Dom, Wałcz (gm.), Wałecki (pow.), 306 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Apartament

Kontakt: MICHAŁ WOJTYSIAK Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-08-06

Tytuł ogłoszenia: Luksusowy dom w Wałczu nad brzegiem j.

Raduń .

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 902086

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 306.00 m²

Długość działki: 48.00 m²

Szerokość działki: 24.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2014

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Tylko w naszym biurze, oferta na wyłączność.

Zapraszam na prezentacje.

Michał Wojtysiaktel: 573-094-777

Więcej zdjęć dostępnych w linku poniżej.https://nieruchomosci-apartament.pl/nieruchomosci/dom-na-sprzedaz/walcz/10250

Wyjątkowa nieruchomość , duży , nowoczesny dom o  wysokim standardzie wykonania, wyposażenia, na dużej działce,pozbawiony barier architektonicznych.

Jedyna w swoim rodzaju lokalizacja nad samym brzegiem jeziora Raduń w Wałczu. Kameralna uliczka,prowadząca tylko do kilku nieruchomości, cisza , brak ruchu a jednocześnie sprawna komunikacja z istotnymi punktami miasta.

UWAGA :

Dom zaprojektowany i wykonany jako mieszkanie dla osoby niepełnosprawnej ruchowo, brak barier architektonicznych, bezprogowo,szerokie otwory drzwi, winda przyschodowa na poziom 1. Łazienki z wyposażeniem dedykowanym , zapewniajacym komfort i bezpieczeństwo korzystającego, uchwyty pomocnicze w punktach  newralgicznych. Korzystne doswietlenie wnętrza światłem naturalnym. Bezpieczna komunikacja z dużym  garażem ( w bryle budynku), bezproblemowy dostęp do bardzo dużego ogrodu i części zewnętrznej rekreacyjnej, zadaszony taras z kurtynami, nawierzchnie zewnętrzne dostosowane do ruchu wózkiem.

Zagospodarowana działka, z komunikacją z kostki brukowej, strefa zielona to królestwo Pani domu, tarasowe nasadzenia różnorodnych krzewów i rośłin ozdobnych. Piękna, kwitnąca i gęsta   zieleń wyróżnia tą część nieruchomości, tworząc bezpieczną i miłą dla oczu przestrzeń. Automatyczne nawadnianie, autonomiczna kosiarka.

Niezależna, stojącą na uboczu wiata gospodarcza ( odpady, sprzęt ogrodniczy). Powierzchnia działki  - 1000 mkw.

PARTER:-przedsionek-hall-salon z wyjściem na ogród-jadalnia-kuchnia otwarta z niezależnym wyjściem na taras i dyskretna spiżarnią-sypialnia z garderobą-łazienka-wc -kotłownia /pom.techniczne i pralnia -przejście bezpośrednie do garażu

PIĘTRO:-dwie sypialnie, każda z częścią wypoczynkową, garderobąi łazienką-duzy salon aktualnie wykorzystywany na hobby, fitnes, spotkania, fizjo,  z panoramicznym widokiem na jezioro.-wejscie na użytkowe poddasze ( magazyn, pomieszczenie dodatkowe z oknami połaciowymi i pełną wysokością stania).

GARAŻ:dwustanowiskowybrama automatycznaduzy zapas miejsca na sprzęt turystyczny i sportowyokna

W całości  domu, wraz z garażem ogrzewanie podłogowe.

Budynek został zbudowany przez profesjonalną firmę, z najwyzszej jakości materiałów, w oparciu o najnowsze i zaawansowane technologie wykorzystujące ekonomiczne systemy instalacji . System ogrzewania łączący pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz bufor ciepła pozwala osiągać bardzo niskie koszty użytkowania budynku, potwierdzone rachunkami za energię. Dom jest wyposażony w system alarmowy, wideomonitoring, kamery, rolety antywłamaniowe, możliwość sterowania częścią urządzeń z poziomu telefonu. Miasto Wałcz ( zachodniopomorskie), lokalizacja :około 120 km od Poznania /

Szczecina/

Bydgoszczy/

Gdańska/

Gorzowa Wlkp ; 220 km od Berlina. Najbliższe lotniska: Szczecin/

Poznan/

Gdańsk/

Bydgoszcz/,

Berlin.

Miejscowość otoczona jest jeziorami, lasami tworzącymi kompleksy o powierzchni kilkuset tysięcy kilometrów kwadratowych. Raj dla turystów, rowerzystów, miłośników turystyki ,natury , foto polowanie, konie, sporty wodne. Brak uciążliwego przemysłu. W perspektywie najbliższych czterech lat zakończenie budowy pełnej obwodnicy miasta oraz zakończenie budowy trasy szybkiego ruchu ( Bydgoszcz - Szczecin ) .

Bogate zaplecze rehabilitacyjne, w Wałczu znajduje się Centralny Ośrodek Przygotowań Olimpijskich COS Bukowina. Bezpośrednio z domu można tam dojechać brzegiem jeziora, ścieżką rowerowo- spacerową.( 30 minut). Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości . Michałtel: 573-094-777 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (

Dz.

U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.

U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Wałecki (pow.)

Gmina wiejska: Wałcz (gm.)(ref. A1539313875)