Dom, Toruń, Rudak, 158 m²

Ogłoszeniodawca: SEDNO NIERUCHOMOŚCIKontakt: Izabella Karlińska Informacje szczegółowe

Dach: dachówka betonowa

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Dom RUDAK, 135 m2, 5 pokoi, działka 450 m2,bez PCCNr oferty ogłoszeniodawcy: SED-

DS-1575

Pow. działki: 450.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 158.10 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) **** DOM W STANIE DEWELOPERSKIM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W TORUNIU - RUDAK - 134,71 M2, 4 POKOJE, SALON Z ANEKSEM KUCHENNY Z WYJŚCIEM NA TARAS, 2 ŁAZIENKI, GARAŻ W BRYLE BUDYNKU, ROLETY ZEWNĘTRZNE, BRAMA WJAZDOWA NA PILOTA, KOSTKA BRUKOWA, DZIAŁKA 450 M2, PIEC GAZOWY - BEZ PODATKU PCC *** Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego piętrowego, 5 pokojowego typu bliźniak o powierzchni użytkowej 134,71 m2 usytuowanego na działce 450 m2 , z garażem w bryle budynku położonego w spokojnej i cichej części miasta na Rudaku. Lokalizacja ta zapewnia szybki dojazd do centrum Torunia. Bliskość zieleni, cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku oraz niepowtarzalny urok miejsca sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dom w stanie deweloperskim do wykończenia i własnej aranżacji. Parter - pow. użytkowa 56,87 m2 : - wiatrołap - 4,28 m2 - hol - 49,66 m2 - łazienka - 4,36 m2 - aneks kuchenny - 9,52 m2 - salon połączony z jadalnią o pow. 29,05 m2 z wyjściem na taras - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 8,00 m2 - schowek/pralnia o pow. 2,89 m2 Piętro - pow. użytkowa 77,84 m2: - schody - 2,10 m2 - przedpokój - 6,39 m2 - łazienka - 7,35 m2 - 1 pokój - 14,54 m2 - 2 pokój - 14,70 m2 - 3 pokój - 15,53 m2 - 4 pokój - 17,23 m2 W jednym z pokoi została wydzielona dodatkowa garderoba. Standard Budynku: Dom został oddany do użytkowania w 2025 roku, płyta fundamentowa, wybudowany z cegły Porotherm, ocieplony, dach pokryty dachówką betonową Braas Teviva Cisar z powłoką (docieplenia 2x20 cm wełna ), okna 3 szybowe PCV, przesuwne drzwi tarasowe, rolety antywłamaniowe, elewacja docieplenie styropianem grafitowym 20 cm. Dom z ulepszeniami w cenie - ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa automatyczna na pilota, barierki na balkonie oraz montaż parapetów wewnętrznych. Kostka brukowa na podjeździe, chodniki, taras. Zagospodarowany z zasianą trawą oraz pięknym drzewem magnolii. Ogrzewanie piec dwufunkcyjny gazowy niemieckiej firmy Viessman z możliwością sterowania przez wi-fi. Do nieruchomości podłączone są wszystkie media takie jak woda, prąd, kanalizacja. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC DO Urzędu Skarbowego. Zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Izabella Karlińska Doradca ds. Nieruchomości tel: 790 208 910 mail: iza.karlinska@sednonieruchomosci.pl www.sednonieruchomosci.pl https://www.instagram.com/sednonieruchomosci/ https://www.tiktok.com/@sedno_nieruchomosci https://www.facebook.com/profile.php?id=10008913796282 Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Toruń

Dzielnica: Rudak(ref. A1541996641)