Dom, Trzebnica, Trzebnica, Trzebnicki, 111 m²

Ogłoszeniodawca: RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Kontakt: Emil Kowalski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Gotowy Segment 111m2 Skrajny na już!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 146999

Ulica: Milicka

Pow. działki: 210.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 111.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 112 do 150 m², położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu.

To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do odbioru, z wygodnym dojazdem, funkcjonalnym układem i spokojnym otoczeniem. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie mieszkańców i oferuje zarówno prywatność, jak i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej inwestycji. Do centrum Trzebnicy można dojść spacerem w około 10-15 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca rekreacji. Dodatkowym udogodnieniem jest szybki dojazd do trasy S5, co pozwala sprawnie dotrzeć również do Wrocławia.

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla przebiega ścieżka rowerowa. Z jednej strony prowadzi do centrum Trzebnicy, a z drugiej w kierunku terenów zielonych i tras idealnych na aktywny wypoczynek.

Najważniejsze atuty osiedla:- blisko 30 gotowych domów do obejrzenia i zamieszkania- zamknięte, prywatne osiedle ze szlabanem przy wjeździe- nowa droga gminna prowadząca do inwestycji- dwa prywatne miejsca postojowe przy każdym lokalu- dodatkowy parking osiedlowy dla mieszkańców- teren rekreacyjny dostępny wyłącznie dla mieszkańców- miejska kanalizacja sanitarna i deszczowa

Domy zostały posadowione na estetycznie zagospodarowanym terenie. Na osiedlu wykonano drogi wewnętrzne, chodniki i podjazdy z kostki. Całość została podłączona do kanalizacji deszczowej, co wpływa na wygodę użytkowania i ogranicza ryzyko problemów związanych z odprowadzaniem wody.

Dużym udogodnieniem jest także podłączenie do miejskiej kanalizacji sanitarnej. To rozwiązanie wygodne, praktyczne i bezobsługowe, szczególnie w porównaniu z nieruchomościami korzystającymi z przydomowych zbiorników.

Każdy dom oferuje funkcjonalny układ trzech kondygnacji, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. To dobra propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, przechowywania lub wypoczynku.

Rozkład pomieszczeń:- parter: salon z wyjściem na taras i ogródek, otwarta kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze- piętro: trzy ustawne pokoje bez skosów oraz przestronna łazienka- poddasze: około 50 m² dodatkowej przestrzeni do własnej aranżacji

Strefa dzienna na parterze została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia i dobre doświetlenie wnętrza. Salon płynnie łączy się z ogrodem, a otwarta kuchnia sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W zależności od potrzeb możliwe jest także wydzielenie dodatkowego pokoju lub większego przedpokoju.

Na piętrze znajdują się trzy pełnowymiarowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetów. Brak skosów ułatwia aranżację, a duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła.

Poddasze stanowi dodatkowy potencjał tej nieruchomości. Może zostać przeznaczone na sypialnię master, pokój zabaw, biuro, siłownię albo prywatną strefę relaksu.

Domy zostały wykonane z solidnych materiałów, z naciskiem na trwałość, komfort cieplny i dobrą akustykę. Ściany z silikatu dobrze tłumią dźwięki, a dachówka ceramiczna zapewnia trwałość i estetyczne wykończenie. Budynki charakteryzują się klasą energetyczną A, co przekłada się na niższe koszty użytkowania.

W standardzie przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze oraz przygotowanie pod montaż pompy ciepła. W domach wykonano również instalację elektryczną z osprzętem, okablowanie pod alarm, internet i TV, a także przygotowanie pod fotowoltaikę.

Na uwagę zasługują także:- trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi- drzwi antywłamaniowe- strop monolityczny żelbetowy- bardzo dobra izolacja dachu i stropu- pełne przygotowanie techniczne pod nowoczesne rozwiązania instalacyjne

To osiedle dla osób, które nie chcą kupować wyłącznie projektu czy obietnicy. Tutaj można obejrzeć gotowe domy, porównać układy i wybrać wariant najlepiej dopasowany do swoich potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu można zobaczyć dostępne domy, standard wykonania oraz charakter całego osiedla.

Emil Kowalski

Licencja zawodowa nr 29869

Instagram: emil.kowalski

Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Trzebnicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Trzebnica (gm.)

Miejscowosc: Trzebnica

Ulica: Milicka(ref. A1542028683)