Dom, Wągrowiec, Wągrowiecki, 98 m²

Ogłoszeniodawca: DAN - DOM Biuro Obrotu Nieruchomosciami. Danuta Majchrzak, licencja nr 577

Kontakt: Marta Janusz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Spokój, natura i nowoczesność - dom pod Wągrowcem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 278/6093/

ODSPow. działki: 727.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 97.80 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Polecamy Państwu na sprzedaż pięknie położony dom w stanie deweloperskim, który znajduje się w spokojnej niewielkiej wsi Pokrzywnica, która stanowi sypialnię dla miasta Wągrowca oddaloną od niego zaledwie 1,5 km, z doskonałym dojazdem do miasta.

Prace budowlane zostały ukończone.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym (wykonany właz na strych), wolnostojący. Dom budowany z bloczku komórkowego Ytong.

Dom ma bardzo przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Strefa dzienna to przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na ogród, połączony z jasną kuchnią i jadalnią. W części nocnej znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka. Dodatkowo przewidziano osobną toaletę i praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Całość zaprojektowana tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić domownikom wygodę na co dzień.

Plan domu znajduje się w załączonym do ogłoszenia zdjęciu. Standard wykończenia budynku (stan deweloperski):- stolarka okienna PCV szklona potrójnie, kolor: antracyt, w środku białe, ciepła ramka, - rolety nadokienne kolor: antracyt, sterowane elektrycznie, - drzwi wejściowe firmy Wikęd, kolor: antracyt,- elewacja budynku ocieplona 20 cm styropianem, otynkowana, - parapety zewnętrzne – stalowe, kolor: antracyt, - ocieplenie stropu: Termoizolacja do wdmuchiwania z włókien drzewnych Steico Zell, docelowa grubość 30 cm, - C.

W.

U podgrzewana z pompy ciepła- dachówka Creaton Goteborg, kolor: antracyt, - rynny stalowe, kolor: antracyt, - sufity podwieszane z płyty KG, strop lekki, - posadzki wylane maszynowo, przygotowane pod panele podłogowe lub terakotę,- instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią, zabezpieczeniami oraz podłączenie do sieci energetycznej, - ogrzewanie: wykonana instalacja C.

O. - ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczem i pompą ciepła - instalacja wodno-kanalizacyjna - rozprowadzona bez baterii, przyłącze do szamba 10 m3, - tynki gipsowe Nieruchomość znajduje się w urokliwym miejscu, otoczona jest polami, zielenią, które okalają teren działki tworząc miejsce intymnym i spokojnym. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się dwa nowe budynki jednorodzinne.

Podana cena zawiera podatek VAT, wobec czego kupujący nie uiszcza podatku PCC przy umowie notarialnej. Osoba prowadząca ofertę: Marta Janusz tel. 519 110 078, oraz Danuta Majchrzak Tel. 501 769 166.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i do oglądania. W razie dodatkowych pytań służymy pomocą. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Wągrowiecki (pow.)

Miejscowosc: Wągrowiec(ref. A1541255127)