Dom, Wałcz, Wałecki, 176 m²

Ogłoszeniodawca: NOTAR-

NIERUCHOMOSCIKontakt: Lidia Michalska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-04-27

Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość zabudowana

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7

Ulica: Kołobrzeska

Pow. działki: 1413.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 175.83 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 1413.00 m²

Budynek

Rok budowy: 1960

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

DUŻY, KOMFORTOWY BUDYNEK MIESZKALNY WRAZ Z BUDYNKIEM GARAŻOWO - GOSPODARCZYM - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA !!! W ofercie sprzedaży biura posiadamy nieruchomość obejmującą działkę gruntu o obszarze 1 413 m2 zabudowaną wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o pow. użyt. 175,83 m2 i budynkiem garażowo - gospodarczym o pow. użyt. 29,12 m2. Nieruchomość usytuowana jest w Wałczu przy ul. Kołobrzeskiej.1. Budynek mieszkalny, parterowy z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem posiada następujący układ funkcjonalny: - parter: duży, przestronny salon, kuchnia z jadalnią i wyjściem na zewnętrzny taras, pokój kąpielowy, komunikacja, wiatrołap - poddasze użytkowe: 4 sypialnie, garderoba, łazienka z kabiną prysznicową z hydromasażem, komunikacja- piwnica: pomieszczenia piwniczne

Obiekt budowlany stanowi jednorodzinny budynek mieszkalny pochodzi z lat 50 – tych ubiegłego wieku, po modernizacji i remoncie. Budynek obejmuje bryłę z dwuspadowym dachem pokrytym blachą powlekaną. Więźba dachowa drewniana, ciesielska. Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej. Konstrukcję budynku stanowią fundamenty betonowe, ściany z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem i pokryte tynkiem.

Elementy wykończeniowe:1.

Tynki i okładziny ścian :ściany we wszystkich pomieszczeniach pokryte farbami emulsyjnymi, oraz cegiełką elewacyjną, tapetą w komunikacji, w kuchni, pokoju kąpielowym i łazience – zabezpieczone zostały kaflami ceramicznymi. 2. Podłogi i posadzki :w wiatrołapie, kuchni, w pokoju kąpielowym i łazience – kafle ceramiczne, we wszystkich pokojach – panele podłogowe. 3. Stolarka okienna : okna – pcv 4. Stolarka drzwiowa : stolarka drzwiowa wewnętrzna – płycinowo – drewniana, stolarka zewnętrzna – metalowo - pcv - wzmocniona.5. Biały montaż : wanna, kabina prysznicowa z hydromasażem, muszle ustępowe, umywalki.6. Instalacje : instalacja wodno-kanalizacyjna, c.o. – piec gazowy + alternatywnie tradycyjny na wszystko, + kominek w salonie, instalacja elektryczna + siła, alarmowa, monitoring.

Duży budynek garażowo - gospodarczy o pow. użyt. 29,13 m2 wraz z drewutnią i pomieszczeniem dla czworonoga

Obiekt budowlany stanowi wolnostojący, parterowy, jednokondygnacyjny budynek garażowo – gospodarczy wykonany w technologii tradycyjnej. Wrota garażowe – typu Hormann, stolarka drzwiowa – zewnętrzna – stalowa.

Działka ogrodzona, obsadzona zielenią co daje intymny charakter nieruchomości, utwardzona kostką betonową w części komunikacyjnej, w części wykorzystywana jako teren rekreacyjno - konstrukcja do gry w siatkę oraz do gry w koszykówkę - ogrodniczy z dużym ogrodem oraz nasadzeniami rocznymi i wieloletnimi. CENA : 970. 000 zł z możliwością negocjacji ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: Lidia Michalska

Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela:

LIDIA MICHALSKA tel. kom. 600 163 094- pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 12416- rzeczoznawca majątkowy nr uprawnień 3535

Powyższy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność w świetle prawa autorskiego. Rozpowszechnianie i wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i prowadzi do poniesienia odpowiedzialności prawnej.x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x NOTAR - NIERUCHOMOŚCI L. Michalska78 - 600 Wałcz, ul. Bankowa 9/1 obok Notariuszafax/tel. 67 258 68 02, tel. kom. 600 163 094e mail: notar.nieruchomosci@interia.plfb: Lidia Michalska pośrednik w obrocie nieruchomościami, rzeczoznawca majątkowy

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Wałecki (pow.)

Miejscowosc: Wałcz

Ulica: Kołobrzeska(ref. A1542264336)