Dom, Warszawa, Bielany, 340 m²

Ogłoszeniodawca: Concierge House Sp. z o.o.

Kontakt: Krzysztof Wądołowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-07-02

Tytuł ogłoszenia: Unikalny dom | otoczenie lasu | cicha okolica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 198/4021/

ODSPow. działki: 823.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 340.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyposażenielodówkapralka Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość w sąsiedztwie domów oraz rezydencji jednorodzinnych zlokalizowaną na skraju Bielan w otoczeniu zieleni Lasu Młocińskiego. Inwestycja znajduje się na kameralnym, pięknie komponującym się z przyrodą osiedlu Ptasi Raj, który gwarantuje spokój oraz ciszę o każdej porze dnia. Oferta na Wyłączność. Na naszej stronie internetowej znajdą Państwo wszyskie 44 zdjęcia nieruchomości. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch poziomach, wysoka dbałość o detale oraz piękny taras wypoczynkowy praktycznie w lesie - to jedne z wielu niewątpliwych atutów nieruchomości, które urzeka od progu swoim kompleksowym wykończeniem i nieprzeciętnym charakterem.

Opis domu:

Prezentowana przez nas nieruchomość posiada 240 m2 powierzchni na parterze i pierwszym piętrze oraz użytkowego poddasza o powierzchni 100 m2. Skąpany w otulinie lasu ogród z licznymi drzewami oraz doskonale zaaranżowaną przestrzenią tarasową to miejsce wprost stworzone do relaksu przy kojących odgłosach natury. Całość terenu jest oddzielona od sąsiadów solidnym, metalowym ogrodzeniem, które wpisuje się spójnie w nowoczesną zabudowę okolicy oraz jest zabezpieczona w zaawansowany system przeciwwłamaniowy na każdym poziomie. Rozkład parteru:→ dwustanowiskowy garaż;→ wiatrołap o loftowym wykończeniu, oddzielającym wejście główne od strefy dziennej, dodatkowa garderoba na okrycia zwierzchnie oraz buty, → funkcjonalna kuchnia w matowej zabudowie wraz ze świetnie zaprojektowaną, oddzielną spiżarnią;→ otwarty salon z jadalnią z wieloma przeszkleniami oraz wyjściem na ogród i strefę tarasową, znajdującą się w tylnej części domu;→ toaleta dla gości w nietuzinkowym stylu,

Rozkład pierwszego piętra:→ sypialnia master z zabudowaną garderobą oraz łazienką z dużą kabiną prysznicową, wykończoną wysokiej jakości płytkami w odcieniach błękitnego marmuru spójnie kontrastującymi z zabudową w kolorze „baby blue”; → trzy dodatkowe sypialnie, → dodatkowa, funkcjonalna i zabudowana garderoba;→ główna łazienka z wanną, kabiną prysznicową i toaletą, wykończona w stylu marmurowym o kolorze łamanej bieli; → praktyczna pralnia ze specjalnie zaprojektowaną, „schowaną” przestrzenią, gwarantującą ład i porządek;

Poddasze użytkowe:→ 100 m2 poddasza do indywidualnej aranżacji, składające się z dwóch pomieszczeń, z możliwością wydzielenia dodatkowej łazienki.*

Atuty nieruchomości:→ kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz rezydencji na prestiżowym osiedlu;→ cicha i spokojna okolica „schowana” za drzewami; → nowoczesna bryła inwestycji ulokowana praktycznie na leśnej działce;→ wysoki standard wykończenia i użytych materiałów;→ ogrzewanie podłogowe na całym parterze;→ dwustanowiskowy garaż;→ możliwość zamontowania klimatyzacji w każdej z sypialni oraz salonie;→ wnętrze zaaranżowane ze smakiem w neutralnych, jasnych barwach; → piękny taras i zadbany ogród;→ duże panoramiczne, trzyszybowe okna w każdym z pomieszczeń, gwarantujące idealną ekspozycję domu;→ dobra komunikacja do centrum Warszawy; → wiele docenionych placówek edukacyjnych w okolicy;

Lokalizacja:

Dom znajduje się na Bielanach, w jednej z najbardziej zielonych dzielnic warszawskich na osiedlu Ptasi Raj, na którym znajduje się w większości nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja inwestycji zapewnia dojazd do Centrum Warszawy w zaledwie 20 min jazdy autem, do najbliższej Galerii Handlowej Młociny – ok. 7 min, zaś do większego kompleksu sklepów Auchan Łomianki – 8 min. W okolicy nie brak licznych przystanków autobusowych, które w ok. 15 min komunikują ulicę Wyócickiego ze stacją Metra Młociny. Liczne tereny zielone dookoła oraz dedykowane pieszym wycieczkom ścieżki są świetnym uzupełnieniem aktywnego życia i rekreacji na świeżym powietrzu, czy to w ramach joggingu czy spaceru z czworonogiem. Serdecznie zapraszam na prezentację domu. Film nieruchomości -- You

Tube: https://youtu.be/30

BEeb2

Al

I0

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Bielany(ref. A1539049043)