Dom, Wadowice, Wadowice (gm.), 487 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Grażyna Ślusarz Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-08-01

Tytuł ogłoszenia: Obiekt handlowo usługowy na dużej działce

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12406/3685/

ODSUlica: Lwowska

Pow. działki: 1177.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 486.65 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 12

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1928

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Szukasz pomysłu na inwestycję i cenisz sobie lokalizację blisko centrum Wadowic? A może chcesz adaptować budynek usługowy na mieszkania? Nieruchomość w terenach mieszkaniowo usługowych o powierzchni 1177 m2, położona w odległości 350 m od centrum Wadowic, zabudowana trzema budynkami handlowo – usługowymi o łącznej powierzchni użytkowej 487 m2. Bezpośrednio położona przy ruchliwej ulicy z centrum w kierunku obwodnicy miasta. Sąsiedztwo zabudowy usługowo handlowej i mieszkaniowej. Teren o wymiarach 28 m na 43 m w całości ogrodzony, równy, zabudowany trzema budynkami, a w części niezabudowanej utwardzony z nawierzchnią betonową i asfaltową. Urządzony wjazd zamykany bramą. Główny budynek dwukondygnacyjny podpiwniczony usytuowany bezpośrednio przy ulicy Lwowskiej z wejściami, do których prowadzą niskie schody zewnętrzne od strony chodnika. Wybudowany w latach 30 tych, rozbudowany w latach 70 tych i nadbudowany (kapitalny remont) w 2008 roku. Na jego powierzchnię wynoszącą 300 m2 składają się dwa lokale handlowe z dwoma wejściami każdy i lokal biurowy z wejściem ze wspólnego holu, obok wspólne WC. Z holu na piętro, gdzie cztery duże sale biurowe i wspólne WC oraz pomieszczenie socjalne (dwa z nich z balkonem). Okna PCV i aluminium, stolarka wewnętrzna drewniana, na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach terakota i panele. Budynek ocieplony, kryty blachodachówką. Ogrzewanie własne piecem gazowym w piwnicy, do której zejście z komunikacji od wejścia i od podwórza. C.w.u. ogrzewana bojlerem. W pomieszczeniach klimatyzacja. Od strony bramy wjazdowej wejście do budynku handlowego (wys.3m) z lat 70 tych o powierzchni 62,15 m2. Budynek murowany z kotłownią (piec gazowy) i przylegającą wiatą. Parterowy, niepodpiwniczony, kryty blachą, klimatyzowany. Po prawej od wjazdu murowany kryty blachą parterowy budynek (124,07m2) niepodpiwniczony z lat 70 tych. Także klimatyzowany z ogrzewaniem gazowym. Podzielony na trzy niezależne segmenty z osobnymi wejściami od strony podwórka. Woda ze studni odprowadzona do szczelnego szamba. Na podwórzu miejsca postojowe oraz plac manewrowy. Podana cena jest ceną Netto. Masz możliwość wglądu w historię wynajmu, co pomoże Ci w ocenie stabilności i wiarygodności dochodów. Ta oferta to oszczędność czasu, środków i energii związanych koniecznością znalezienia nowych najemców. Jedną z największych zalet zakupu mieszkania z najemcami jest możliwość generowania stałego dochodu już od momentu zakupu. Dochód z wynajmu stanowi zabezpieczenie przed inflacją, a sama inwestycja jest najbardziej korzystną formą zabezpieczenia środków finansowych przed stałą utratą ich wartości. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zobacz spacer wirtualnyhttps://tour.giraffe360.com/8b3788e5aff4484e833c965782f5aaad/

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem "

Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Grażyna Ślusarz +48 533 244 661 g.slusarz@freedom.pl Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. tel. (+48) 33 432 27 63, wadowice@freedom.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wadowicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wadowice (gm.)

Miejscowosc: Wadowice

Ulica: Lwowska(ref. A1539210592)