Dom, Warszawa, Białołęka, 112 m²

Ogłoszeniodawca: NEXT NESTKontakt: Magdalena Mazurkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Segment środkowy 111,5 m2, Warszawa Białołęka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 477501

Pow. działki: 150.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 111.58 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)1 220 000 zł | SPRZEDAŻ I SEGMENT ŚRODKOWY | 111,5 m2 | WARSZAWA BIAŁOŁĘKA - BRZEZINYPrzedmiotem sprzedaży jest 3 poziomowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 111,58 m2 z ogródkiem 44,5 m2, w budynku dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe na podjeździe przed budynkiem. Osiedle położone jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w cichej okolicy.

Drugi etap inwestycji obejmuje 16 lokali - w sprzedaży dostępne są również lokale skrajne z większymi ogródkami oraz lokale z garażem.

Nie jest wymagana zgoda MSWi

A na zakup nieruchomości !

Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu dobrej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal.

Szczegółowy standard wykonania wysyłamy wraz z kompletem dokumentów na maila.

Parter:- przedsionek 5,81 m2,- wc 2,04 m2,- pom. tech. 2,42 m2,- salon z aneksem kuchennym 30,39 m2. Piętro 1:- komunikacja 2,50 m2,- łazienka 5,31 m2,- pokój 9,70 m2,- pokój 12,20 m2,- pokój 10,00 m2. Piętro 2:- pokój 24,21 m2,- garderoba/łazienka 7,00 m2.

Instalacje:- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),- instalacja elektryczna, instalacja pod podłączenie fotowoltaiki, wyprowadzenie zasilania do ładowarki samochodowej,- instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe w całym domu (wylewki anhydrytowe), pompa ciepła Ferroli Omnia 8k

W powietrze-powietrze,- instalacja teletechniczna,- wentylacja grawitacyjna.

Media miejskie: prąd, wodociąg, światłowód, szambo 7m3 przystosowane do podłączenia do kanalizacji miejskiej.

Dojścia i dojazdy do budynków wykonane będą z kostki betonowej lub płyt betonowych, miejsca postojowe wykończone materiałem typu ekokrata, ogrodzenie od strony ogródków z paneli systemowych w kolorze grafitowym, trawa z rolki.

Plusy inwestycji:- nowoczesna bryła i kolorystyka budynków,- wysoki standard wykonania,- funkcjonalny rozkład, dobrze doświetlone wnętrza,- okno przesuwne w salonie,- współczynnik przenikania ciepła w oknach U (max) 0,9 W(m2/

K),- dodatkowa powierzchnia na poddaszu z możliwością własnej aranżacji,- lane stropy nad parterem i piętrem,- montaż ładowarki samochodowej na życzenie klienta,- dogodna lokalizacja.

LOKALIZACJA:- osiedle położone na warszawskiej Białołęce,- w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna,- w pobliżu sklepy, placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, kompleks sportowo-rekreacyjny, tereny zielone, centra handlowe, 2 przystanki autobusowe,- dojazd samochodem do centrum Warszawy - droga ekspresowa S8,

Termin oddania: II kwartał 2026

Bez podatku PCC !

Kupujący nie płaci prowizji !

Współpraca z doświadczonym doradcą finansowym !!!

Zapraszam na prezentację,

Magdalena Mazurkiewicz662 087 755

Agnieszka Dzierzgowska606 611 113* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Białołęka(ref. A1541470837)