Dom, Trzebinia, Trzebinia, Chrzanowski, 265 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: RE/

MAX Home Professional ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-

Biała Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Dom po remoncie - Sprzedaż - Trzebinia Osiedle Gaj

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1719/2674/

ODSUlica: Olkuska

Pow. działki: 947.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 265.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1978

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUSPO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/

MAX Home Pro

WYJĄTKOWY DOM POD LASEM KOMFORT, NATURA I POTENCJAŁ (

TRZEBINIA, OSIEDLE GAJ)

Cena: 999.999 PLN Do negocjacji! Powierzchnia domu: ok. 265 m² | Powierzchnia zabudowy ok. 120 m² | Działka: 947 m² | Rok remontu: 2020 Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy ok. 120 m² Rozkład:

Przyziemie (wysokość 2,15 cm) powierzchnia 90 m² - garaż z bramą roletową, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, kotłownia Wysoki parter - powierzchnia 85 m² - dwa pokoje (25 m², 21 m²), kuchnia z jadalnią (25 m²), przedpokój (10 m²) oraz łazienka (6 m²).

Piętro - powierzchnia 90 m² - otwarta przestrzeń do własnej adaptacji DOM: Nowoczesność w solidnej formie

Dom wolnostojący z lat 70-tych przeszedł w 2020 roku kapitalny remont, zmieniając się w energooszczędną i nowoczesną rezydencję. Budynek wzniesiony z cegły i pustaka, ocieplony grubą warstwą styropianu (20 cm), co przekłada się na niezwykle niskie koszty utrzymania (zużycie węgla to zaledwie ok. 3 tony na sezon!).

Standard wykończenia i technologia:

Dach: Nowa dachówka ceramiczna marki Braas.

Stolarka: Nowoczesne okna PCV w eleganckim brązowym kolorze.

Instalacje: Kompleksowa wymiana instalacji, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne.

Ogrzewanie: Centralne węglowe, gaz doprowadzony do budynku (możliwość łatwej adaptacji na piec gazowy).

WNĘTRZE: Przestrzeń pełna możliwości (2 lub 3 niezależne poziomy)

Budynek o łącznej powierzchni ok. 265 m² oferuje unikalny układ, który pozwala na zamieszkanie dwóch, a nawet trzech rodzin dzięki niezależnym wejściom na kondygnacje.

Przyziemie (ok. 90 m²): Wysokość 2,1 m. Znajduje się tu garaż z bramą marki Wiśniowski oraz funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze.

Wysoki Parter (ok. 85 m²): Serce domu. Dwa przestronne pokoje, nowoczesna kuchnia z jadalnią (w cenie pełna zabudowa i AGD), stylowy przedpokój z tynkiem dekoracyjnym oraz łazienka z komfortową kabiną typu walk-in. Elegancji dodają schody z litego dębu.

Poddasze (ok. 90 m²): Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Dzięki klatce schodowej może stanowić zupełnie odrębne mieszkanie.

OGRÓD: Twoja prywatna strefa relaksu

Działka o powierzchni 947 m² to prawdziwa perełka architektury krajobrazu. Jest w całości ogrodzona, z szeroką bramą przesuwną sterowaną pilotem.

Roślinność: Liczne, zadbane nasadzenia ozdobne tworzą intymną atmosferę.

Relaks: W ogrodzie znajduje się przepiękna altana kryta strzechą idealne miejsce na rodzinne grillowanie i letnie wieczory.

DLACZEGO WARTO?

Dom gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Wyposażenie w cenie meble oraz sprzęt AGD (lodówka w zabudowie, płyta ceramiczna) zostają dla nowego właściciela.

Potencjał inwestycyjny możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.

LOKALIZACJA: Oaza spokoju na styku natury i cywilizacji

Marzysz o porannej kawie z widokiem na las? Ta nieruchomość położona jest w najbardziej malowniczej części Trzebini na Osiedlu Gaj. Zaledwie 150 metrów dzieli Cię od ściany lasu, pełnego ścieżek spacerowych i tras biegowych.

Natura na wyciągnięcie ręki: 2 km leśnym spacerem do rezerwatu przyrody Dolina Żabnika.

Wszystko w zasięgu: Sklepy, apteka, szkoła i przedszkole w promieniu 1 km.

Strategiczny punkt: Szybki dojazd do węzła A4 (10 km) gwarantuje sprawną komunikację z Krakowem (50 km) i Katowicami (40 km).

Agent prowadzący

Marcin Hustel:+48 728 399 284e-mail: marcin.hus@remax-polska.plwww.remax-polska.pl/marcin_hus

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! RE/

MAX Home Proul. Lipnicka 443-300 Bielsko-

Białatel. 33 816 51 89e-mail: hp@remax-polska.plwww.remax-polska.pl/hp

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Chrzanowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Trzebinia (gm.)

Miejscowosc: Trzebinia

Ulica: Olkuska(ref. A1541993746)