Dom, Tworóg (gm.), 200 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Rafał Kampczyk | Właściciel Starszy Doradca Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-08-23

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż prestiżowy dom z ogrodem pod lasem | Brynek Os Pod Dębami.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4405

Pow. działki: 1320.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 199.83 m²

Długość działki: 46.00 m²

Szerokość działki: 29.00 m²

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż prestiżowy dom z ogrodem pod lasem | Brynek Os Pod Dębami.

Link do filmu: https://youtu.be/zfm

S-_2

Geyo?si=0626

BRp_vd4

Lm

ICOZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg Money

PLPodstawowe informacje (

KW_

H400):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2022 r. | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 15

Liczba pięter: dom parterowy | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: 201,83 m2 (powierzchnia mieszkalna + garaż + pom. gospodarcze)

Powierzchnia domu mieszkalna: 157,20 m2 (parter bez garażu i pom. gospodarczego)

Dodatkowa powierzchnia użytkowa strychu: około 51,86 m2 wysokość w szczycie 1,97 m

Garaż: 36,22 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną

Powierzchnia działki: 1320 m2 (około 29 m x 45,6 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie działki: metalowe

Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż ogrodzenia budynku

Dojazd: utwardzony + udział w drodze

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Dziecko: przedszkole, szkoła podstawowa, technikum, plac zabaw

Czas wolny: tereny zielone (park, las, zalew Brzeźnica) ogród botaniczny, zespół pałacowo-parkowy Brynek

Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: pompa ciepła

Ogrzewanie podłogowe: cały dom bez garażu

Podgrzanie wody: pompa ciepła + zasobnik | Marka i rocznik pompy: Therma V 2022 r. | Marka i rocznik zasobnika Kospel 2022 r.

Klimatyzacja: salon, główna sypialnia

Rekuperacja

Zewnętrzne rolety

Siatka przeciw kretom | System podlewania trawy - zraszacze automatyczne

Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest świeżo po wykończeniu

W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, lodówka, okap, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka), wyposażenie łazienki (pralka, szafka pod umywalkę), wyposażenie pokoi (szafy, biurka, stoliki, telewizor, łóżka, krzesła itp.) - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Nowoczesny i bezpieczny budynek:

Fundamenty: płyta fundamentowa

Izolacja fundamentów pozioma: styropian XPS | Izolacja fundamentów pionowa: styropian biały (gr. 20 cm)

Drenaż: wokół domu Ocieplenie fundamentów: styropian biały (gr. 20 cm)

Ocieplenie podłogi parter: styropian natryskowy (gr. 20 cm) | Ocieplenie podłogi piętro: piana pur

Stropy parter/poddasze: drewniany

Ściany zew: pustak porotherm

Ściany wew: pustak porotherm

Ocieplenie ścian: styropian biały (gr.20 cm) | Tynki zewnętrzne: sylikonowe

Okna: PCV - trzyszybowe

Rynny: PCVDach: blachodachówka

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Własne ujęcie wody - zbiornik na deszczówkę 10 m3 (pompa)

Prąd (siła) - doprowadzony do działki | Fotowoltaika (moc 10 k

Wh)

Gaz miejski w drodze

Szambo 10 m3

Internet T-mobile, Play, Orange

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 | 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RKLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Tarnogórski (pow.)

Gmina wiejska: Tworóg (gm.)(ref. A1539296100)