Dom, Ustronie Morskie, 94 m²

Ogłoszeniodawca: Karbowniczyn Nieruchomości i Finanse

Kontakt: Karbowniczyn Nieruchomości i Finanse Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Energooszczędny Dom Premium nad morzem 94 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11/11211/

ODSPow. działki: 1023.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 94.00 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Wakacyjna promocja!

Twój dom powinen być energooszczędny i przyjazny dla środowiska?

Cenisz sobie wysoki komfort życia i bliskość natury?

Ważnym czynnikiem decydującym o wyborze domu dla Ciebie są niskie koszty utrzymania nieruchomości?

Preferujesz dom z wykończony z dbałością o detale i zbudowany z materiałów najwyższej jakości?

W odpowiedzi na Twoje potrzeby mamy dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną i rekuperację, a zanieczyszczenia odprowadzane są do wspólnej przepompowni. Do budowy i wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały wiodących firm: STEICO, DRUTEX, KOMFORTDomy oferowane są w 3 wersjach wykończenia - deweloperskim, deweloperskim plus oraz premium (zapytaj o szczegóły).

Dom położony jest na osiedlu zamkniętym zlokalizowanym:- 5 min. od Bałtyku- 2 min. od Ustronia Morskiego- 15 min. od Kołobrzegu- 10 min. od Pola Golfowego- 75 min. od Szczecina- 3 h od Berlina

W pobliżu znajdziesz:- dworzec PKP - odległość 900m - połączenia:

INTERCITY - z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu

POLREGIO - ze Szczecina lub Koszalina

PENDOLINO - bezpośrednio z Warszawy do Kołobrzegu

Ponadto gwarancją dobrze skomunikowanej lokalizacji z wybrzeżem i resztą Polski jest:1 km do drogi krajowej nr 112 km do drogi ekspresowej S6/

E28

Osiedle jest pięknie zaaranżowane, na jego terenie znajdziemy urokliwy staw z pomostem, który dostarczy Ci kojących i relaksujących odczuć i przybliży Cię do natury.

Zadaszona wiata wyposażona w miejsce do grillowania - zaprasza Ciebie do biesiadowania na świeżym powietrzu wspólnie z bliskimi.

Na terenie osiedla znajdują się:- plac zabaw dla dzieci- siłownia zewnętrzna- zestaw uliczny trening dla starszych dzieci- ścieżka rekreacyjna

Dodatkowo:

Dla wielbicieli wycieczek rowerowych w bliskiej okolicy znajduje się ścieżka rowerowa, którą można dojechać wprost na nadmorską plażę. Dostępny jest także oddalony o 3,5 km Aquapark – z krytymi i odkrytymi basenami w rodzinnym centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnią i siłowniami.

Dla miłośników golfa - pole golfowe w odległości 7 km.

Wszytko to sprzyja łatwemu zaplanowaniu czasu wolnego na świeżym powietrzu - w myśl zasady W zdrowym ciele zdrowy duch.

Ogólne parametry domu:

Instalacje:- fotowoltaiczna- rekuperacja- grzewcza w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych(zasilanych energią z paneli fotowoltaicznych)oraz mat grzewczych - z nowoczesnymi inteligentnymi sterownikami- elektryczna- odgromowa- wodna- kanalizacji sanitarnej Stolarka:

Okna i drzwi – DRUTEX / seria IGLO ENERGY, kolor: Dąb.

Parapety zewnętrzne- blacha stalowa - kolor Dąb.

Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze -

Beżowy. Dach:

Pokrycie dachu - blacho dachówką PRUSZYŃSKI z powłoką PURMAX40 μm - kolor: ceglasty. Orynnowanie - stalowe / NIAGARA.

Konstrukcja ścian i stropów:

Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej / system STEICO.

Ściana zewnętrzna: wypełniona włóknem drzewnym STEICO Zell Zewnętrzna dodatkowa termoizolacja: płyta elewacyjna STEICO Protect 60 mm. Wewnątrz: płyta OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICO install dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo - włóknowa Fermacell o grubości 12,5 mm.

Ściana wewnętrzna: wypełnienie włóknem drzewnym, pokryta z obu stronach płytą gipsowo - włóknową.

Stropy: na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICO Zell.

Fundament:

Płyta fundamentowa - żelbetowa Beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym. Płyta ocieplona - styrodur gr. 15cm.

Szczegółowe parametry domu:

Powierzchnia użytkowa domu- 94 m2

Powierzchnia działki- 893 m2

Powierzchnia tarasu- 33 m2

Wolnostojąca altana- 9 m2

Igloo- 8 m2

Podłogi: Pokoje - panel podłogowy laminowany Kronostep /kolor: Dąb Lakeland  firmy Komfort

Pozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne - Tubądzin.

Ściany wewnętrzne:

Gładź gipsowa - malowana farbą/ kolor: biały

Łazienki - płytki ceramiczne ścienne

Drzwi wewnętrzne: drzwi DRE / Verso/ kolor: biały

Oświetlenie:plafony w łazienkach oraz korytarzu

Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.

Instalacja elektryczna:gniazda i włączniki –  firmy SIMON.

Łazienka: kabina prysznicowa wraz z baterią podwieszane WC szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią lustro z halogenem

Łazienka gościnna: - kabina prysznicowa wraz z baterią- podwieszane WC- szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią- lustro z halogenem.

Aneks kuchenny: - meble w zabudowiewyspa kuchenna z hokerami - nowy sprzęt AGD: płyta elektryczna, okap kuchenny, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, czajnik elektryczny, zlewozmywak  z baterią, na oknie Roleta rzymska, pralka

Wiatrołap: szafa zabudowana z lustrami3 sypialnie: w każdej szafa zabudowana z lustrami

Dodatkowo na działce:

Wolnostojąca altana- wraz z wyposażeniem w drewniany stół i krzesła Igloo- z przeznaczeniem np. na warzywniak Teren wokół domu:

Miejsca parkingowe :

Przy budynku-dwa miejsca parkingowe /płyty ażurowe

Ogrodzenie:

Płot z paneli systemowych z furtką oraz brama wjazdowa Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Karbowniczyn Biuro Nieruchomości i Kancelaria Finansowa świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999.

Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego. Świadczymy bezpłatnie usługi pośrednictwa w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy. Z chęcią odpowiemy na Państwa pytania.

We do speak English.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kołobrzeski (pow.)

Gmina wiejska: Ustronie Morskie (gm.)

Miejscowosc: Ustronie Morskie(ref. A1537870864)