Dom, Wadowice, Wadowice, Wadowicki, 116 m²

Ogłoszeniodawca: Vistula Estate

Kontakt: Oskar Hewelt Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: 0%/ Zamieszkaj blisko natury – nowoczesne osiedle

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 56/3107/

ODSPow. działki: 266.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 116.04 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo) 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOWyjątkowe osiedle przy lesie pod Wadowicami

Marzysz o nowoczesnym domu w cichej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do miejskich udogodnień? Odkryj wyjątkową inwestycję w miejscowości Wieprz graniczącą z Andrychowem – kompleks 10 domów w zabudowie bliźniaczej w stylu nowoczesnej stodoły, zaprojektowanych z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce.

Osiedle położone jest tuż przy granicy lasu, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i spokój. Lokalizacja łączy w sobie bliskość przyrody z dogodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji, idealnie wpisując się w potrzeby współczesnych rodzin i osób szukających miejsca na odpoczynek po pracy.

O INWESTYCJI:

Przemyślana przestrzeń i jakość wykonania. Osiedle to zamknięty kompleks 10 domów w zabudowie bliźniaczej z nowoczesnych i energooszczędnych materiałów. Wyjątkowy projekt architektoniczny w stylu nowoczesnej stodoły podkreślają duże przeszklenia, które wypełniają wnętrza naturalnym światłem, oraz minimalistyczna forma, łącząca elegancję z funkcjonalnością.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców:

Każdy dom ma dedykowane miejsce postojowe oraz działkę o powierzchnia od 256 m2 do aż 1 460 m2 – idealny na wypoczynek i zabawę z dziećmi.

Aktualny stan i harmonogram realizacji

Obecnie inwestycja znajduje się w trakcie budowy. Docelowo osiedle będzie oferowało:•

Elewację domów – zgodnie z estetyką zaprezentowaną na zdjęciach dwóch domów pokazowych.•

Wykończenie wewnętrznej drogi – szeroka, komfortowa droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową.•

Ogrodzenie całego terenu – wjazd z reprezentacyjnym murowanym ogrodzeniem (w trakcie wykańczania) i bramą wyposażoną w system automatycznego otwierania na pilota.

Wyjątkowe wnętrza

Każdy dom oferuje powierzchnię użytkową 116,04m2, zaprojektowaną w przemyślany sposób, który pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni:•

Parter:- Przestronny salon z aneksem kuchennym, dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród – serce domu, idealne na wspólne chwile z rodziną,- Dwie niezależne sypialnie – idealne jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet,- Łazienka,- Funkcjonalny hol z miejscem na szafy w zabudowie,•

Użytkowa antresola:

Otwarta antresola z możliwością indywidualnej adaptacji

Łazienka + 2 pokoje Łazienka + pokój

Duży pokój Wysokie sufity w salonie (około 6 m) nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru, tworząc wrażenie przestronności i luksusu.

Miejsca parkingowe:- Do każdego domu przynależą dwa miejsca parkingowe

Nowoczesność i jakość wykonania

Domy powstają z zastosowaniem najnowszych technologii i materiałów, zapewniając komfort i energooszczędność:• Elewacja i dach: Blacha typu rąbek, elegancki i trwały materiał.• Izolacja: - Wełna mineralna (25 cm),- Styropian podłogowy (20 cm), - Styropian elewacyjny (20 cm).• Instalacje elektryczne: w peszlach.• Okna: trzyszybowe, energooszczędne.• Media: woda miejska, prąd, gaz, światłowód doprowadzony do każdego budynku.• Ogrzewanie: podłogowe na parterze i antresoli, gazowe, z możliwością instalacji pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.• Dodatkowe opcje: - Możliwość wykonania zamkniętego tarasu, - Wykonania kręconych schodów w przedpokoju lub takich jak przedstawione są na trzecim przykładowym zdjęciu (w cenie). - Możliwość adaptacji antresoli na dwa dodatkowe pokoje z łazienką (w cenie),- Zamontowania pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych, - Realizacja domu pod klucz (na przedstawionych zdjęciach znajduję się wykonane wykończenie na życzenie klienta)

Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki- Wadowice - 15 minut - Kraków - 1 godzina.

W najbliższej okolicy znajdują się:•

Sklepy i usługi: Biedronka (3 minuty), siłownia (4 minuty), szkoła (5 minut), pływalnia (5 minut).•

Tereny rekreacyjne: Jezioro Mucharskie (20 minut), las na przełęczy Biadasowskiej (5 minut).•

Komunikacja:- Dworzec kolejowy w Andrychowie - 5 minut (samochodem) zapewnia doskonałe połączenia z większymi miastami.- Przystanek autobusowy - 15 minut piechotą.

Inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem – 3 z 10 domów zostały zarezerwowane.

Opis oferowanej nieruchomości w ogłoszeniu: - Działka: 266 m2, - Powierzchnia użytkowa: 116,04 m2,- Układ: 1.

Salon z aneksem kuchennym, 2.

Dwie sypialnie 3.

Łazienka 4.

Antresola z możliwością indywidualnego zaadaptowania. Łazienka + 2 pokoje Łazienka + pokój

Duży pokój - Cena: 726 000 zł - Na zdjęciach z wykończoną elewacją są przedstawione dwa domy pokazowe. Prezentowana nieruchomość nie posiada oszklonej ściany bocznej jak na zdjęciu nr 6. Zadzwoń i dopytaj jakie domy zostały nam jeszcze w ofercie :). Film prezentujący osiedle oraz oferowany dom znajdziecie na naszym kanale You

Tube.

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję nieruchomość.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00

Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.

Pośredników zapraszam do współpracy

Oferta na zasadach wyłączności

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.

Oskar Hewelt

Vistula Estate530 720 134o.hewelt@vistulaestate.pl

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wadowicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wadowice (gm.)

Miejscowosc: Wadowice(ref. A1541226320)