Dom, Tuczno, Pobiedziska (gm.), 106 m²

Ogłoszeniodawca: Górska Nieruchomości

Kontakt: Joanna Górska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem w malowniczej lokalizacji Tuczno Puszcza Zielonka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 58

Pow. działki: 840.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 106.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1987

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Wyposażeniekuchnia umeblowanatelewizor

Serdecznie polecam na sprzedaż w atrakcyjnej cenie, pięknie położony wśród zieleni, lasów i czystych jezior dom jednorodzinny o pow. całkowitej ok. 106 m2, pow. użytkowej ok. 81 m2; podpiwniczony, z dwoma tarasami, z wiatą na samochód i brukowanym podjazdem, położony na działce o pow. 840 m2, usytuowany w miejscowości Tuczno, gmina Pobiedziska, w pięknej okolicy malowniczej Puszczy Zielonki! LOKALIZACJAPrzede wszystkim lokalizacja – Puszcza Zielonka to jedna z najbardziej urokliwych i zielonych zakątków w Wielkopolsce, pięknie usytuowana, wśród zieleni, lasów i czystych jezior! Dom znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, ok. 800 m od czystego jeziora, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej z pobliskimi miastami. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie ok. 500 m od domu. Do centrum głównych pobliskich miast to tylko kilka minut autem: - Pobiedziska: ok. 15 min- Poznań ok. 25 min- Swarzędz ok. 15 min. W niedalekiej odległości ok. 400 m znajduje się duży sklep spożywczy, a szybkie zakupy można zrobić w Żabce. Piechotą można również wybrać się do pobliskiej restauracji i kawiarni. W okolicy znajduje się także plac zabaw dla dzieci, Eko-plaża z wypożyczalnią sprzętu wodnego, zjeżdżalnią i food truckiem oraz polami biwakowymi. Tuczno położone jest w sąsiedztwie malowniczej przyrody, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku obcując z przyrodą. W zasięgu ręki, wybierając się na pieszą wędrówkę lub przejażdżkę rowerową można dotrzeć do pięknych miejsc takich jak Rezerwaty przyrody Jezioro Czarne, Las Mieszany, Arboretum Leśne, Zielonka Forest i wielu innych ciekawych miejsc. W całej Puszczy Zielonce jest tysiące tras rowerowych i pieszych. Dla lubiących wodne aktywności wykonano szlaki kajakowe poprzez połączenia jezior urokliwymi kanałami.

Jest to doskonała propozycja dla ludzi ceniących zarówno ciszę i spokój, bliskość terenów zielonych, ale także miasta z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

DOMDom budowany na własny użytek, wolnostojący, w całości podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, murowany, ze stropodachem pochyłym konstrukcji drewnianej, ocieplony. Rok budowy 1987. Dom bardzo przytulny, przeznaczony do własnej aranżacji, z zagospodarowanym ogrodem.

Układ pomieszczeń:

Parter- przestronny salon z wyjściem na taras – 16,80 m2- pokój/sypialnia – 9,23 m2- korytarz – 4,95 m2- kuchnia – 4,40 m2

Piętro- pokój/sypialnia – 11,72 m2- pokój/sypialnia – 11,15 m2- korytarz

Piwnica- pom. piwniczne – 13,49 m2- pom. piwniczne – 5,93 m2

Dwa tarasy z widokiem na ogród i zieleń:- wyjście z przodu domu- wyjście z tyłu domu

Dodatkowe informacje:- pow. działki: 840 m2- pow. zabudowy domu: 105,82 m2- pow. użytkowa: 80,97 m2- kubatura budynku: 275,13 m3 - media: kanalizacja, prąd, woda, światłowód (do podłączenia)

STAN PRAWNYPełna własność, bez obciążeń.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI- lokalizacja w sercu Puszczy Zielonki- bliskość natury – idealne miejsce dla miłośników pieszych wędrówek, jazdy na rowerze oraz sportów wodnych- przestronny zagospodarowany ogród- światłowód do podłączenia- kanalizacja- czytelny i bardzo dobry dojazd do większych pobliskich miast

Oferta godna polecenia!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Oferta z klauzulą wyłączności

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502

Joanna Górska

Tel. 600 630 393

GÓRSKA NIERUCHOMOŚCIbiuro@gorskanieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pobiedziska (gm.)

Miejscowosc: Tuczno(ref. A1539894491)