Dom, Warszawa, Wawer, 121 m²

Ogłoszeniodawca: Stołeczne Centrum Nieruchomości

Kontakt: Beata Chudek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Nr oferty ogłoszeniodawcy: D-89431-12

Pow. działki: 50.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 121.00 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)woda (studnia)

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

Posiadamy już w sprzedaży!!!

Segmenty mieszkalne w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 121m2, użytkowej 104,85m2 z przylegającymi ogródkami od 50 do ok. 100m2, usytuowane w spokojnej okolicy Warszawy, w dzielnicy Wawer, w okolicach ulicy Bysławskiej. Każdy segment charakteryzuje się starannie zaprojektowanym rozkładem pomieszczeń, co sprawia, że przestrzeń w domu jest funkcjonalna i komfortowa.

Budynek trzykondygnacyjny z 2023r. Planowany odbiór w IV kwartale 2024.

Rozkład pomieszczeń:

Na parterze znajduje się : Wiatrołap 2,7m2, Hol 3m2, oddzielna kuchnia 7,9m2, łazienka 4,6m2, oraz Salon 26m2 z jadalnią z którego jest wyjście do ogródka.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie: 12,4 m2, 10,3 m2, 10,1 m2 oraz Łazienka: 5,2 m2

A na poddaszu, które jest użytkowe o pow. 18,85m2 idealnie sprawdzi się na dużą sypialnie z ew. łazienką, mini-apartament dla nastolatka lub pokój do pracy i zabaw. Każdy segment posiada własny ogródek, co dodatkowo umożliwia korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu. Dwa miejsca postojowe przed każdym lokalem zapewniają wygodę mieszkańcom. Segmenty skrajne mają większe ogródki do 100m2, natomiast środkowe - mniejsze ok. 50m2.

Dodatkowe atuty: Prywatna zamknięta dla innych droga dojazdowa do każdego lokalu. Okolica charakteryzująca się spokojem, zielonymi terenami, łąkami i lasami, z samymi domami jednorodzinnymi na dużych działkach. Bliskość infrastruktury miejskiej i komunikacji publicznej, mimo jednoczesnego zachowania spokoju otoczenia. Kameralne zamknięte osiedle 4 segmentów, będzie oświetlone oraz zostanie zamontowana automatyczna brama wjazdowa. Gwarantuje to prywatność i brak uciążliwości typowych dla większych osiedli. Tradycyjna metoda budowy z użyciem wysokiej jakości i zdrowych materiałów. Zostanie zastosowane nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie pompą ciepła, w tym ogrzewanie podłogowe ( na poddaszu grzejniki )oraz możliwość korzystania z kominka. Zostanie również wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę. Każdy segment posiadał będzie własną studnię (

Woda z ujęcia własnego) oraz zbiornik na nieczystości (szambo) -10m3

Bardzo dobra lokalizacja, która pozwala na łatwy dostęp do Wału Miedzeszyńskiego, Południowej obwodnicy Warszawy (

S2) oraz licznych punktów usługowych i edukacyjnych, takich jak sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, hala sportowa, stajnia konna, przedszkole, żłobek oraz stacja SKM. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących harmonii między spokojem wiejskiego otoczenia a dostępem do miejskiej infrastruktury.

W ofercie zamieszczone zostały przykładowe aranżacje wnętrz, dzięki którym możesz sprawdzić potencjał Twojego przyszłego domu.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Polecam i zachęcam do obejrzenia

Lokalizacja: Warszawa

Powierzchnia domu: 121 m2, Powierzchnia działki: 50 m2, Rodzaj domu: segment środkowy, Cena: 1 050 000 zł ( 8 678 zł/m2 )

Powierzchnia całkowita: 121 m2, Powierzchnia mieszkalna: 105 m2, Powierzchnia salonu: 26 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: cegła, dach: blacha, woda: ujęcie własne, kanalizacja: szambo, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek

Stołeczne Centrum Nieruchomościwww.scn.waw.pl

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wawer(ref. A1539043347)