Dom, Trąbki Wielkie, 298 m²

Ogłoszeniodawca: TRZY WIDOKIKontakt: Łukasz Gryglas Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: *

Dom dwurodzinny – funkcjonalny z wyposażeniem*

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 200

Pow. działki: 600.00 m²

Powierzchnia balkonu: 6.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 298.00 m²

Długość działki: 29.50 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 6

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 600.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Okazja! Pięknie zaaranżowany piętrowy dom dwurodzinny – wysoka jakość wykończenia – gotowy do wprowadzenia! Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu domów jednorodzinnych w otulinie lasu w miejscowości Kaczki k. Trąbek Wielkich – tylko 10km od obwodnicy Trójmiejskiej.

Dom wolnostojący podpiwniczony o pow. całkowitej 298m2 składa się z dwóch niezależnych mieszkań zlokalizowanych na parterze oraz piętrze – wejścia z zewnętrznej klatki schodowej. Dwie przestrzenie mieszkalne zostały znakomicie zaprojektowane i urządzone.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

PODPIWNICZENIE – powierzchnia gospodarcza 100m2 - kuchnia z pokojem, w którym obecnie jest pralnia z suszarnią – możliwość zagospodarowania na biuro lub dodatkową część mieszkalną. Dodatkowo w podpiwniczeniu znajduję się kotłownia (nowoczesny piec na eko-groszek) oraz kilka pomieszczeń gospodarczych.

PARTER – powierzchnia mieszkalna 100m2 - salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie - możliwość wydzielenia trzeciej sypialni, oddzielna garderoba, łazienka, hall.

PIĘTRO – powierzchnia mieszkalna 98m2 - salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, oddzielna garderoba, łazienka, hall oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza na strychu.

Na działce zlokalizowany jest także garaż wolnostojący o pow. 30m2 wraz z wiatą rekreacyjną.

Jednym z wielu atutów tej nieruchomości – jest znakomicie urządzona przez właścicieli – przestrzeń. W domu zastosowane zostały wysokiej jakości materiały wykończeniowe – oryginalny gres na ścianach i podłogach oraz drewniane panele w sypialniach. Na ścianach gładzie. Profesjonalna armatura w łazience. W cenie domu pozostają zabudowy kuchenne wraz z osprzętem, a także liczne szafy w zabudowie. Możliwe jest także pozostawienie niektórych mebli – kwestia do uzgodnienia. Świetnie zorganizowana jest także infrastruktura ogrodowa - dwie automatyczne bramy wjazdowe na posesję. Nieruchomość posiada monitoring!

Dom pobudowany został z wysokiej jakości materiałów. Dach deskowany, blacho-dachówka, ściany z gazobetonu docieplone styropianem. Drzwi antywłamaniowe.

Ogrzewanie domu – piec eko-groszek – możliwość uzyskania dotacji i wymiany na piec gazowy lub pompę ciepła. Jedna z połaci dachowych ze względu na południowe nasłonecznienie nadaje się idealnie pod panele fotowoltaiczne.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o pow. 600m2. Ogród został ciekawie zagospodarowany – liczne nasadzenia krzewów ozdobnych oraz kwiatów, zadbany trawnik. Wykonane zostały także podejścia, tarasy oraz podjazd z kostki brukowej. Dużą zaletą jest także duży zadaszony drewniany taras zlokalizowany przy garażu wolnostojącym – służy jako miejsce wypoczynkowe – wybudowany grill wraz z wędzarnią!

Nieruchomość ta stanowi bardzo dobrą lokatę inwestycyjną – mogą zamieszkać w niej dwie rodziny lub można wynajmować jedno z mieszkań. Dodatkową przestrzeń w piwnicy można wykorzystać na prowadzenie działalności gospodarczej.

W pobliżu domu znajduje się bogata infrastruktura: sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, piekarnia, markety oraz stacja benzynowa.

W TRĄBKACH WIELKICH RUSZYĆ MA TAKŻE BUDOWA PARKU HANDLOWEGO: LIDL, MRÓWKA, ROSSMANN, PEPCO, PIEKARNIA, SKLEP Z WĘDLIANAMI I WIELE INNYCH.

Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup domu.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.

TRZY WIDOKI – BIURO NIERUCHOMOŚCIŁukasz Gryglas

Doradca ds. nieruchomości i inwestycjitel. 516-982-983biuro@trzywidoki.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Trąbki Wielkie (gm.)

Miejscowosc: Trąbki Wielkie(ref. A1539790358)