Dom, Warszawa, Bielany, Młociny, 241 m²

Ogłoszeniodawca: Concierge House Sp. z o.o.

Kontakt: Krzysztof Wądołowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Domy Pasterska | zamknięte kameralne osiedle |

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 217/4021/

ODSPow. działki: 320.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 241.39 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Obsługujemy inwestycje jak wyłączny agent sprzedaży. Kupujący nie płaci prowizji. Inwestycja składająca się z trzech domów o nowoczesnej bryle, która charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i wysokiej jakości wykończeniem. Każdy z domów posiada swój własny ogród do indywidualnej aranżacji oraz przestrzeń wspólną przed inwestycją, która umożliwia swobodne zaparkowanie samochodów. Domy współtworzą harmonijną przestrzeń w kameralnym otoczeniu budynków jednorodzinnych, jednocześnie zapewniając przyszłym właścicielom prywatność i komfort, a także odpoczynek od codziennego zgiełku miasta.

Nieruchomość została zaplanowana w sposób przemyślany tak, aby funkcjonalność każdego metra kwadratowego była wykorzystana do maksimum, a komfort towarzyszył mieszkańcom na każdym kroku. Inwestycja charakteryzuje się minimalistycznym wykończeniem w kolorze bieli i szarości z elementami drewna w akompaniamencie żywicy epoksydowej na elewacji.

Inwestycja składa się z 3 segmentów, które charakteryzują się następującą powierzchnią:• Segment A - Pasterska 19

A:- powierzchnia użytkowa - 149,64 m2;- powierzchnia całkowita - 209,22 m2;- powierzchnia działki – 332 m2;• Segment B - Pasterska 19

B:- powierzchnia użytkowa - 149,64 m2;- powierzchnia całkowita - 209,22 m2;- powierzchnia działki – 167 m2;• Segment C - Pasterska 19

C:- powierzchnia użytkowa - 164,33 m2;- powierzchnia całkowita - 241,39 m2;- powierzchnia działki – 320 m2;*

Na parterze wysokość pomieszczeń wynosi 3 m, natomiast na wyższych kondygnacjach wysokość wynosi - 2,8 m. Wysokie pomieszczenia oraz liczne przeszklenia dają gwarancję świetnego doświetlenia domu. W większości pomieszczeń (zarówno na parterze, jak i na kolejnych piętrach) zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe, które wraz z bardzo dobrym ociepleniem elewacyjnym sprawia, iż budynek posiada bardzo dobre wartości termoizolacyjne, wpływające na niższe koszty utrzymania. Trzyszybowe okna zapewniają wyciszenie i odporność na hałas z zewnątrz. Dwa z wyżej prezentowanych domów dysponują jednym miejscem garażowym, natomiast trzeci posiada dwa stanowiska. Każdy z domów posiada swój własny ogródek oddzielony metalowym płotem od sąsiada. Wychodząc naprzeciw wysokim standardom bezpieczeństwa, całość inwestycji jest w sposób spójny wygrodzona, dodatkowo w budynkach przewidziano alarmy przeciwwłamaniowe z możliwością montażu kamer dla każdej jednostki.

Inwestycja sprzedawana jest w standardzie deweloperskim do własnej aranżacji wnętrza oraz ewentualnych podziałów pomieszczeń według zamysłu architektonicznego przyszłych właścicieli.

Dostępne media: - woda miejska, - kanalizacja miejska, - gaz miejski,- prąd, Lokalizacja:

Osiedle położone jest na Bielanach, przy ulicy Pasterskiej 19, sąsiadującej bezpośrednio z ulicą Kazimierza Wóycickiego. Jest to jedna z najbardziej zielonych dzielnic warszawskich, która uważana jest za „zielone płuca” stolicy. Liczne ścieżki spacerowe, dobra infrastruktura, bliskość szkół, przedszkoli, uniwersytetu oraz coraz to nowsze inwestycje sprawiają, że Bielany stały się w ostatnim czasie atrakcyjnym miejscem dla rodzin. Okolica w głównej mierze składa się z zabudowy mieszkalnej, która wraz z otoczeniem zieleni daje poczucie relaksu i wytchnienia w spokojnej, lecz nowoczesnej przestrzeni. Dodatkowo – bardzo blisko znajdują się tereny zielone, w tym Las Młociński dla miłośników pieszych wycieczek pośród natury oraz ich czworonogów. Lokalizacja inwestycji zapewnia dojazd do Centrum Warszawy w zaledwie 15 min jazdy autem, do najbliższej Galerii Handlowej Młociny – ok. 7 min., zaś do większego kompleksu sklepów Auchan Łomianki – 8 min.

W okolicy nie brakuje licznych przystanków autobusowych, które w ok. 15 min komunikują ulicę Wóycickiego ze stacją Metra Młociny.

Wychodząc naprzeciw panującym obecnie standardom, oferujemy Państwu do wyboru jeden z trzech domów, który będzie idealnym rozwiązaniem dla ludzi ceniących sobie komfort, nowoczesność i wytchnienie po całym dniu od zgiełku miasta.

Zapraszam na prezentacje nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Bielany

Okolica: Młociny(ref. A1539027795)