Dom, Warszawa, Ursynów, 187 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Artur Głowacki Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-07-30

Tytuł ogłoszenia: Willa miejska z tarasem na Ursynowie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14093/3685/

ODSPow. działki: 351.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 187.04 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Chcesz, żeby było miło? Kameralne wille na warszawskim Ursynowie oferują dla mieszkańców prestiż, wygodę, niebanalną architekturę, oszczędne rozwiązania eksploatacyjne, a wszystko za interesującą kwotę; garaże, ogródki, rekuperacja w cenie!

Jeżeli policzymy wszystkie korzyści wypływające z szeregu udogodnień, to dostrzeżemy atrakcyjność tej oferty, nie tylko ze względu na konkurencyjną cenę całości:-wysoka jakość wykończenia i użytych materiałów (silikat)-ogrzewanie podłogowe w całym budynku otrzymujesz gratis-do dyspozycji ogródek-oprócz dużego garażu dodatkowe miejsce postojowe naziemne-stan deweloperski z przygotowanym miejscem pod montaż fotowoltaiki-duże wysokie i panoramiczne okna-możliwość instalacji ładowarki do samochodu elektrycznego-wysokie sufity-rekuperacja pozwala na odzysk ciepła, wpływając tym samym na wysokość rachunków :)-duża powierzchnia strefy dziennej, w tym wypadku pow. powyżej 40 mkw.

ZWRÓĆ UWAGĘ NA DODATKOWY ZYSK:

Kupujący nie płaci prowizji, ani 2% podatku PCCTermin oddania już w drugim półroczu 2025r.

Na metraż składa się:

PARTER:

Wiatrołap 2.27 m²

Garderoba 2.16 m²

WC 3.00 m²

Strefa dzienna 41.98 m²

Garaż 17.87 m²

Suma ogólna: 67.28 m

I PIĘTRO:

Korytarz 8.63 m²

Sypialnia1 10.89 m²

Sypialnia2 13.58 m²

Łazienkopralnia 4.71 m²

Sypialnia3+garderoba 19.61 m²

Łazienka 7.11 m²

Suma ogólna: 64.53 m

II PIĘTRO:

Pom.rozrywki 18.20 m²

Pom.techniczne 2.76 m²

Sypialnia4 13.30 m²

Łazienka 6.85 m²

Suma ogólna: 41.11 m

Oprócz ogrodu 174 mkw jest powierzchnia tzw. przedogrodu 87 mkw.i prawdziwy bonus - taras o pow. 22,88 mkw

Jeśli nabywca ma takie życzenie, mogę polecić sprawdzonego wykonawcę wykończenia wnętrz w zależności od gustu i budżetu.

Mam jeszcze kilka mieszkań w tej inwestycji o pow. 130-220 mkw. również z ogródkami i tarasami.

Najbliższa okolica:- 13,8 km do centrum- 12 min. spacerem do przystanku autobusowego- Wjazd na S7 (13 minut samochodem) - dojazd do centrum: 32 min samochodem.

Istotne punkty w pobliżu inwestycji:- Las Kabacki (20 minut spacerem)- Restauracja (292 m, 4 minuty spacerem)- Przedszkole (367 m, 5 minut spacerem)- Szkoła Podstawowa (583 m, 8 minut spacerem)- Biedronka (697 m, 11 minut spacerem)- Przystanek autobusowy (813 m, 12 minut spacerem)- Piekarnia (988 m, 14 minut spacerem)- Lidl (8 minut samochodem)- CH Auchan Piaseczno (6 minut samochodem)- Planowane Centrum Handlowe San Park Piaseczno (12 minut spacerem).

Jeżeli chcesz, by pomóc ci w uzyskaniu kredytu na naprawdę dobrych warunkach, to zgłoś się do mnie, współpracuję z doradcami którzy uczciwie w tym pomogą.

