Dom, Wadowice, Wadowice, Wadowicki, 282 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Justyna Liszka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-11-14

Tytuł ogłoszenia: Dom z duszą w centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16625/3685/

ODSUlica: Marcina Wadowity

Pow. działki: 301.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 282.00 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1950

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Szukasz idealnego miejsca dla siebie w zaciszu, a jednocześnie w centrum miasta? Jesteś inwestorem poszukującym nieruchomości z potencjałem i solidną stopą zwrotu? A może lubisz klimatyczne, loftowe wnętrza, w których możesz wyrazić swój indywidualny styl? Zapraszam Cię do serca Wadowic, gdzie znajdziesz właśnie taką nieruchomość!

Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 282,43 m2 (pow. uż. 128 m2) położony na działce o powierzchni 301 m2, w centrum Wadowic, w wyjątkowej lokalizacji przy ul. M. Wadowity. Historyczna część miasta. Do placu Jana Pawła II dzieli odległość 400 metrów. W pobliskich, urokliwych uliczkach wiele obiektów architektury, dzięki którym poczujesz artystyczną i historyczną atmosferę tego miasta, delektując się smakami słynnych kremówek w licznych kawiarniach i cukierniach. Tu znajdziesz też sklepy, piekarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Lokalizacja łączy zalety spokojnej okolicy z dostępem do wszelkich udogodnień miejskich. A okoliczne miejscowości zapewniają dodatkowe atrakcje turystyczne, gdzie w górach Beskidu Małego malownicze szlaki oraz szybki dojazd nad Jezioro Mucharskie.

Nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w otulinie staromiejskiego układu urbanistycznego. Budynek wybudowany z cegły pełnej (ściany gr. 50 cm), parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem. Dach dwuspadowy pokryty dachówką. Dom składa się z czterech pokoi, które dają ogromne możliwości aranżacyjne i adaptacyjne, zarówno pod kątem mieszkaniowym jak i usługowym oraz klimatycznego poddasza i piwnicy. Główne wejście od ulicy, od strony północnej przez klatkę schodową do korytarza. Drugie od podwórka przez przeszklone drzwi do głównego pomieszczenia (22.2m2), z dużym oknem od strony południowej, skąd na lewo do przestronnego, jasnego i ustawnego salonu (22.10m2) z kominkiem. Dalej kolejny, duży pokój (17.5m2) z oknami od strony północnej - idealny na miejsce do pracy lub sypialnię oraz pomieszczenie gospodarcze (6.2m2) z przeznaczeniem na łazienkę. Z głównego pomieszczenia również wejście na korytarz prowadzący na poddasze (107m2), klatkę schodową, piwnicy (61m2) oraz kolejnym korytarzem do jasnej kuchni z jadalnią (18.2m2), z dwoma oknami od zachodniej i północnej strony, z kuchni do sypialni (20.4m2) po prawej stronie, a po lewej do łazienki (6.9m2) z wanną, umywalką i WC. Na podłogach panele, lastriko oraz płytki. Okna wymienione na drewniane i PCV. Drzwi wejściowe drewniane i PCV. Woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie kominkowe oraz gazowe. Instalacja elektryczna wymieniona i doprowadzony prąd trójfazowy. Wysokie 3 metrowe wnętrza oraz duże okna dają wiele możliwości aranżacyjnych na klimatyczny, niepowtarzalny wystrój. Dodatkowym atutem jest poddasze składające się z trzech przestronnych pomieszczeń z możliwością adaptacji, do których prowadzi obszerna klatka schodowa z odkrytymi cegłami i oknem na ulicę. Te wnętrza to gratka dla osób z wyobraźnią i zmysłem artystycznym na stworzenie dodatkowej, loftowej, klimatycznej i ciekawej przestrzeni do zamieszkania lub miejsca na pracownię artystyczną, kancelarię czy apartamentów pod wynajem z uwagi na turystyczny charakter tego miasta.

Dom jest od razu do zamieszkania lub do adaptacji i aranżacji we własnym, indywidualnym stylu. Istnieje też możliwość zmiany sposobu użytkowania na cele handlowe czy usługowe oraz utwardzenia części działki przed domem od drogi publicznej i stworzenia kilku miejsc postojowych. To wielopokoleniowy dom z duszą, w którym od wejścia czuć niepowtarzalny klimat i solidność wykonania. Z ogromnym potencjałem zarówno do życia jak i dochodowej inwestycji. Doskonała lokalizacja z kompletną infrastrukturą w zasięgu kilku metrów sprawia, że jest to idealny wybór dla tych, którzy szukają trwałej wartości oraz wyjątkowego miejsca na lata. Jeśli tą osobą jesteś właśnie Ty, nie zwlekaj i umów się na prezentację.

Zobacz spacer wirtualnyhttps://tour.giraffe360.com/13697afc935c4c4a9ddd4cce09c64c16

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Justyna Liszkatel.: +48 574 701 666 e-mail: j.liszka@freedom.pl Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. tel. (+48) 33 432 27 63, e-mail: wadowice@freedom.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wadowicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wadowice (gm.)

Miejscowosc: Wadowice

Ulica: Marcina Wadowity(ref. A1541523540)