Dom, Ustroń, Cieszyński, 260 m²

Ogłoszeniodawca: WGN-

KATOWICE3

Kontakt: Mariola Teszler Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: wysoki standard

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 30441

Ulica: .

Pow. działki: 890.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 260.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 5

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)

DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA W JEDNYM DOMU W CEDNTRUM USTRONIA Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w jednej z najbardziej poszukiwanych części Ustronia - na kameralnym i cichym Osiedlu Generałów. Dom łączy w sobie idealną bliskość centrum miasta z widokowym, spokojnym otoczeniem.

Główne atuty nieruchomości:

Lokalizacja: Prestiżowe i ciche Osiedle Generałów w samym centrum Ustronia z pięknym widokiem.

Układ: Podział na 2 osobne mieszkania - idealne dla dwóch rodzin lub pod wynajem krótkoterminowy/długoterminowy.

Rozbudowa i stan: Rozbudowany w latach 2014-2018 (cegła), solidna więźba dachowa, dachówka betonowa, ocieplenie 15 cm.

Standard: Wykończenie z użyciem kwarcytu (blaty, parapety oraz schody w jednym mieszkaniu), okna 3-szybowe (2-komorowe), komplet mediów i nowoczesny piec gazowy Bosch z zasobnikiem.

Infrastruktura: Garaż z kanałem, pełne podpiwniczenie, zagospodarowana działka 890 m2.

Powierzchnia i działka:

Działka: 890 m2 (widokowa, usytuowana w cichym miejscu)

Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m2

Powierzchnia całkowita: ok. 260 m2 (w tym piwnica i garaż z kanałem)

Podział na 2 niezależne mieszkania:

Mieszkanie na piętrze: Unikalna, stylowa przestrzeń wykończona wysokiej jakości materiałami (blaty oraz schody z kwarcytu). Składa się z wiatrołapu, strefy z barem i antresolą w dolnej części, z kuchnią oraz łazienką, na piętrze pokój sypialny, duża otwarta przestrzeń z jadalnią, kuchnią oraz salonem i łazienka.

Mieszkanie na parterze: Przestronne i funkcjonalne ? składa się z 2 niezależnych pokoi (w tym sypialni), przedpokoju, osobnej kuchni, łazienki oraz ubikacji.

Dane techniczne i standard wykonania: Nieruchomość powiększona i gruntownie rozbudowana z cegły w latach 2014?2018 w miejscu starego budynku z którego została część murów w trakcie rozbudowy. Wzniesiona niezwykle solidnie ? dach kryty dachówką betonową, ocieplony, wsparty na grubych, masywnych legarach.

Izolacja: Ocieplenie budynku grubością 15 cm.

Stolarka: Nowoczesne okna 3-szybowe, 2-komorowe (świetna izolacja termiczna i akustyczna).

Ogrzewanie: Piec gazowy marki Bosch z zasobnikiem ciepłej wody znajdujący się w piwnicy.

Dodatkowo: W bryle budynku znajduje się długi garaż wyposażony w kanał oraz pełna podpiwniczenie.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako generujący stały dochód obiekt pod wynajem (dwa osobne lokale), siedziba firmy łączona z częścią mieszkalną lub komfortowy dom dla rodziny wielopokoleniowej.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Rozmawiamy po angielsku,niemiecku, włosku i hiszpańsku.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66

KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks

Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Oferta specjalna biura WGN.

Dzwoniąc pytaj o numer 304380063 systemu inet

WGNLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Cieszyński (pow.)

Miejscowosc: Ustroń

Ulica: .(ref. A1542955175)