność zarówno wnętrza, jak i otoczenia sprawia, że można się tu poczuć naprawdę swobodnie i komfortowo• Doskonała lokalizacja - zaledwie 15 km od Poznania, w dynamicznie rozwijającej się gminie, która dba o swoich mieszkańców i zapewnia pełną infrastrukturę do codziennego życia• Dom parterowy z użytkowym poddaszem, który zachwyca strefą dzienną - przestronny salon z kominkiem (54 m²) oraz otwartą kuchnią z oknem, a także dwoma sypialniami, gabinetem, łazienką, holu i pomieszczeniem gospodarczym. Na poddaszu znajdziemy dwie przytulne sypialnie, pokój rekreacyjny, garderobę i łazienkę• Jasne, ustawne wnętrza z oknami, które wpuszczają promienie słońca oraz widok na bujną zieleń• Ogród na dużej, prostokątnej działce, ogrodzony i pełen uroku - zadaszony taras (60 m²) to idealne miejsce na relaks. Ogród podzielony jest na strefę rekreacyjną oraz przestrzeń z trawnikiem, otoczoną wysokimi drzewami, co gwarantuje prywatność i spokój• Osobny, dwustanowiskowy garaż z wjazdem od ulicy oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed domem• Dom gotowy do zamieszkania, wykończony z wysokiej jakości materiałów - nowoczesny i estetyczny, nie wymaga dodatkowych nakładów. Całość została kompleksowo odremontowana i umeblowana• Perspektywa rozbudowy na drugiej działce, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do rosnących potrzeb rodziny

Parametry nieruchomości:• Powierzchnia domu: 250 m², użytkowa: 190 m², garaż: 40 m²• Powierzchnia posesji: 1059 m². Istnieje możliwość zakupu działki budowlanej sąsiadującej z naszą posesją o powierzchni 509 m² (osobna księga wieczysta), wówczas cena całej nieruchomości wynosić będzie 1.649.000 zł.• Wysoki standard wykończenia: drewno dąb, marmur, kamień naturalny, markowa armatura, ceramika i nowoczesne sprzęty AGD• Kuchnia z nowym sprzętem firmy Bosch oraz dębowymi meblami z czarnym marmurowym blatem, z wyjściem na taras• Przestronne łazienki z oknami, nowocześnie wykończone• Ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe w korytarzu i łazienkach• Pełna infrastruktura mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód• Automatyczna brama wjazdowa i garażowa• System monitoringu i czujniki zmierzchu dla dodatkowego bezpieczeństwa

Technologia i standardy budowy:• Solidne fundamenty, zbrojone i ocieplone• Ściany: Porotherm 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm• Dach: wielospadowy, ceramiczna dachówka, ocieplenie wełną 40 cm• Instalacje wodne i grzewcze z miedzi, piec gazowy Viessmann• Zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10 tys. litrów, doskonały do nawadniania ogrodu• Szeroki, polbrukowy podjazd i schody z granitu

Nieruchomość emanuje ciepłem i rodzinnym klimatem, oferując przestrzeń dla wszystkich domowników oraz miejsce na gościnę i pracę.

Zachęcam do osobistego zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem, które serdecznie polecam. Kupujący nie płaci prowizji za usługi pośrednictwa.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie sporządzania.

Wspieramy naszych Klientów w załatwianiu formalności kredytowych - współpracujemy z doświadczonymi doradcami.

Opiekun oferty:

Dorota Przemienieckatel. +48 795 630 217

Keller Williams Partnersul. Bednarska 660-571 Poznań

Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a jej parametry mogą ulec zmianie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Tarnowo Podgórne (gm.)

Miejscowosc: Tarnowo Podgórne

Ulica: Wesoła(ref. A1539499654)