Dom, Warszawa, Ursynów, Natolin, 177 m²

Ogłoszeniodawca: WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI sprzedaz wynajem zarządzanie

Kontakt: Joanna Grala Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Kameralny segment, metro, las _

DO ZAMIESZKANIANr oferty ogłoszeniodawcy: WN123275

Pow. działki: 177.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 177.00 m²

Szerokość działki: 6.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2003

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniapiwnicadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Ursynów, na pograniczu Kabat i Natolina, kilka minut spacerem do Lasu Kabackiego, kilkanaście pieszo do stacji Metra Natolin/ 2 krótkie przystanki autobusowe.

Tuż obok Park Cichociemnych, w trakcie zagospodarowania, z atrakcjami dla dzieci i dorosłych.

Kameralne osiedle, przy cichej, lokalnej ulicy.

Przytulny DOM w zabudowie szeregowej/ segment środkowy, Z KOMINKIEM,  Z GARAŻEM NA 2 SAMOCHODY,

BEZCZYNSZOWY, DO ZAMIESZKANIA.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 156,77m2, Powierzchnia całkowita ok 177m2, Powierzchnia działki 177m2 plus udziały w działce przed domem. OGRÓDEK  słoneczny,  KAMERALNY,  osłonięty zielenią.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z roku 2003

Dach 2-spadowy pokryty dachówką. Podpiwniczony, z jasnym poddaszem.

Grunt we własności. Wszystkie media miejskie.

Funkcje rozłożone zostały na 4-ech poziomach._

PIWNICA_

GARAŻ +

ZAPLECZE- garaż 2-stanowiskowy- kotłownia/pralnia- pom. gospodarcze / spiżarnia- miejsce pod schodami/ schowek_

WYSOKI PARTER_

STREFA DZIENNA- hol wejściowy - garderoba- salon z jadalnią i kominkiem, z wyjściem na taras i do ogródka- widna kuchnia, otwarta na salon- toaleta_

PIĘTRO_

STREFA SYPIALNI - sypialnia + garderoba z oknem/ gabinet  (2 pokoje w     amfiladzie)- sypialnia/pokój dziecka- łazienka z wanną i prysznicem- toaleta_

PODDASZE/

STRYCH UŻYTKOWY (obecnie biuro) do zaaranżowania na pokój z  garderobą i łazienką; otwarta przestrzeń znakomicie doświetlona oknami dachowymi  ( szt. 4), z wydzielonym schowkiem, do wykorzystania jako pokój nastolatka, miejsce do pracy, strefa     rekreacji.

Na podłogach we wszystkich pokojach i w holu, jasny parkiet drewniany lakierowany (półmat) w bardzo dobrym stanie, w łazienkach i piwnicy gres.

Piękne, dostojne, drewniane schody prowadzą na samo poddasze.

Na poddaszu zamontowana została klimatyzacja, obsługująca cały dom.

Okna drewniane w kolorze mahoniu. Stolarka wewnętrzna drewniana/ biała.

Dom wyposażony jest w instalację alarmową, rolety zewnętrzne, monitoring, światłowód Orange (system rozprowadzony do każdego pokoju, łącznie z poddaszem). W 2020 roku wymieniony został piec gazowy na nowy, konwekcyjny, z zasobnikiem na wodę.

Instalacja wodna zabezpieczona lampą UV,dodatkowo zamontowano filtry oczyszczające wodę oraz solny zmiękczacz wody.

W ramach prac remontowych kilka lat temu wymieniono toalety, armaturę w łazience, oczyszczony został dach wraz z instalacją rynien.

Znakomite miejsce do życia wśród zieleni, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Szkoła, przedszkole, żłobek. dom kultury, biblioteka, przychodnie zdrowia, lecznice,  Metro Natolin i Kabaty w odległości ok 1km, przystanek autobusowy tuż tuż, Nieopodal bazarek przy ul. Wąwozowej, liczne lokalne sklepy, Lidl, delikatesy,

Park Cichociemnych i Park Moczydełko, do lasu kilka minut spacerem.

Polecam i serdecznie zapraszam

Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Ursynów

Okolica: Natolin(ref. A1539735831)