Dom, Warszawa, Ochota, Filtry, 285 m²

Ogłoszeniodawca: Khan Rea Real Estate Advisers

Kontakt: Edyta Rataszewska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-02-01

Tytuł ogłoszenia: Przedwojenna willa w Kolonii Staszica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1652/1826/

ODSPow. działki: 295.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 285.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1928

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Kolonia Staszica jest jednym z najbardziej poszukiwanych adresów na mapie Warszawy. Jej początki sięgają lat 20-tych XX wieku. Piękno zbudowanych tu domów położonych przy urokliwych, zielonych uliczkach z willową zabudową , gwarantuje prestiż i komfort życia.

SPRZEDAJEMY:

Przedwojenny dom 285 m2 w zabudowie szeregowej, na działce 295m2.

POD LUPĄ:

Dom jakich spotyka się na rynku naprawdę niewiele. Jego aktualni właściciele, miłośnicy przedwojennej architektury, przeprowadzili w nim gruntowny remont blisko 30 lat temu. Wymieniono wówczas wszystkie instalacje, piony, okna wewnętrzną stolarkę etc... Do przedwojennego, klasycznego wnętrza wkroczył wówczas odważnie kolor, nawiązujący klimatem do wnętrz filmów Almodovara ze słonecznej Hiszpanii.

Parter domu jest strefą dzienną i reprezentacyjną. Znajdziemy w niej przestronny salon (powstał z połączeń 2 pokoi) z rzędem dwuskrzydłowych okien oraz wyjściem na taras, wiodącym do intymnego ogrodu. Ponadto duża, oddzielna kuchnia z dwoma oknami oraz miejscem na stół śniadaniowy, hol i toaleta gościnna z prysznicem.

Strefa prywatna zajmuje dwie górne kondygnacje, na które dojdziemy drewnianymi schodami. Pierwsza z nich jest dedykowana rodzicom. Obok sypialni master z widokiem na ogrodową zieleń oraz garderoby, znajduje się piękny pokój kąpielowy z dużym oknem. Na tej kondygnacji istnieje także miejsce idealne na gabinet lub bibliotekę.

Na ostatnim piętrze znajdziemy dwie kolejne przestronne sypialnie z widokiem na ogród oraz łazienkę z widokiem na korony drzew.

Przyziemie domu, pogłębione podczas gruntownego remontu, jest częścią gospodarczą. Mieści się tu: wygodna pralnia, pomieszczenie techniczne, część fitness oraz dodatkowy pokój. Dwustronna ekspozycja północ-południe oraz duża ilość okien sprawia, że naturalne światło pięknie spaceruje po wnętrzach.

Mimo upływu lat, dom jest w świetnej kondycji, a jego wnętrze z dzisiejszej perspektywy - odrobinę "retro"- nadal pozostaje intrygujące i niezwykle funkcjonalne. W SĄSIEDZTWIE:przedwojenne wille z ogrodami, w pieszym dystansie do kultowych restauracji i kawiarni,skwer Sue Ryder,

Pole Mokotowskie

Hala Koszyki

IDEALNY DLA:

Idealna oferta dla rodziny z dziećmi, ale także jako reprezentacyjna siedziba firmy.

WARTO BO :

Nieruchomości w takim miejscu pojawiają się na rynku niezwykle rzadko; Kolonia Staszica, to idealne miejsce do życia wśród miejskiej zieleni, a zarazem w centrum miasta.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Ochota

Okolica: Filtry(ref. A1538246826)