Dom, Uraz, Oborniki Śląskie (gm.), 167 m²

Ogłoszeniodawca: Dream Home Estate

Kontakt: Patryk Boroń Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-06-17

Tytuł ogłoszenia: Piękny Dom na Osiedlu Portowym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 911010

Ulica: Kapitańska

Pow. działki: 546.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 166.50 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Prezentuję Państwu na sprzedaż piękny dom jednorodzinny o powierzchni 166,5 m2 położony na Osiedlu Portowym w Urazie. Budynek znajduje się na działce o powierzchni od 546 m2. Dom wykończony jest standardzie deweloperskim. W domu znajdziemy garaż na jeden samochód ( w bryle budynku) oraz dodatkowy podjazd z miejscem postojowym naziemnym. Budynek jest również ogrodzony i posiada osobne wejścia na ogródek.

Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 20 min od Wrocławia oraz 15 min od Obornik Śląskich. Obok osiedla w najbliższej przyszłości wybudowany będzie też market Dino.

Dodatkowym zabezpieczeniem są rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.

W domu komfort termiczny zapewnia ogrzewanie podłogowe wraz z przygotowanym systemem do sterowania strefowego temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach. Do osiedla jest również doprowadzony światłowód.-

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: 58,6 m2 + GARAŻ: 25,33 m2

Wiatrołap - 5,19 m2

Łazienka - 3,31 m2

Pokój dzienny - 35,33 m2

Kuchnia - 5,88 m2

Spiżarnia - 2,11 m2

Komunikacja - 6,78 m2

PIĘTRO: 71,05 m2

Pokój - 16,51 m2

Garderoba - 6,07 m2

Pokój - 13,79 m2

Pokój - 11,49 m2

Pokój - 9,26 m2

Łazienka - 6,05 m2

Komunikacja - 7,88 m2-

Opis budynku oraz stan aktualny:

Budynek został wykończony w standardzie deweloperskim. Wybudowany w technologii tradycyjnej na planie prostokąta, kryty dachem symetrycznym dwuspadowym pokrytym płaską dachówką ceramiczną. Drogi wewnętrzne oraz podjazd wykonane są z kostki betonowej.

Dom wyposażony w instalacje i przyłącza do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, alarmowej, a odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego.

Instalacja c.o. zapewniona będzie za pomocą pompy ciepła, wraz z wbudowanym zasobnikiem c.w.u o poj. 177 L oraz buforem 85 L.

Budynek przygotowany jest również do montażu instalacji fotowoltaicznej, oraz klimatyzacji.-

REKOMENDACJADom idealnie nadaje się dla ludzi szukający spokojnego miejsca do życia jednocześnie nie rezygnując z bliskości miasta.-

Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.-

OPIEKUN OFERTY:

Patryk Boroń

Doradca ds. Nieruchomościtel: +48 789 463 985

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Trzebnicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Oborniki Śląskie (gm.)

Miejscowosc: Uraz

Ulica: Kapitańska(ref. A1538978383)