Dom, Tczew, Tczewski, 362 m²

Ogłoszeniodawca: Użlis Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Użlis Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-04-29

Tytuł ogłoszenia: Dom z lokale usługowym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2245/9862/

ODSUlica: Sienkiewicza

Pow. działki: 501.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 361.55 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane) Biuro Użlis Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 250 m² (pow. całkowita 361,55m²), usytuowany na działce o powierzchni 501 m², położony przy ul. Sienkiewicza w Tczewie.

Nieruchomość o ogromnym potencjale - idealna zarówno do zamieszkania dla dwóch rodzin, jak i prowadzenia działalności gospodarczej w komfortowych warunkach.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka (24 cm), ocieplony styropianem (15 cm) i wykończony estetyczną elewacją. Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Okna PCV gwarantują dobrą izolację, a drzwi z litego drewna podkreślają solidny charakter domu. Cała posesja jest ogrodzona, a podjazdy i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową.

Dom jest w całości podpiwniczony i składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych -wysokiego parteru oraz poddasza użytkowego. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy.

Dodatkowym atutem jest lokal usługowy (gabinet) o powierzchni 67,75 m² z pozwoleniem na prowadzenie działalności medycznej, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla osób prowadzących działalność gospodarczą.

Rozkład pomieszczeń: Piwnica: Garaż mieszczący dwa auta, Pomieszczenie gospodarcze (np. siłownia), toaleta, pralnia z kotłownią, część usługowa z gabinetem i toaletą. Pomieszczenia są dobrze doświetlone i w pełni funkcjonalne.

Wysoki parter: przestronny salon (59 m²) z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia (19 m²) po remoncie w 2023 r., w pełni wyposażona, z ogrzewaniem podłogowym, gabinet, toaleta, wiatrołap i przedpokój.

Poddasze użytkowe: 4 duże, jasne pokoje (20 m², 15,5 m², 28 m², 31 m²), przestronna łazienka (18,5 m²) z wanną i prysznicem, garderoba, przedpokój.

Wnętrza są bardzo przestronne i doskonale doświetlone, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie parku oraz bulwaru nadwiślańskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i jednocześnie szybki dostęp do miasta.

To oferta dla osób, które chcą połączyć komfort życia z prowadzeniem biznesu w jednym miejscu.

Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz kompleksową obsługę całego procesu zakupu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację: 788 897 897. *

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Tczewski (pow.)

Miejscowosc: Tczew

Ulica: Sienkiewicza(ref. A1542303344)