A może Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Хочеш, щоб було гарно? Затишні вілли у варшавському районі Урсинув пропонують мешканцям престиж, комфорт, оригінальну архітектуру, економічні експлуатаційні рішення, і все це за цікаву ціну; гаражі, городи, рекуперація входить у вартість!Якщо ми підрахуємо всі переваги, що випливають із низки зручностей, ми побачимо привабливість цієї пропозиції не лише завдяки конкурентоспроможній ціні всього:- висока якість обробки та використовуваних матеріалів (силікат)-тепла підлога по всій будівлі безкоштовно- наявний сад- крім великого гаража додаткове наземне паркомісце-стан забудовника з підготовленим місцем для встановлення фотовольтаїки-великі високі та панорамні вікна-можливість встановлення зарядного пристрою для електромобіля-високі стелі-рекуперація дозволяє рекуперувати тепло, що впливає на суму рахунків :)-велика площа житлової зони, в даному випадку площі 40 м квЗВЕРНІТЬ УВАГУ НА ДОДАТКОВИЙ ПРИБУТОК:Покупець не сплачує комісії та 2% PCC податкуТермін завершення вже у другій половині 2025 року.Квадратний метр складається з:ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:Вестибюль 2,27 м²Шафа 2,16 м²Санвузол 3,00 м²Житлова площа 41,98 м²Гараж 17,87 м²Загальна: 67,28 м1 ПОВЕРХ:Коридор 8,63 м²Спальня1 10,89 м²Спальня2 13,58 м²Санвузол та пральня 4,71 м²Спальня 3 + гардероб 19,61 м²Санвузол 7,11 м²Загальна: 64,53 м2 ПОВЕРХ:Розважальна кімната 18,20 м²2/02 Технічні приміщення 2,76 м²2/03 Спальня4 13,30 м²2/04 Санвузол 6,85 м²Загальна: 41,11 мОкрім саду площею 174 кв.м, є т.зв палісадник 87 кві справжній бонус - тераса площею 22,88 м квПри бажанні покупця можу порекомендувати перевіреного виконавця внутрішньої обробки в залежності від смаку і бюджету.У мене ще є кілька квартир у цій інвестиції площею: 130-220 кв.м також із садами та терасами.Найближчий район:- 13,8 км до центру- 12 хв. пішки до автобусної зупинки- В'їзд на S7 (13 хвилин на машині) - доступ до центру: 32 хвилини на машині.Важливі моменти біля інвестиції:- Кабацький ліс (20 хвилин пішки)- Ресторан (292 м, 4 хв пішки)- Дитячий садок (367 м, 5 хвилин пішки)- Початкова школа (583 м, 8 хвилин пішки)- Biedronka (697 м, 11 хвилин пішки)- Автобусна зупинка (813 м, 12 хв пішки)- Пекарня (988 м, 14 хв пішки)- Lidl (8 хвилин на машині)- Торговий центр Auchan Piaseczno (6 хвилин на автомобілі)- Запланований торговий центр San Park Piaseczno (12 хвилин ходьби).Якщо вам потрібна допомога в отриманні кредиту на дійсно вигідних умовах, звертайтеся до мене, я працюю з консультантами, які чесно вам у цьому допоможуть.А може, ваша покупка передбачає продаж іншої нерухомості? дайте мені знати! Я безпечно проведу вас через увесь процес.Вищенаведена пропозиція носить інформаційний характер і не є пропозицією в розумінні ст. 66 пар 1 Цивільного кодексу. Опис майна складено на основі інформації, отриманої від власника, і може бути оновлено. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися деталі пропозиції.Власником реклами та її елементів є Freedom Nieruchomości Sp. z o. або співробітницькі організації. Всі права захищені. Копіювання, розповсюдження та використання цих матеріалів будь-яким іншим способом, окрім дозволеного використання, зазначеного в положеннях Закону від 4 лютого 1994 р. про авторське право та суміжні права (Закон. вісник 1994 р., № 24, пункт 83, із змінами) без письмова згода Freedom Nieruchomości Sp. z o. або співпрацюючих організацій заборонено і може бути підставою для цивільної та кримінальної відповідальності."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Ursynów(ref. A1539899042)