Dom, Trębaczów, Łęczna (gm.), 250 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFIKontakt: Wiktoria Borowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Rozkładowy dom z piękną działką 20min od Lublina

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5195/2089/

ODSPow. działki: 7439.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż dom 250m2 położony na działce o wielkości 74ar w gminie Łęczna, Pojezierze Łęczyńsko-

Włodawskie. Do domu przynależy drugi budynek 80m2 przeznaczony pod przekształcenie na budynek mieszkalny. ***3,6tys/1m2*** !!!

LOKALIZACJA Malownicza miejscowość Trębaczów, położona w powiecie łęczyńskim, uznawanym za jeden z najpiękniejszych w woj. Lubelskim. Dojazd do Lublina zajmuje 20minut, do Łęcznej 3-4 minuty oraz 5-10minut do jezior.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: W skład nieruchomości wchodzi bardzo duży dom 350m2 oraz drugi budynek 80m2, działka 74ar, staw przy rzece i ogrody. Dom składa się z kilkunastu pomieszczeń:- 7 pokoi, - gabinetu,- salonu z kominkiem,- 2 łazienek,- toalety, - 2 stanowiskowego garażu z kanałem,- piwnica to dodatkowe 100m2 gotowe do użytku: Projekt Miłorząb 1 pokój, 3 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia (możliwe zagospodarowanie pod pokój muzyczny bądź kino domowe. Dobrze wyciszająca i wyglądająca palona cegła wokół, z przeznaczonym oświetleniem pod bilard). Ponadto w domu znajduje się pomieszczenie z doprowadzonym ujęciem wodno-kanalizacyjnym i siłą, w którym można zamontować saunę.- 2 balkony z dostępem z 4 pokoi po przeciwległych stronach domu, jeden z widokiem na ciągnące się ogrody oraz rzekę Wieprz. Drugi na przednia część posesji.

Dom usytuowany na 12m skarpie z pięknym widokiem na Nadwieprzański Park Krajobrazowy. Parter (z ogrzewaniem podłogowym) to duży wiatrołap z wejściem do gabinetu oraz do otwartej części dziennej, tj. salon z kominkiem i szklanym wyjściem na zadaszony taras oraz z otwartą kuchnią, z salonu wejście do pokoju (sypialni) połączonego z oddzielną łazienką. Na półpiętrze, nad garażami, duży pokój wykorzystywany był jako domowa siłownia (mieścił się tam stół do ping-ponga i inne sprzęty do ćwiczeń).

Poddasze składa się z 4 pokoi. Cały dom podpiwniczony, z dobudowanym dużym zadaszonym tarasem, drewniane okna, dach kryty dachówką, ogrzewanie z 4 źródeł: piec na węgiel i drewno, gaz ziemny, kominek oraz kolektory słoneczne, ekologiczna oczyszczalnia przydomowa (podłączony jest dom i budynek gospodarczy), siła, oddane do użytkowania w 2007 roku. Jest również duża kotłownia (piec na paliwo stałe: węgiel-drzewo, piec na gaz ziemny, pojemnik 300 l na wodę z kolektorów) oraz spiżarnia, a pod garażami tradycyjna piwnica.

Drugi budynek :

Budynek o powierzchni 80m2 wykonany z pustaków i ocieplony. Gotowy pod przekształcenie w funkcję mieszkaniową, czy pomieszczenie użytkowe na wszelakie imprezy w stylu Garden Party .

Działka: Działka Rolno-

Budowlana o powierzchni 7439m2, znajdują się na niej dwie zabudowy.

Działka od zachodu graniczy z drogą asfaltową, w odległości 900 m od drogi 82 (

Lublin-

Łęczna), 20 km od Lublina w kierunku jezior. A od wschodu z rzeką Wieprz. Teren wjazdu na posesję zamyka druga brama, która tworzy bezpieczną śluzę przed dziećmi lub psami.

Ogród: Ze względu na wielkość i długowieczność zostały zastosowane drzewa i krzewy, które tworzą kanwę ogrodu. Posesja oddzielona ścianami zieleni zapewnia prywatność. Ogród wymaga serca i pracowitości przyszłych właścicieli jednak odwzajemni się cudownymi momentami przy wieczornych spacerach. Dodatkowo okolice uatrakcyjnia rzeka Wieprz której szum wody wprawia w melancholijny nastrój wyciszenia i przyjemności.

Na końcu działki wykopany duży staw, odpowiada on za odpowiednie nawodnienie ogrodów.

Nieruchomość w niespotykanej cenie. Serdecznie zapraszam.

Cena 899 000 zł za dom 250m2 plus działka 74ar oraz drugi budynek gospodarczy.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Łęczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Łęczna (gm.)

Miejscowosc: Trębaczów(ref. A1537076591)