Dom, Wągrowiec, Wągrowiecki, 234 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Piotr Kloska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-10-05

Tytuł ogłoszenia: Dom przy lesie w Wągrowcu.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16360/3685/

ODSUlica: Konwaliowa

Pow. działki: 508.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 234.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1993

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Dom z dużym warsztatem w otoczeniu lasu – Wągrowiec, ul. Konwaliowa Wyobraź sobie życie w domu, w którym każdy dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a kończy spacerem nad jeziorem. Dom przy ul. Konwaliowej w Wągrowcu oferuje właśnie taki komfort – połączenie spokoju natury z wygodą życia blisko centrum miasta. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie nie chce rezygnować z bliskości szkół, sklepów, przychodni czy miejskich atrakcji. Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu graniczącym bezpośrednio z lasem. Teren jest cichy i bezpieczny, z nową asfaltową drogą i oświetleniem ulicznym, minimalnym ruchem samochodowym oraz przyjazną, spokojną atmosferą. Bliskość jeziora i lasu sprawia, że codzienne spacery, rowerowe wycieczki czy poranna aktywność na świeżym powietrzu stają się naturalną częścią życia. Jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do centrum Wągrowca oraz lokalnych sklepów, szkoły, basenu czy deptaku nad jeziorem. Dom o powierzchni użytkowej 139,8 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. Pięć przestronnych pokoi pozwala na swobodną aranżację – każdy członek rodziny znajdzie tu swoją prywatną przestrzeń. Salon z wyjściem na taras oraz duży ogród zapewniają miejsce do relaksu, spotkań z przyjaciółmi i codziennego wypoczynku. Osobna kuchnia daje komfort przygotowywania posiłków, a łazienka, dodatkowe osobne WC i piwnica zwiększają funkcjonalność domu. Dodatkowo strych o powierzchni niemal 60 m² może zostać dowolnie zagospodarowany jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia czy pokój hobby. Garaż w bryle budynku zwiększa wygodę codziennego użytkowania, a taras i ogród pozwalają w pełni korzystać z uroków otaczającej przyrody. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest budynek gospodarczy o powierzchni ponad 110 m², który daje niemal nieograniczone możliwości – może służyć jako warsztat, magazyn, przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej lub miejsce na rozwijanie pasji i hobby. Oddzielny wjazd z dużą bramą oraz dodatkowe wejście od strony ogrodu zwiększają funkcjonalność posesji i pozwalają swobodnie oddzielić przestrzeń prywatną od użytkowej. Dom jest w pełni przystosowany do komfortowego życia przez cały rok. Media miejskie, gaz, tradycyjne ogrzewanie na drewno lub węgiel oraz szybki internet światłowodowy gwarantują wygodę codziennego użytkowania. Solidna konstrukcja budynku, dobre ocieplenie oraz dach z blachodachówki zapewniają bezpieczeństwo, trwałość i komfort termiczny. Ta nieruchomość łączy w sobie wszystko, czego można oczekiwać od wymarzonego domu – przestrzeń do życia i pracy, kontakt z naturą, bliskość jeziora i lasu, a jednocześnie pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki. To dom, który oferuje nie tylko wygodę i funkcjonalność, ale także możliwości, jakie daje własny warsztat czy magazyn. Dom czeka na swoich nowych właścicieli – zapraszamy do kontaktu i na prezentację, aby osobiście przekonać się o jego wyjątkowości. Opiekunowie oferty: Justyna Małecka tel. 692 676 772 e-mail: malecka.justyna@outlook.com Piotr Kloska tel. 880 382 642 e-mail: p.kloska@freedom.pl Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117. "

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Wągrowiecki (pow.)

Miejscowosc: Wągrowiec

Ulica: Konwaliowa(ref. A1541246829)